神戸ポートビレジ１号棟

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物件概要

  • 駅

    中公園駅より徒歩で3分
    みなとじま駅より徒歩で4分

  • 路線

    『中公園駅』　ポートアイランド線　
    『みなとじま駅』　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年3月

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急プレハブ

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    義務教育学校港島学園

  • 中学校区

    義務教育学校港島学園

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  • 専有面積

  • その他

    ●「トーホー」約210m ●「ポートアイランド中公園」約40m ●「グルメシティ」約390m ●「ローソン」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※神戸ポートビレジ１号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「神戸ポートビレジ１号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/03 09:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中公園駅に対する口コミ】みなとじま駅は、神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は、普通のみが運行しています。 三宮方面始発は5時29分、終電は23時54分、神戸空港方面始発は5時48分、終電は0時24分です。みなとじま駅から三宮駅 まで約12分です。また1日の乗降客数は8030人です。駅前には神姫バスのバス停があります。朝晩は2、3分に1本、昼間も 5分に1本ほど列車が到着します。 みなとじま駅周辺の家賃相場は、2LDKで7.58万円、1DKで5.1万円ほどです。三宮に近く、落ち着いた住宅街でスーパーや コンビニもあり住みやすいです。

買い物施設は、コンビニのファミリーマート、ローソン、スーパーのトーホー、グルメシティなどがあります。 また公共施設は兵庫県社会保険診療報酬支払基金、神戸市職員会館みなとじま会館があります。医療施設は、ポートアイランド病院、歯科、小児科、内科、外科などのクリニック、医院があります。 海が近い住宅街とオフィス街でモダンな都市であり、落ち着いた雰囲気で治安は悪くないです。歓楽街などもなく 酔っ払いを見かけることもないです。

食堂、ビュッフェ、イタリアンレストラン、すし店、串揚げ屋、カフェ、ファミレスのビッグボーイ、鉄板焼き屋、 学生食堂、うどん屋、バー、中華料理屋、日本料理店、弁当屋、ダイニングバーなどがあります。

就学前児童施設は、神戸市立港島幼稚園、みなとじまCOCORO保育園、みなと幼稚園などがあります。学校は、 神戸市立義務教育学校港島学園があります。大学のキャンパスが多く、神戸学院大学、神戸女子大学、神戸女子短期大学、神戸薬科大学などがあります。また神戸学院大学附属中学校高等学校 もあります。駅にはエスカレーター、エレベーター、 多目的トイレ、AEDなどが設置されています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2023/09/29 22:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中公園駅に対する口コミ】自動販売機がありアイスを買うこともできてなおかつ飲み物の種類も豊富でトイレもすごく綺麗に清掃されていて使う側としてもすごく快適ですし駅のホームもかなり綺麗に清掃されておりますスーパーが近いし学校も近いのでいいですし家も大抵は2000万行かないほどなので住みやすいとおもいます

駅からすぐ近くにスーパーがあり近くにファミマもあるため食品関連の買い物には困りません小学中学の先生方が見回りを良くしてくださっているので安心です

近くにビックボーイ 中華料理 お寿司など幅広い食べ物屋さんがあるので便利ですし仮にそこ3つで食べたいのがなかったとしてもファミマやスーパーが近いので困ることはほぼないです

幼稚園小学生中学校公園なども近くにあり駅にトイレがありそこのトイレも綺麗ですし公園はかなりの数があるので子供も飽きずに遊び続けれると思います

デメリット（3項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 12:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中公園駅に対する口コミ】三ノ宮まで10分弱で行けることや電車の待ち時間もほぼないので利便性はいい駅となります。住宅地となりますので商業施設はなく車の通りもさほど多くないので静かな環境となります。またすぐ近くに公園もあり休日などは子供たちと遊べます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,107万円

    85.0万円/坪

    ～

    2,237万円

    90.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

神戸ポートビレジ１号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 3LDK 南西
2 2024年3月 7階 3LDK 南西
3 2024年2月 12階 3LDK 南西
4 2024年2月 5階 4LDK 南西
5 2023年12月 2階 3LDK 東
6 2023年11月 7階 3LDK 南西
7 2023年11月 2階 3LDK 東
8 2023年10月 13階 3LDK 南西
9 2023年10月 9階 4LDK 南西
10 2023年10月 7階 3LDK 南西
11 2023年9月 5階 4LDK 南西
12 2023年9月 13階 3LDK 南西
13 2023年8月 5階 4LDK 南西
14 2023年8月 13階 3LDK 南西
15 2023年5月 12階 3LDK 南
16 2023年5月 2階 3LDK 西
17 2023年5月 2階 3LDK 西
18 2023年4月 14階 4LDK 南西
19 2023年4月 6階 4LDK 西
20 2023年3月 9階 4LDK 南西
21 2023年1月 14階 4LDK 西
22 2022年11月 2階 3LDK 西
23 2022年9月 6階 4LDK 南西
24 2022年8月 12階 3LDK 南西
25 2022年6月 6階 4LDK 南西
26 2022年6月 2階 4LDK 西
27 2022年2月 11階 3LDK 南西
28 2021年11月 8階 4LDK 南西
29 2021年10月 8階 4LDK 南西
30 2021年8月 8階 4LDK 南
31 2021年6月 8階 3SLDK 南西
32 2021年5月 9階 3LDK 南西
33 2020年7月 14階 4LDK 西
34 2020年3月 14階 3LDK 西
35 2020年2月 14階 3LDK 西
36 2019年11月 14階 3LDK 西
37 2019年11月 14階 3SLDK 南西
38 2019年10月 14階 3SLDK 西
39 2019年7月 14階 4LDK 西
40 2019年7月 14階 3LDK 南西
41 2018年3月 2階 4LDK 南西
42 2018年2月 2階 4LDK
43 2017年10月 2階 4LDK
44 2015年12月 7階 3LDK 西
45 2014年8月 7階 3LDK 南西
46 2014年8月 6階 4LDK 西
47 2014年7月 7階 3LDK 南西
48 2014年7月 7階 3LDK 南西
49 2014年6月 2階 3LDK 南西
50 2014年6月 6階 4LDK 西
51 2014年6月 12階 3LDK 南西
52 2014年6月 6階 3LDK 南西
53 2014年5月 7階 3LDK 南西
54 2014年5月 2階 3LDK 南西
55 2014年5月 5階 4LDK 南西
56 2014年5月 11階 3LDK 東
57 2014年3月 6階 3LDK 南西
58 2014年2月 6階 3LDK 西
59 2014年2月 6階 3LDK 南西
60 2014年2月 7階 3LDK 南西
61 2014年2月 12階 3LDK 南西
62 2014年2月 12階 3LDK 南西
63 2014年2月 12階 3LDK 南西
64 2014年2月 2階 3LDK
65 2014年2月 6階 4LDK 西
66 2014年2月 3階 4LDK 西
67 2014年2月 11階 3LDK 南西
平均 8階 79.84㎡ 13.76㎡ 1,753万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

神戸ポートビレジ１号棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 神戸ポートビレジ１号棟の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

神戸ポートビレジ１号棟の過去の賃料相場

緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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