マンハイム弁天町

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

マンハイム弁天町等、大阪市港区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「マンハイム弁天町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「マンハイム弁天町の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    弁天町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市港区波除5丁目6番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    伊藤萬不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    コスモ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立波除小学校

  • 中学校区

    大阪市立市岡東中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市港区ランキング 弁天町駅ランキング

位 (113物件中) 位 (87物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※マンハイム弁天町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「マンハイム弁天町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjomoume@yahoo.co.jpさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/10/22 23:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天町駅に対する口コミ】苦でないのであれば難波と梅田に自転車で行ける。 環状線と地下鉄、バスターミナルが近い。 公園が目の前で小学校、中学校が近い。

都会ながら地区対抗の運動会などがいまだにある。

マンションが完成してか年数が立っているので多少くたびれ感があるのと阪神大震災の影響でヒビなどは入ったりしているが何年かに一度の外壁塗装などによりまだ見た目はマシに整えられている。

分譲なので任意で変更可能なのと年数が立っているので最上階のリフォーム済みでもお手頃で購入可能である。最上階付近はベランダも広くなっている。

近くにスーパーがあるし、少し足を伸ばせば商店街もある上にイオンが建設中なので買い物は便利である。ご飯屋さんもまあまあ数はあるので不便は感じにくいと思う。

保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校(学区内で中、中の上の普通科と中の上ぐらいの商業科)があるので教育環境、育児に関しては便が良いと思われる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/16 05:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近に加えて学校スーパーコンビニ郵便局と近く、生活する上で不便は特に感じない。個人病院も近くにあり大きい病院も行ける距離にあるのでそのあたりは安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/18 11:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天町駅に対する口コミ】駅構内にマクドナルドがある 地下鉄と連絡している 商業施設であるオーク2000と直結している 徒歩圏内にスーパー有り 駅前に大型病院あり オーク2000にはボーリング場や温泉施設などがあり レジャーとしても楽しめる駅

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天町駅に対する口コミ】マンション、一軒家が立ち並ぶ住宅街です。ショッピングモールやバッテイングセンターもあり、よく行きます。自転車での行動範囲内に大型のプールや観覧車、水族館もあり土日は行き交う人も多いです。工場や企業の倉庫も多くありますが、騒音や振動等、問題ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,744万円

    146.4万円/坪

    ～

    2,914万円

    155.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    5,009円/坪

    ～

    10.3万円

    5,537円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンハイム弁天町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南
2 2024年4月 10階 2LDK
3 2024年4月 10階 2LDK 西
4 2024年3月 2階 3DK 東
5 2024年2月 6階 3LDK 南
6 2024年2月 11階 3LDK 南
7 2024年1月 6階 3LDK 南
8 2023年12月 10階 2DK 西
9 2023年12月 6階 3LDK 南
10 2023年11月 11階 3LDK 南
11 2023年10月 10階 2LDK 西
12 2023年10月 10階 3LDK 南
13 2023年10月 11階 2LDK 南西
14 2023年10月 11階 2LDK 南西
15 2023年10月 10階 2LDK 西
16 2023年10月 8階 3DK 東
17 2023年9月 10階 2LDK 西
18 2023年8月 6階 3LDK 南
19 2023年8月 6階 3LDK 南
20 2023年8月 11階 2LDK 南
21 2023年7月 10階 3DK 西
22 2023年6月 10階 3LDK 南
23 2023年4月 11階 2LDK 南西
24 2023年2月 10階 2LDK 西
25 2023年1月 10階 4LDK 南
26 2023年1月 4階 3LDK 東
27 2022年12月 10階 2LDK 西
28 2022年11月 11階 2LDK 南西
29 2022年11月 2階 2DK 南西
30 2022年11月 4階 3LDK 東
31 2022年10月 10階 2LDK 西
32 2022年10月 11階 2DK
33 2022年10月 10階 2LDK 西
34 2022年10月 9階 3LDK 東
35 2022年9月 8階 3DK 西
36 2022年9月 10階 3DK 西
37 2022年9月 9階 3LDK 東
38 2022年8月 2階 2DK 西
39 2022年8月 9階 3LDK 東
40 2022年8月 8階 3DK 西
41 2022年7月 9階 3LDK 東
42 2022年7月 2階 2DK 南西
43 2022年7月 4階 4LDK 南
44 2022年7月 9階 3LDK 東
45 2022年5月 2階 2DK 西
46 2022年4月 4階 4LDK 南東
47 2022年4月 2階 2DK 南西
48 2022年4月 4階 4LDK 南東
49 2022年4月 10階 2LDK 西
50 2022年4月 9階 3DK 東
51 2022年3月 2階 2DK 西
52 2022年3月 8階 3DK 西
53 2022年2月 2階 2DK 西
54 2022年2月 2階 2DK 南西
55 2022年2月 5階 2DK 西
56 2022年2月 4階 4LDK 南東
57 2022年2月 4階 3DK 南東
58 2022年1月 2階 2DK 南西
59 2021年12月 8階 3DK 南西
60 2021年11月 4階 4LDK 南東
61 2021年11月 10階 3DK 西
62 2021年11月 2階 2DK 西
63 2021年9月 5階 2DK 南西
64 2021年6月 2階 3LDK 南
65 2021年6月 2階 3LDK 南
66 2021年6月 5階 2DK 南西
67 2021年5月 9階 2DK 西
68 2021年5月 2階 3LDK 南
69 2021年4月 9階 2DK 西
70 2021年4月 9階 2DK 西
71 2021年3月 9階 2DK 西
72 2021年1月 5階 2DK 西
73 2021年1月 5階 2DK 西
74 2020年11月 9階 2DK 西
75 2020年11月 4階 2SLDK 東
76 2020年8月 6階 3LDK 西
77 2020年7月 5階 2DK 南西
78 2020年7月 1階 3DK 西
79 2020年5月 8階 2LDK 東
80 2020年3月 3階 3LDK 東
81 2020年2月 9階 3LDK 東
82 2020年2月 10階 3LDK 南東
83 2019年12月 10階 3DK 西
84 2019年12月 6階 3DK 西
85 2019年11月 11階 2LDK 南西
86 2019年11月 9階 3LDK 東
87 2019年11月 8階 2LDK 東
88 2019年10月 3階 3LDK 東
89 2019年7月 3階 3LDK 西
90 2019年4月 3階 3LDK 東
91 2018年5月 4階 2LDK 東
92 2015年10月 2階 3LDK 南
93 2015年9月 3階 3LDK 東
94 2015年9月 6階 3LDK 東
95 2015年8月 6階 3LDK 東
96 2015年8月 10階 3LDK 東
97 2015年6月 10階 3LDK 東
98 2015年1月 6階 3LDK 東
99 2014年10月 6階 3LDK 東
100 2014年10月 2階 3LDK 東
101 2014年9月 6階 3LDK 東
102 2014年9月 2階 3LDK 東
103 2014年4月 1階 3DK
104 2013年6月 7階 3LDK 西
105 2013年6月 7階 3LDK 西
平均 6階 58.51㎡ 10.22㎡ 2,215万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンハイム弁天町の過去の販売相場

赤線 ＝ マンハイム弁天町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市港区波除の売買相場 青線 ＝ 大阪市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンハイム弁天町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 4階 61.6 3LDK 東
2023年6月 6階 61.6 2LDK 東
2023年5月 6階 61.6 2LDK 東
2020年11月 10階 61.6 3LDK 東
2020年5月 10階 61.6 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンハイム弁天町の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンハイム弁天町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市港区波除の賃料相場 青線 ＝ 大阪市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市港区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

マンハイム弁天町 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.