ブライトアクシス弁天町

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物件概要

  • 駅

    弁天町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市港区波除4丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年10月

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    藤和不動産、ニチモ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立波除小学校

  • 中学校区

    大阪市立市岡東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブライトアクシス弁天町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブライトアクシス弁天町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/17 15:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天町駅に対する口コミ】・JR環状線で大阪・天王寺直結　大和路快速で奈良、紀州路快速で和歌山、関空快速で関西空港へ直結です。 ・海遊館まで二駅、USJも西九条乗換で１５分程度の移動時間です。 ・駅直結にスーパーロピア、スーパーナショナルがあり、ライフ、業務用スーパー、ドンキホーテが徒歩圏内で 　少し離れて関西スーパー、アプロなど色々あります。 ・市岡高校。港高校など高校まで学校が充実しています。 ・駅にはパン屋、レストラン街（回転ずし、風月、サイゼリヤなど）、コンビニ２軒、ＧＥＯ、喫茶店２軒があり 　アートホテル、空庭温泉が直結であります ・駅そばには飲み屋街、テニスコートなどがあります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームだいてつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/10 20:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天町駅に対する口コミ】中央線とJR環状線が近く、梅田・天王寺・本町は乗り換えが無く便利 USJや海遊館も近くファミリーにはありがたいです。

公園も近くに多くあるので子供と一緒に遊ぶにはいい環境です。

オートロックもしっかりしているし宅配BOXの数も多いので不便はしません。

隣の音もほぼ聞こえず、振動などもなくしっかりしている。 段差も少なく子供やバリアフリーも対応出来ている。

近くにドラッグストアやスーパーがあり買い物には困らない、最近大型スーパーも駅前にできたのでより便利に。 近くに宅配便の事務所もあるのが意外に助かってます

幼稚園もマンション前までのバスお迎えがあるので助かっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,918万円

    164.0万円/坪

    ～

    4,161万円

    174.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,999円/坪

    ～

    15.8万円

    6,631円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブライトアクシス弁天町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 11階 3LDK 南東
2 2022年4月 10階 2LDK 南
3 2021年11月 9階 4LDK 南
4 2021年10月 9階 4LDK 南
5 2021年9月 9階 4LDK 南
6 2021年9月 9階 4LDK 南
7 2021年7月 12階 3LDK 南東
8 2021年7月 9階 4LDK 南東
9 2021年4月 12階 3LDK 南東
10 2021年2月 3階 3SLDK 南
11 2021年2月 5階 4LDK 南
12 2020年6月 10階 3LDK 南東
13 2020年4月 13階 3LDK 南東
14 2020年3月 9階 3LDK 南東
15 2019年4月 8階 3LDK 南東
16 2019年3月 13階 4LDK 南
17 2018年11月 2階 3LDK 南東
18 2018年8月 2階 3LDK 南
19 2017年11月 11階 3LDK 南東
20 2017年11月 6階 3LDK
21 2017年10月 4階 4LDK
22 2017年10月 11階 3LDK
23 2017年9月 6階 3LDK 南東
24 2017年8月 4階 4LDK
25 2017年7月 6階 3LDK 南
26 2016年1月 14階 3LDK 南東
27 2014年10月 2階 4LDK 南南東
28 2014年10月 8階 3LDK 南南東
29 2014年9月 8階 3LDK 南東
30 2014年5月 5階 3LDK 南東
31 2014年4月 13階 4LDK 南
32 2014年3月 5階 4LDK 南
33 2014年3月 13階 4LDK 南
34 2014年2月 5階 4LDK 南南東
35 2014年2月 13階 4LDK 南南東
36 2013年11月 5階 3LDK 南東
37 2013年11月 2階 4LDK 南南東
38 2013年5月 4階 3LDK 南南東
39 2013年2月 15階 4LDK 南東
40 2013年1月 4階 3LDK 南南東
41 2012年4月 4階 3LDK 南南東
42 2012年2月 1階 3LDK 南南東
43 2011年10月 2階 4LDK 南南東
44 2011年10月 4階 3LDK 南南東
45 2011年9月 9階 3LDK 南南東
46 2011年7月 1階 3LDK 南南東
47 2010年11月 13階 3LDK 南南東
48 2010年9月 4階 3LDK 南南東
49 2010年6月 7階 4LDK 南南東
50 2009年10月 12階 4LDK 南南東
51 2009年8月 15階 3LDK 南南東
52 2009年3月 15階 3LDK 南南東
平均 7階 74.29㎡ 11.4㎡ 3,020万円 ＠134万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブライトアクシス弁天町の過去の販売相場

赤線 ＝ ブライトアクシス弁天町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市港区波除の売買相場 青線 ＝ 大阪市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブライトアクシス弁天町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年4月 2階 68.11 3SLDK 南
2021年11月 11階 68.11 3LDK 南東
2019年6月 13階 70.29 3LDK 南西
2018年4月 10階 85.83 2LDK 南東
2018年1月 13階 67.34 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブライトアクシス弁天町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブライトアクシス弁天町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市港区波除の賃料相場 青線 ＝ 大阪市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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