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藤井寺駅より徒歩で3分
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
大阪府藤井寺市岡2丁目12番16号 周辺地図はこちら
1976年9月
21戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
ライフ建築設計
大一建設
ライフ建築設計
自主管理
自主
所有権
商業地域
藤井寺小学校
藤井寺中学校
●「スーパー万代羽曳野島泉店」約1400m ●「ソリヤ」約130m ●「藤井寺市役所」約600m ●「ココカラファイン藤井寺店」約70m
| マンション偏差値 | 藤井寺市ランキング | 藤井寺駅ランキング |
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  位
(27物件中)
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 位
(28物件中)
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※サニープレイスヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 16:28 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤井寺駅に対する口コミ】天王寺まで乗り換えなしでいけます。 数年前にトイレが新しくなり、きれいになりました。 タクシー乗り場やバス乗り場がありますし、ロータリーもあります。駅前は家賃が高いです。 駅から徒歩20分ぐらいの場所になると家賃が安くなります。 物価は都会とあまり変わりませんし、駅前に業務スーパーもあるので節約しやすいと思います。 |
イオンもありますし、商店街もにぎわっています。 漢方薬局や整体院、個人病院も多くあります。駅前には交番がありますし、街灯もあって明るいです。 昼間はとても朗らかな雰囲気です。 |
和菓子、洋菓子、飲み屋さん、タコ焼き、中華料理、韓国料理など、飲食店はだいたいそろっています。 リーズナブルなお店が多いです。 マニアックな喫茶店や飲み屋も多く、音楽ライブをやっているカフェや飲み屋さんもあります。 バーも多いので飲み歩くのも楽しいです。 |
公園や自然の多い街です。 駅近くのブクンダ公園にはトイレもあり、遊びやすいです。 幼稚園・保育園・学校もありますし、学習塾などの習い事も充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 11:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤井寺駅に対する口コミ】去年に大幅な改装をしてオープンしたイオン。スターバックスやGUといった有名店舗も導入され、駅からすぐ。近場にはトイザらスやマクドナルドもあり、イオンだけではなく、色々と楽しめる施設が徒歩圏内に幾つもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤井寺駅に対する口コミ】準急停車駅であり、大阪市中心部である大阪阿部野橋駅までは15分程度でアクセスできる。駅の周辺には、中華料理店や牛丼チェーン店、ファストフード店など飲食店が多く集まる。また、銀行の支店も幾つか点在し、生活に便利な場所である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
822万円
63.3万円/坪
873万円
67.2万円/坪
賃料査定
6.4万円
4,988円/坪
7.1万円
5,513円/坪
表面利回り
9.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 2DK | |||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 7 | 2024年1月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 8 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 4階 | 2SDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 4階 | 2SDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年8月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 18 | 2020年1月 | 4階 | 2SDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 4階 | 2DK | |||||
| 21 | 2015年10月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 22 | 2015年5月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 23 | 2014年6月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 24 | 2014年4月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 4階 | 2DK | |||||
| 平均 | 3階 | 43.91㎡ | 2.67㎡ | 620万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 41.7 | 2DK | 西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 39.98 | 1LDK | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 41.7 | 2SDK | |
| 2024年1月 | |
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4階 | 41.7 | 2SDK | 西 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 40.03 | 2K | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーデンススクエア藤井寺
藤井寺徒歩4分 |
ハイネスクラウズ藤井寺
藤井寺徒歩5分 |
ローレルコート藤井寺
藤井寺徒歩4分 |
ルミネ藤井寺
藤井寺徒歩3分 |
サニーガーデンヒル
藤井寺徒歩2分 |
岡サンハイツ第２号棟
藤井寺徒歩4分 |
岡サンハイツ第１号棟
藤井寺徒歩4分 |
ロイヤルパレス藤井寺
藤井寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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