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新森古市駅より徒歩で3分
森小路駅より徒歩で10分
関目高殿駅より徒歩で11分
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
『森小路駅』 京阪本線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市城東区古市3丁目5番10号 周辺地図はこちら
2007年7月
64戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
錢高組
大和ハウス工業
H&K建築事務所
大和ライフネクスト
南
所有権
第一種住居地域
大阪市立すみれ小学校
大阪市立菫中学校
マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 新森古市駅ランキング |
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位 (292物件中) | 位 (32物件中) | |
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※D’クラディア城東プレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | こじこちゃんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2013/02/25 21:37 |
2.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新森古市駅に対する口コミ】城北川沿いを通ると森小路までは10分以内で行ける。 |
大通りからも1本入っているため比較的静か。 南側は低層住宅が主なため景色が抜けている。 |
粗大ゴミ以外は民間業者への委託のため、いつでも捨てることができる。 |
ダイワハウスのディーシリーズのため、設備はそこそこいい。 |
スーパーはマルヤス、関西スーパー、ライフ他徒歩圏にかなりの選択肢がある。 大通りに出れば、食事処もあって食うには困らない。 |
大阪信愛女学院等があり、教育施設は整っていると思う。 歩道等も整備されており、歩車分離ができている。 |
ニックネーム | フラナガンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/09 22:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新森古市駅に対する口コミ】駅が多数使えて通勤には便利だとおもわれる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新森古市駅に対する口コミ】・坂はなく平坦な道が多い ・閑静な住宅街で家族連れや田舎から出てくる人には住みやすい ・千林商店街やイオン、その他スーパーマーケットも近く便利 ・豊富に選べるわけではないが、飲食店もそれなりに揃っている ・通勤、帰宅時は混雑するが、それ以外は比較的混雑しない |
デメリット(1項目)
売却査定
2,999万円
160.0万円/坪
3,184万円
169.9万円/坪
賃料査定
11.2万円
5,983円/坪
12.4万円
6,612円/坪
表面利回り
4.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
2 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
6 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2013年7月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2013年4月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2013年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2012年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2012年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2012年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2010年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2010年5月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2010年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2009年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 71.36㎡ | 10.36㎡ | 2,951万円 | @136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 11階 | 73.8 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウィズパークス大阪ガーデンコート
今福鶴見徒歩9分 |
東急ドエルアルス鶴見緑地公園
新森古市徒歩8分 |
シャレール関目25号棟
新森古市徒歩2分 |
シャレール関目
新森古市徒歩2分 |
関目北すみれハイツ1号棟
新森古市徒歩6分 |
ヴィヴィア関目
新森古市徒歩3分 |
リビエール関目
新森古市徒歩11分 |
プロムナーデ関目
新森古市徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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