神戸三宮ブリーズレジデンス

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物件概要

  • 駅

    三宮・花時計前駅より徒歩で6分
    神戸三宮駅より徒歩で7分
    貿易センター駅より徒歩で8分
    三ノ宮駅より徒歩で9分

  • 路線

    『三宮・花時計前駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『貿易センター駅』　ポートアイランド線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    オリックス不動産、南海電気鉄道

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区

    神戸市立布引中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※神戸三宮ブリーズレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「神戸三宮ブリーズレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/13 01:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸の中心の駅というだけあり、周辺には飲食店、商業施設が充実しています。神戸自体は観光地ですが、観光客向けの店だけではなく、日常的に利用できるスーパーも駅から徒歩圏内に何件かあります。営業時間も23時までだったり、比較的長いので、仕事帰りに買い物をして帰ることもでき、とても便利です。飲食店も、チェーン店だけでなく、様々なジャンルのお店があるので、食に興味のある人は楽しめるのではないかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/24 10:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三宮・花時計前駅に対する口コミ】JRや阪神電車と密接しているため乗り換えが楽駅からとても近く、家賃もそこまで高くはない

都心部なのでスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが充実している交番が複数あるため警察官が巡回していることが多い

改札を出ると飲食店が立ち並んでいるため苦労しない

階段以外にもエレベータ、スロープもあるため子育て世代には助かる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,803万円

    223.7万円/坪

    ～

    5,101万円

    237.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    8,981円/坪

    ～

    21.3万円

    9,926円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

神戸三宮ブリーズレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 2LDK 南西
2 2023年3月 10階 3LDK 西
3 2022年12月 13階 3LDK 南西
4 2022年11月 13階 3LDK 南西
5 2022年11月 13階 3LDK 南西
6 2022年4月 6階 2LDK 南西
7 2022年3月 6階 2LDK 南西
8 2022年1月 3階 2SLDK 南西
9 2021年11月 9階 1LDK 西
10 2021年9月 9階 1LDK 西
11 2021年7月 10階 2LDK 西
12 2021年1月 10階 2LDK 西
13 2020年7月 2階 2LDK 南西
14 2020年7月 10階 2LDK 西
15 2020年5月 10階 2LDK 西
16 2019年1月 9階 2SLDK 南西
17 2018年10月 10階 2LDK 南西
18 2018年3月 14階 2SLDK 西
19 2017年4月 13階 1SLDK 南西
20 2017年2月 7階 3LDK 南
21 2016年11月 7階 3LDK 南
22 2016年10月 13階 2LDK 西南西
23 2016年8月 13階 1SLDK 南
24 2016年8月 7階 3LDK 南
25 2015年11月 13階 1LDK 南西
26 2015年5月 13階 2LDK 南西
平均 9階 63.14㎡ 12.04㎡ 3,853万円 ＠201万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

神戸三宮ブリーズレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 神戸三宮ブリーズレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区磯上通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

神戸三宮ブリーズレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 2階 57.22 2LDK 南西
2021年2月 2階 57.22 2LDK 西
2019年6月 2階 57.22 2LDK 南西
2018年3月 14階 57.22 2LDK 西
2018年3月 14階 57.22 2LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

神戸三宮ブリーズレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 神戸三宮ブリーズレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区磯上通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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