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元町駅より徒歩で4分
三宮駅より徒歩で7分
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12番1号 周辺地図はこちら
2008年2月
91戸
地上13階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大成建設、森組
中山手再開発組合
住商建物
日勤
所有権
商業地域
神戸市立こうべ小学校
神戸市立神戸生田中学校
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 元町駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (163物件中) | |
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※トア山手フラッツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぷり8さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/06 15:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【元町駅に対する口コミ】JR三ノ宮、元町のどちらも徒歩7分、さらに、阪急三宮、地下鉄三宮なら5分圏内なので交通の便は非常にいいです。神戸空港も近いですし、関空や伊丹空港もリムジンバス乗り物まで徒歩10分かかりません。また、トアロードは治安が良くおしゃれなお店もたくさんあり、飲食店も充実しています。大きな病院は神戸大学病院や神戸市立中央市民病院があるため安心です。高層階だと、海まで見下ろすことができ、ハーバーランドの夜景もベランダから見えます。花火大会ももちろん見えます!お買い物は、コープやドンキホーテが徒歩5分圏内にあるため非常に便利です。コンビニは200メートル圏内に3件あるので助かります。三宮繁華街から少ししか離れていませんが、夜は静かなので安心です。玄関前に駐輪場所があるため、雨に濡れず盗難の心配もないです。すべてが満足できる環境なので、老後まで安心して住めるマンションだと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/03 22:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【元町駅に対する口コミ】元町駅周辺には様々な種類のお店があるのでとても賑わっておりいい場所であると思います。さらに神戸駅、三ノ宮駅からも比較的近くて立地としてもいいと思います。駅周辺で時間を潰すにも向いている場所であると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【元町駅に対する口コミ】兵庫県内では一番栄えている街なので、駅周辺にはスーパーやデパート、病院など生活に必要な商業施設はほぼ揃っているといえる。夜も明るく夜道の怖さは無い。大阪梅田駅まで片道30分程度と大阪へのアクセスも良く便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,225万円
274.5万円/坪
6,611万円
291.4万円/坪
賃料査定
20.4万円
9,010円/坪
22.5万円
9,958円/坪
表面利回り
4.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年10月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
2 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2015年10月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 10階 | 55.95㎡ | 10.62㎡ | 4,444万円 | @246万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 4階 | 25.16 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 61.2 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 61.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 25.16 | 1K | 南 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 25.16 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
鯉川マンション
県庁前徒歩4分 |
エステムコート神戸元町2ブリーズ
大倉山徒歩3分 |
エステムコート神戸元町2リザーヴ
大倉山徒歩3分 |
藤和シティホームズ元町
元町徒歩4分 |
ライオンズマンション神戸元町第3
花隈徒歩3分 |
リーガル神戸下山手
県庁前徒歩5分 |
ジオコート元町山手
花隈徒歩3分 |
シッタビスタ神戸下山手通
大倉山徒歩4分 |
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