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三ノ宮駅より徒歩で6分
神戸三宮駅より徒歩で6分
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目5番16号 周辺地図はこちら
1986年3月
60戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
藤木工務店
三井不動産
三井不動産レジデンシャルサービス
所有権
商業地域
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三ノ宮駅ランキング |
---|---|---|
位 (641物件中) | 位 (387物件中) | |
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※三宮パークハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/29 09:02 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】主要駅、快速が止まる、始発駅、他路線も充実してる、駅中や駅周辺の施設が充実している。病院やスーパー、生活必需品を買える場所は多く、ひとり暮らしで車を所持していなくても困らず生活はできる。家賃や物価は高め |
EKIZO三宮や宿泊施設が直結である為、気候に左右されず買い物が便利。生活必需品や日用品、食品を購入できる施設や娯楽施設が多くある。夜遅くまで営業している飲食店や娯楽施設が多くある為、駅周辺は夜遅くまで賑わっており、照明も明るい。 |
駅直結のEKIZO三宮に飲食店が多くあり、テイクアウトも可能。また周辺にもさまざまな飲食店がある。百貨店もある。 |
駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/26 04:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】神戸の観光地といえばこの駅が最寄りなので、商業施設や飲食店もとても多いです。異人館などの観光スポットもあります。神戸という土地柄仕方ないですが坂は多いです。山の方に向けて坂になっています。繁華街なので夜まで明るいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,701万円
144.1万円/坪
2,868万円
153.0万円/坪
賃料査定
13.4万円
7,163円/坪
14.8万円
7,917円/坪
表面利回り
6.09%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
2 | 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年10月 | 9階 | 1LDK | |||||
5 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2022年4月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
7 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2022年2月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
10 | 2021年12月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
11 | 2021年10月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
12 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2021年10月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
14 | 2021年9月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
15 | 2021年8月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
16 | 2021年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
17 | 2020年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2020年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2020年1月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
23 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
24 | 2019年2月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
25 | 2019年2月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
26 | 2018年8月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
27 | 2018年6月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
28 | 2018年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
29 | 2018年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
30 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
31 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
32 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
34 | 2016年1月 | 2階 | 2K | 西 | ||||
35 | 2013年6月 | 5階 | 2DK | 北西 | ||||
平均 | 6階 | 47.36㎡ | 5.19㎡ | 1,829万円 | @126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 7階 | 14 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 14.06 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 49.23 | 2DK | 南 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 37.97 | 2DK | 南 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 37.98 | 2DK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレル三宮ノースアベニュー
三ノ宮徒歩9分 |
ブルーム神戸三宮
三宮徒歩8分 |
TMハイツ布引
三ノ宮徒歩8分 |
三宮東ハイツ
新神戸徒歩8分 |
サンシャイン三宮二番館
三宮徒歩6分 |
プレステージ新神戸サザンプレイス
新神戸徒歩6分 |
サンヴィラ三宮
三ノ宮徒歩6分 |
シャトー吟翠
三宮徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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