ロイヤル磯上

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物件概要

  • 駅

    三ノ宮駅より徒歩で8分

  • 路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山田工務店

  • 新築時売主

    大開電気、山田工務店

  • 設計事務所

    中島建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区

    神戸市立布引中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤル磯上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤル磯上」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】新快速電車が止まる。周辺には阪急・阪神・地下鉄・ポートライナーの駅が揃っており乗り換えがスムーズ。三ノ宮センター街や百貨店など、あらゆるお店が徒歩圏内にあるので、大概の用事はここで済む。駅からすぐのバスターミナルからは、県外へ行くバスも多く出ている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 14:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】神戸空港へ行くためのポートライナーや、阪神線・阪急線などへのアクセスが良い。また、駅周辺に商業施設や飲食店も多く、神戸市民の主要駅。オフィスビルもたくさんあるので平日はビジネスマンが多くいる。いつでも人で賑わっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,513万円

    115.4万円/坪

    ～

    2,668万円

    122.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,024円/坪

    ～

    12.0万円

    5,553円/坪

  • 表面利回り

    5.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤル磯上の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南東
2 2023年10月 8階 3LDK 南東
3 2022年7月 8階 3LDK 南東
4 2022年2月 6階 2LDK 南東
5 2022年1月 8階 3LDK 南東
6 2021年10月 7階 2SLDK 南東
7 2021年10月 8階 3LDK 南東
8 2021年9月 7階 2SLDK 南東
9 2021年7月 8階 2SLDK 南
10 2021年6月 8階 2LDK 南東
11 2021年3月 7階 2LDK 南東
12 2021年2月 8階 2SLDK 南東
13 2021年2月 8階 2SLDK 南東
14 2020年9月 7階 2SLDK 南
15 2020年9月 7階 2LDK 南東
16 2020年4月 7階 2LDK 南東
17 2020年3月 7階 2SLDK 南
18 2020年2月 7階 2LDK 南東
19 2020年1月 8階 2SLDK 南東
20 2019年8月 7階 2SLDK 南東
21 2018年11月 8階 3LDK 南東
22 2018年10月 7階 3LDK 南東
23 2018年9月 5階 1R 北西
24 2018年9月 5階 1R
25 2018年4月 7階 3LDK 南東
26 2017年10月 7階 3LDK
27 2017年8月 7階 3LDK 南
28 2017年7月 6階 4LDK
29 2017年6月 7階 3LDK
30 2017年6月 6階 4LDK
31 2017年5月 7階 3LDK
32 2017年4月 6階 4LDK
33 2017年3月 6階 4LDK 南
34 2017年1月 6階 4LDK 南
35 2016年12月 6階 4LDK 南
36 2015年4月 6階 3LDK 南東
37 2015年2月 4階 1R 北東
平均 6階 75.27㎡ 5.4㎡ 2,638万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤル磯上の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤル磯上の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区磯上通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤル磯上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 6階 74.1 3LDK
2023年9月 6階 74.15 3LDK 東
2023年8月 6階 74.15 3LDK 南
2023年7月 6階 74.15 3LDK 南
2022年10月 8階 72.47 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤル磯上の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤル磯上の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区磯上通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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