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貿易センター駅より徒歩で5分
三宮・花時計前駅より徒歩で6分
神戸三宮駅より徒歩で7分
三ノ宮駅より徒歩で9分
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目1番13号 周辺地図はこちら
2009年11月
174戸
地上29階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
関電不動産、セルサスコーポレーション
アール・アイ・エー、熊谷組
大和ライフネクスト
日勤
南南東
所有権
商業地域
中央小学校
布引中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「そごう本店・新館」約470m ●「磯上公園」約140m ●「神戸海岸病院」約230m ●「ミント神戸」約570m ●「いかりスーパーマーケット 阪急三宮店」約870m ●「神戸御幸郵便局」約390m
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 貿易センター駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (26物件中) | |
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※エルグレース神戸三宮タワーステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | レヴドッグさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/17 12:45 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】目の前のバス停から三宮駅まで行けばとても便利です。 阪神電車、阪急電車、市営地下、JR等何でも利用出来ます。 |
とてもいいです。 夜の女性の一人歩き、犬の散歩等不安なく行けます。 |
24時間有人管理で、夜の見回りもされていて安心できます。 |
将来車椅子でも移動できる様に部屋に中でも幅が広くてとてもいいです。 |
コンビニは近くにローソンが2軒有ります。 ご飯どころも最近は増えてきつつあります。 |
静かで遠てもいいです。 隣が神戸市福祉交流センターのなので災害時も安心出来ます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/10 20:46 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】三ノ宮。新快速、快速が止まり便利。 本数も多いので便利利便性はバツグンです。 土地勘があるので買い物もしやすい |
どこの改札からでてもお店が充実しているから助かる駅自体は、どの改札もあかるくて安心します。 |
どの改札からも飲食店が充実しており便利です |
大きな図書館ができたのは子育て世代にはメリットです |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/27 12:55 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】何といっても三宮駅へ徒歩でアクセスできるので、どこに行くにも便利です。 |
三宮の中心から少し離れて、周辺にはオフィスビル等があります。昼夜共にとても静かです。 |
コンシェルジュサービス、大浴場、レストランの他にも、共用施設が大変に充実しています。 |
バリアフリーや引き戸など、高齢者向けの作りになっています。 |
周辺にはコンビニ、飲食店があり、三宮駅近くにスーパーが3軒あります。 |
同建物内をはじめ、医療施設等も歩ける範囲にたくさんあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄の終着駅であるのが三宮・花時計前駅。地上に上がると大きな大ホールを有するホールがあり賑わっています。近くにはお店もたくさんありますが、個人店が多く個性的です。チェーン店に飽きた方にはお勧め。電車はあまり混んでいません。朝晩の通勤時に混む程度で昼間はゆったりですよ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/29 18:46 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】マンションのすぐ南から、三宮へ行くバスが出ている。 |
三宮に近い立地だが、とても静かで、車の交通量も少ない。 |
共用部分の豪華さ、セキュリティー面でも、申し分ない。 |
室内はバリアフリーで、ドアも引き戸になっている。 |
コンビニ、飲食店は、近くにあり充実している。 |
近隣、建物内にも医院もあり、も安心感はある。 |
ニックネーム | ???太郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/22 16:30 |
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】JR・阪急・阪神の三宮が徒歩圏内、またバス停もすぐ前で申し分なし。 |
公園も海沿いの遊歩道、サイクリングロードも近くて良い。 |
セキュリティも安心で趣味用の部屋やゲストルームなども充実している。 特に内通路が良い。 |
使い勝手が良い間取りで面積以上に快適に過ごせる。 |
周辺に食べ物屋さんが多くあって選択肢も多くて便利。 |
子供がいないので詳細は不明ですが、周囲のマンションには多く住まれているので充実しているのでは?! |
売却査定
4,641万円
210.2万円/坪
4,928万円
223.2万円/坪
賃料査定
23.9万円
10,853円/坪
26.4万円
11,995円/坪
表面利回り
6.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2024年4月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
5 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年6月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年7月 | 17階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2022年6月 | 26階 | 1LDK | 北東 | ||||
13 | 2022年4月 | 28階 | 2LDK | 北西 | ||||
14 | 2022年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2021年11月 | 28階 | 2LDK | 北西 | ||||
16 | 2021年11月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2021年6月 | 16階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2021年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
22 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
23 | 2021年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
24 | 2021年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2021年4月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ||||
26 | 2021年3月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ||||
27 | 2021年3月 | 26階 | 1SLDK | 西 | ||||
28 | 2021年2月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ||||
29 | 2021年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
31 | 2020年12月 | 26階 | 1SLDK | 西 | ||||
32 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
33 | 2020年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2020年8月 | 29階 | 2SLDK | 南西 | ||||
35 | 2020年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
36 | 2020年6月 | 28階 | 2LDK | 南西 | ||||
37 | 2020年6月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ||||
38 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2020年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
40 | 2020年1月 | 23階 | 2LDK | 北東 | ||||
41 | 2019年12月 | 15階 | 1LDK | 南西 | ||||
42 | 2019年12月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ||||
43 | 2019年11月 | 23階 | 2LDK | 北西 | ||||
44 | 2019年11月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
45 | 2019年11月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
46 | 2019年11月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
47 | 2019年10月 | 27階 | 2LDK | 南東 | ||||
48 | 2019年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
49 | 2019年10月 | 15階 | 1LDK | 南西 | ||||
50 | 2019年9月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
51 | 2019年8月 | 22階 | 2SLDK | 南西 | ||||
52 | 2019年8月 | 22階 | 2SLDK | 南東 | ||||
53 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
54 | 2019年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
55 | 2019年5月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
56 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
57 | 2019年5月 | 17階 | 2LDK | 南東 | ||||
58 | 2019年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
59 | 2019年3月 | 26階 | 2LDK | 南 | ||||
60 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
61 | 2019年3月 | 15階 | 2LDK | 北東 | ||||
62 | 2019年2月 | 22階 | 2SLDK | 南東 | ||||
63 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
64 | 2018年11月 | 15階 | 1LDK | 西 | ||||
65 | 2018年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
66 | 2018年10月 | 22階 | 2LDK | 北東 | ||||
67 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
68 | 2018年9月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ||||
69 | 2018年8月 | 11階 | 1LDK | |||||
70 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | |||||
71 | 2018年6月 | 15階 | 1LDK | |||||
72 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | |||||
73 | 2018年5月 | 13階 | 2LDK | |||||
74 | 2018年4月 | 3階 | 1LDK | |||||
75 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
76 | 2018年2月 | 16階 | 1LDK | 南 | ||||
77 | 2018年2月 | 23階 | 2LDK | 南 | ||||
78 | 2018年1月 | 16階 | 1LDK | |||||
79 | 2018年1月 | 7階 | 1SLDK | |||||
80 | 2018年1月 | 16階 | 1LDK | |||||
81 | 2017年11月 | 12階 | 1LDK | |||||
82 | 2017年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
83 | 2017年11月 | 7階 | 1LDK | |||||
84 | 2017年11月 | 13階 | 1LDK | |||||
85 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
86 | 2017年9月 | 22階 | 南東 | |||||
87 | 2017年9月 | 26階 | 2SLDK | |||||
88 | 2017年9月 | 12階 | 1LDK | |||||
89 | 2017年9月 | 5階 | 1LDK | |||||
90 | 2017年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
91 | 2017年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
92 | 2017年8月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
93 | 2017年7月 | 16階 | 1LDK | |||||
94 | 2017年7月 | 16階 | 1LDK | 南東 | ||||
95 | 2017年7月 | 29階 | 2LDK | |||||
96 | 2017年7月 | 16階 | 1LDK | |||||
97 | 2017年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
98 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | |||||
99 | 2017年6月 | 26階 | 1LDK | 北西 | ||||
100 | 2017年6月 | 17階 | 1LDK | 北西 | ||||
101 | 2017年6月 | 13階 | 1LDK | |||||
102 | 2017年6月 | 23階 | 1SLDK | |||||
103 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
104 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | |||||
105 | 2017年4月 | 17階 | 1LDK | 西 | ||||
106 | 2017年3月 | 4階 | 1LDK | 南南東 | ||||
107 | 2017年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
108 | 2017年2月 | 4階 | 1LDK | 西南西 | ||||
109 | 2017年2月 | 17階 | 1LDK | 西南西 | ||||
110 | 2017年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
111 | 2016年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
112 | 2016年12月 | 13階 | 1LDK | 南南東 | ||||
113 | 2016年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
114 | 2016年11月 | 13階 | 1LDK | 南南東 | ||||
115 | 2016年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
116 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
117 | 2016年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
118 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
119 | 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
120 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
121 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
122 | 2016年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
123 | 2016年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
124 | 2016年6月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
125 | 2016年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
126 | 2016年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
127 | 2016年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
128 | 2016年3月 | 9階 | 1LDK | 南南東 | ||||
129 | 2016年3月 | 11階 | 2LDK | 南南東 | ||||
130 | 2016年3月 | 10階 | 1LDK | 西南西 | ||||
131 | 2016年2月 | 9階 | 1LDK | 南南東 | ||||
132 | 2016年2月 | 28階 | 2SLDK | 北東 | ||||
133 | 2016年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
134 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
135 | 2016年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
136 | 2015年11月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
137 | 2015年10月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
138 | 2015年9月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ||||
139 | 2015年7月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
140 | 2015年6月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ||||
141 | 2015年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
142 | 2015年5月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
143 | 2015年4月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
144 | 2015年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
145 | 2014年12月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
146 | 2014年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
147 | 2014年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
148 | 2014年9月 | 28階 | 2LDK | 北 | ||||
149 | 2014年3月 | 28階 | 2LDK | 北 | ||||
150 | 2013年12月 | 4階 | 1LDK | 西南西 | ||||
151 | 2013年11月 | 26階 | 2LDK | 南南東 | ||||
152 | 2013年10月 | 4階 | 1LDK | 西南西 | ||||
153 | 2013年9月 | 21階 | 1LDK | 西南西 | ||||
154 | 2013年7月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
155 | 2013年6月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
156 | 2013年6月 | 26階 | 2SLDK | 南 | ||||
157 | 2013年6月 | 26階 | 1LDK | 南 | ||||
158 | 2013年6月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ||||
159 | 2013年6月 | 21階 | 1SLDK | 南西 | ||||
160 | 2013年5月 | 17階 | 2LDK | 南南東 | ||||
161 | 2013年4月 | 9階 | 1LDK | 南南東 | ||||
162 | 2013年3月 | 9階 | 1LDK | 南南東 | ||||
163 | 2013年1月 | 27階 | 1LDK | 西南西 | ||||
164 | 2012年11月 | 18階 | 1LDK | 南南東 | ||||
165 | 2012年11月 | 27階 | 1LDK | 西南西 | ||||
166 | 2012年10月 | 11階 | 1LDK | 南南東 | ||||
167 | 2012年9月 | 18階 | 1LDK | 南南東 | ||||
168 | 2012年9月 | 11階 | 1LDK | 南南東 | ||||
169 | 2012年8月 | 13階 | 2LDK | 南南東 | ||||
170 | 2012年6月 | 13階 | 2LDK | 南南東 | ||||
171 | 2012年2月 | 15階 | 2LDK | 南南東 | ||||
172 | 2012年2月 | 13階 | 2LDK | 南南東 | ||||
173 | 2011年10月 | 28階 | 3LDK | 南南東 | ||||
174 | 2011年10月 | 27階 | 2LDK | 南南東 | ||||
175 | 2011年7月 | 28階 | 3LDK | 南南東 | ||||
176 | 2011年7月 | 13階 | 2LDK | 南南東 | ||||
177 | 2011年7月 | 14階 | 1LDK | 西南西 | ||||
178 | 2011年7月 | 15階 | 2LDK | 南南東 | ||||
179 | 2011年3月 | 14階 | 1LDK | 西南西 | ||||
平均 | 13階 | 60.53㎡ | 17.45㎡ | 3,843万円 | @204万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4階 | 44.01 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年11月 | 22階 | 74.89 | 2LDK | 北東 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 44.01 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 26階 | 53.97 | 1LDK | 南西 | ||||||
2023年10月 | 18階 | 62.56 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 15階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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