駅
神戸三宮駅より徒歩で9分
三ノ宮駅より徒歩で10分
路線
『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
住所
兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目2番25号周辺地図はこちら
竣工年月
1998年4月
総戸数
73戸
階層
地上14階建地下1階
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
大成建設
新築時売主
積水ハウス
設計事務所
復興事業化センター
管理会社
東急コミュニティー
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
神戸市立中央小学校
中学校区
神戸市立布引中学校

こちらの物件の概要をすべてみるには、
こちらをクリックしてください。
この物件の概要を全て閲覧する
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	神戸市中央区ランキング	神戸三宮駅ランキング
	位 (641物件中)	位 (387物件中)
マンション偏差値を見るにはこちら！マンション偏差値を見る

※グランドメゾン三宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「グランドメゾン三宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/16 17:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【神戸三宮駅に対する口コミ】駅が新しくなり、飲食店も充実したことで、ミント神戸やセンター街まで行かなくても駅周辺で食事を済ませることができるようになった。また駅自体のアクセスもよく、JR、地下鉄山手線への移動も容易と非常に利便性の良さを感じる。さらにサンチカがあることにより地下から移動が行えるため、雨天時でも傘を指す手間が省けるのは利点である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【神戸三宮駅に対する口コミ】特急から普通まですべての電車が止まるので利用しやすいです。阪急電車や阪神電車の三宮駅にも近いので乗り換えにも便利です。そごう百貨店や丸いなどショッピングする所やグルメショップも沢山ありとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

4,434万円

185.6万円/坪

～

4,708万円

197.1万円/坪
賃料査定

13.6万円

5,732円/坪

～

15.1万円

6,336円/坪
表面利回り

3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン三宮の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年3月	14階	2LDK	北東
2	2023年10月	14階	2LDK	北東
3	2023年9月	10階	1LDK	南東
4	2023年1月	2階	3LDK	南東
5	2022年11月	2階	3LDK	南東
6	2022年10月	14階	2LDK	北東
7	2022年8月	14階	2LDK	北東
8	2022年6月	14階	2LDK	北東
9	2022年5月	14階	2LDK	南東
10	2021年10月	14階	2LDK	東
11	2021年10月	14階	2LDK	東
12	2021年10月	8階	2LDK	南東
13	2021年9月	2階	2SLDK	東
14	2021年8月	3階	2LDK	南東
15	2021年4月	2階	2LDK	東
16	2021年4月	8階	2LDK	南東
17	2019年11月	10階	1LDK	北東
18	2019年10月	11階	3LDK	北東
19	2019年8月	10階	1LDK	北東
20	2019年5月	10階	1LDK	東
21	2019年2月	2階	3LDK	南東
22	2018年3月	14階	2LDK	南東
23	2018年2月	14階	2LDK	南東
24	2017年4月	6階	3LDK
25	2016年4月	6階	2LDK	北東
26	2016年3月	6階	2LDK	北東
27	2016年2月	6階	2LDK	北東
28	2015年11月	6階	2LDK	北東
29	2015年9月	12階	2LDK	南
30	2015年8月	6階	2LDK	東
31	2015年6月	6階	2LDK	東
32	2015年3月	6階	2LDK	東
33	2015年2月	14階	2LDK	東
34	2014年9月	1階	1R	北西
35	2014年2月	3階	2LDK	南
36	2014年2月	10階	2LDK	南
37	2013年11月	14階	3LDK	北西
38	2013年10月	4階	3LDK	北東
平均		8階			64.62㎡	12.11㎡	2,827万円	＠144万円

販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン三宮の過去の販売相場

赤線＝グランドメゾン三宮の売買相場緑線＝神戸市中央区磯上通の売買相場青線＝神戸市中央区の売買相場三ノ宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

グランドメゾン三宮の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月	10階	69.86	2LDK	南
2024年1月	2階	74.03	2LDK	南
2021年10月	9階	55.83	2LDK	南
2021年10月	2階	74.03	3LDK
2021年5月	12階	57	2LDK	南
平均	7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン三宮の過去の賃料相場

赤線＝グランドメゾン三宮の賃料相場緑線＝神戸市中央区磯上通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場三ノ宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

条件が近い物件

エルグレース神戸三宮タワーステージ

貿易センター徒歩5分
2009年11月築
地上29階建地下1階　174戸

神戸三宮ブリーズレジデンス

三宮・花時計前徒歩6分
2013年3月築
地上15階建　56戸
エイジングコート三宮

神戸三宮徒歩9分
2006年1月築
地上15階建地下1階　80戸
ルネ神戸磯上通

三宮・花時計前徒歩5分
2006年2月築
地上15階建　125戸
エスリード神戸三宮ラグジェ

三宮・花時計前徒歩5分
2018年2月築
地上15階建　140戸
エスリード神戸三宮

三宮・花時計前徒歩5分
2018年1月築
地上15階建　123戸
ロイヤル磯上

三ノ宮徒歩8分
1980年3月築
地上8階建　54戸

神戸市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

相生町（14）
旭通（3）
吾妻通（5）
生田町（18）
磯上通（8）
磯辺通（9）
伊藤町（2）
江戸町（1）
小野柄通（4）
海岸通（15）
籠池通（7）
加納町（22）
上筒井通（10）
神若通（3）
北長狭通（19）
北野町（22）
北本町通（2）
楠町（13）
国香通（9）
雲井通（11）
熊内町（30）
熊内橋通（7）
御幸通（14）
琴ノ緒町（13）
古湊通（14）
栄町通（16）
坂口通（3）
東雲通（5）
下山手通（59）
新港町（1）
神仙寺通（5）
諏訪山町（1）
橘通（8）
多聞通（6）
筒井町（14）
中尾町（11）
中島通（3）
中町通（11）
中山手通（61）
二宮町（22）
布引町（12）
野崎通（7）
旗塚通（6）
八幡通（10）
波止場町（1）
花隈町（34）
浜辺通（9）
東川崎町（6）
東町（1）
日暮通（9）
葺合町（1）
再度筋町（4）
港島（1）
港島中町（41）
南本町通（3）
宮本通（2）
元町通（33）
八雲通（10）
山本通（42）
若菜通（4）
脇浜海岸通（14）
脇浜町（11）
割塚通（8）

駅別物件一覧

神戸駅（236）
新神戸駅（113）
三ノ宮駅（349）
元町駅（187）
春日野道駅（57）
神戸三宮駅（349）
花隈駅（120）
西元町駅（55）
高速神戸駅（95）
三宮駅（349）
県庁前駅（118）
大倉山駅（62）
ハーバーランド駅（236）
みなと元町駅（60）
旧居留地・大丸前駅（14）
三宮・花時計前駅（349）
貿易センター駅（27）
中公園駅（16）
みなとじま駅（27）
市民広場駅（8）
南公園駅（1）
中埠頭駅（7）
北埠頭駅（2）

グランドメゾン三宮 TOPへ↑

グランドメゾン三宮

外観

リニュアル仲介より

グランドメゾン三宮等、神戸市中央区の不動産購入相談

物件概要

マンション偏差値

「グランドメゾン三宮」のクチコミ

▼ ピックアップ ▼

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

推定売却価格

無料会員登録でお部屋の条件が変更できます

グランドメゾン三宮の過去の中古販売履歴

グランドメゾン三宮の過去の販売相場

グランドメゾン三宮の過去の賃料履歴

グランドメゾン三宮の過去の賃料相場

条件が近い物件

エルグレース神戸三宮タワーステージ

神戸三宮ブリーズレジデンス

エイジングコート三宮

ルネ神戸磯上通

エスリード神戸三宮ラグジェ

エスリード神戸三宮

ロイヤル磯上

神戸市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

マンションデータベース会員登録すると偏差値が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると物件概要が全て閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると相場情報が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録するとクチコミが閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると賃料履歴が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると賃料相場が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると販売相場が閲覧出来ます

無料会員登録で
お部屋の条件が変更できます

マンションデータベース会員登録すると
偏差値が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
物件概要が全て閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
相場情報が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
クチコミが閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
賃料履歴が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
賃料相場が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
販売相場が閲覧出来ます