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神戸駅より徒歩で3分
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15番12号 周辺地図はこちら
2011年9月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
巡回
所有権
商業地域
神戸市立湊小学校
神戸市立湊翔楠中学校
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/27 13:04 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】新快速が止まる駅です。また神戸地下鉄や高速神戸線も近く、駅を出ると神戸市バスのロータリーがあります。交通の利便性が高いが物価、家賃は三宮等に比べると安い。 |
改札を出るとすぐに、スーパーマーケットKohyoやパンやドラッグストアなどもあり便利です。駅前に交番があります。駅構内は利用者数も多く人目があり一人きりになることはありません。 |
改札をでると、ハーバーランドまで地下道でアクセスでき、飲食店が多数あります、 |
神戸駅北側に湊川神社があり、神社構内は広くお散歩には快適です。 |
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| ニックネーム | なさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/25 15:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とてもよかった。どこに出るにもアクセスがいいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】街中に駅があるため多くの商業施設があります。また、駅へのアクセスもとても便利であるため多くの人が利用しています。近くに美味しい居酒屋もたくさんあるためサラリーマンにとっても便利な駅なのではないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,260万円
189.4万円/坪
1,338万円
201.1万円/坪
賃料査定
5.7万円
8,655円/坪
6.3万円
9,566円/坪
表面利回り
5.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 1SK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 1SK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 9階 | 1K | |||||
| 8 | 2022年3月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2017年12月 | 6階 | 1K | |||||
| 22 | 2017年9月 | 10階 | 1R | |||||
| 23 | 2017年3月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 26.58㎡ | 3.44㎡ | 1,502万円 | ＠188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 22.04 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 29.6 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 22.04 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 23.42 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 24.2 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カサベラ神戸
神戸徒歩5分 |
ドルフアルティナ神戸
ハーバーランド徒歩3分 |
グランドシャトー神戸
神戸徒歩2分 |
神戸駅前マーチハイム
ハーバーランド徒歩3分 |
プレサンス神戸キュリオ
神戸徒歩3分 |
第２神戸サンクレバー
ハーバーランド徒歩2分 |
プレミスト神戸ハーバーレジデンス
神戸徒歩5分 |
ファーストフィオーレ神戸駅前
神戸徒歩5分 |
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