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塚本駅より徒歩で2分
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目20番14号 周辺地図はこちら
2006年11月
36戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
東京建物
聖建社建築事務所
東京建物アメニティサポート
南
所有権
商業地域
大阪市立塚本小学校
大阪市立新北野中学校
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 塚本駅ランキング |
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  位
(404物件中)
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 位
(106物件中)
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※ブリリア塚本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 17:40 |
5.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】梅田まで一駅ととても便利。新大阪も近い。あまり知られていない駅だが家賃も安いので穴場だと思う。 |
スーパーが多くて買い物には困らない。駅前には商店街や飲食店もある。交通量が多いため夜でも安心して道を歩ける。 |
駅前には居酒屋もたくさんある。ラーメン激戦区のためそこら中にラーメン屋がある。 |
下町という感じで治安もそこまで悪くなく、淀川も近いので自然もある。 学校も多いと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに商店街があって、スーパーやドラッグストアなどがあって帰り道に寄れるのでとても便利です。反対側の降り口にはラーメン屋やカフェなどもたくさんありますし、主婦がすきそうなランチスポットなどもけっこうあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,639万円
200.6万円/坪
3,864万円
213.0万円/坪
賃料査定
14.3万円
7,923円/坪
15.8万円
8,757円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年2月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年10月 | 12階 | 南 | |||||
| 17 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年8月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2012年5月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2012年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2011年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2011年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2010年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2009年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2009年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 64.33㎡ | 14.89㎡ | 3,026万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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7階 | 61.06 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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7階 | 57.89 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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7階 | 57.89 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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7階 | 61.06 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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7階 | 57.89 | 1SLDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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