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なかもず駅より徒歩で3分
中百舌鳥駅より徒歩で5分
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目802番1号 周辺地図はこちら
1999年3月
72戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
住友不動産
ダイシン建築設計事務所
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
近隣商業地域
堺市立中百舌鳥小学校
堺市立中百舌鳥中学校
| マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | なかもず駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(197物件中)
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 位
(68物件中)
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※中百舌鳥ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | チカさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/25 13:03 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】真隣がスーパー。デイリーカナートイズミヤがあります。 営業時間が23時までと夜遅くに買い忘れに気がついてしまっても大丈夫です！ それにマンション前は南海バスの停留所があります。 マンション表玄関と裏玄関と二つあり、裏から中百舌鳥駅へ向かえば徒歩で約9分もかからないという利便性は魅力的で欠かせません！ おまけにペットOK、フルタイムロッカーが付いてる、床暖あり、ときましたら、もう虜です。 |
公園、飲食店、病院、クリニック等の生活に必要な事が自宅周平徒歩でに済ませれるといったコンパクトな暮らし。 |
オートロック。エレベーターは1つ。 ペットOK、宅配ボックス、フルタイムロッカーが付いてる。 監視カメラあり。駐輪場、駐車場空きあり。 駐車場、立体。 有人管理人にて、清掃行き届いてる。 |
内装、リノベーションされている。 和室を半分フローリングにしてリビング広めにしている。 壁紙もダマスク柄で高級感がある仕様にしている。 |
業務スーパー、イズミヤ、玉出。 動物病院、各クリニック揃っている。 シャトレーゼの横には書店があります。 |
学校にも徒歩で遠くなく、駄菓子屋さんがあったり、公園もあります。 秋にはふとん太鼓祭りがあり、町事に賑わっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 18:24 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線の終点、南海高野線や泉北高速もあり、大阪南部の主要駅交通利便性が良く、分譲や新築マンションもほどほどの価格 |
駅の近くにコーナン等の複合施設があり、病院・診療所も多い居酒屋の数はそんなに無いので、酔っ払いの姿は見ない |
駅周辺や主要な道路沿いには飲食店が豊富。 |
新築や綺麗なマンションが多く、これから買おうという人にはおすすめ。 |
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| ニックネーム | かんたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/13 23:54 |
5.0
3.0
5.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】駅から徒歩1分であり、通勤に非常に便利である。 |
駅チカなので、夜道の心配などはなかった。比較的安全。 |
オートロックなので安心。 防犯カメラも何個か設置されている。 |
築20年以上経過しているが住民の入れ替わりのたびに内装はきれいにされていると思う。 |
近くにスーパー、コンビニがあるため徒歩でも買い物に行ける。 |
総合病院は車で10分ほど。診療所やクリニックは近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 23:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】乗り換えに、地下鉄御堂筋線、南海高野線、泉北高速鉄道がありとても便利です。乗り換え時間も短時間で済みます。そこまで人が多いわけでもないのでとても使いやすいと思います。駅を出ればマクドナルド、ドトール、ケーキ屋などがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 12:25 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションなので、セキュリティーはよいとは思いますが、見ていないので何とも言えません。 |
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どのような方にお勧め
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/19 17:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】地下鉄だけでなく、南海線もあるので、乗り換えに便利な所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線と泉北高速鉄道が通っており、主要な駅に出るのにとても便利。スーパーやコンビニ、居酒屋など比較的多い。夜は人通りが多いが、時々不良たちが集まっていることがある。地下鉄御堂筋線の始発駅であるため、座席に座わることができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,440万円
177.8万円/坪
3,653万円
188.8万円/坪
賃料査定
10.5万円
5,432円/坪
11.6万円
6,004円/坪
表面利回り
3.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2018年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2016年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.33㎡ | 15.16㎡ | 3,018万円 | ＠142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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4階 | 70.64 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 70.64 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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4階 | 70.64 | 3LDK | 南 |
| 2017年8月 | |
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4階 | 70.64 | 3LDK | 南東 |
| 2017年2月 | |
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4階 | 70.64 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザプレイス中百舌鳥イースト
なかもず徒歩3分 |
ラウムズ中百舌鳥
中百舌鳥徒歩2分 |
グランシスフォート中百舌鳥１番館
白鷺徒歩4分 |
シャリエ中百舌鳥
なかもず徒歩2分 |
リビオ中百舌鳥メゾンウエスト
なかもず徒歩8分 |
リーベストなかもず
なかもず徒歩6分 |
ユニハイムなかもず駅前
なかもず徒歩1分 |
ディナスティ中百舌鳥
中百舌鳥徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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