購入をお考えの皆様
「グランドシャトー神戸の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドシャトー神戸の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
神戸駅より徒歩で2分
高速神戸駅より徒歩で3分
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4番5号 周辺地図はこちら
1985年3月
25戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
山田工務店
創建ホーム
ユニオン建築設計事務所
日本総管
管理員不在
所有権
神戸市立湊小学校
神戸市立湊翔楠中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 神戸駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(641物件中)
|
 位
(211物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランドシャトー神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/10 16:00 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】JR神戸駅まで徒歩2分。新快速・快速・普通が停車するので待ち時間が少なめです。駅構内に飲食店やお土産やコンビニ、雑貨屋等が有りハーバーランドにも徒歩6分ほどです。 |
駅に近いわりに静かでバス案内の笛の音が遠くに聞こえるくらい静かでした。前の道路も人通り車通りはありますが比較的静かです。 |
古い建物ですが清掃は良くしていただいていました。エレベーターの点検も毎月あります。 |
リフォームされていて壁も床も綺麗でした。ワンルームなのにクローゼットの配置のおかげで玄関明けても中が丸見えでなく大きな窓やベランダがあり明るく綺麗で居心地の良い部屋で狭さを感じませんでした。住んでいた部屋は隣の建物と被らず日当り良好でした。 |
大きなスーパー、コンビニ、郵便局、ヤマト営業所、銀行、居酒屋、お弁当屋は自転車圏内約3分です。 |
湊川神社、大慈ほまれ幼保連携型認定こども園、摩耶兵庫高等学校、盲学校、湊小学校、神戸大学医学部付属病院などがあります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/15 02:27 |
3.0
3.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】新快速まで全ての電車が止まるため、本数が多い。家賃は比較的安く治安等気にしなければ快適に住める。 |
駅併設の商業施設や、地下に飲食店街があるなど駅前に買い物施設が充実している。比較的明るく賑やかな駅のため常に人通りは多い。 |
商業施設内に飲食店が集まっているのでいろんなジャンルの食べ物が食べれる。 |
学校の多さや学習施設等は平均ぐらいかと思う。近くに青少年始会館がある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】あの西日本を代表するメリケン波止場へ最寄り駅であり、ハ－バ－ランドが徒歩圏内というより、ハ－バ－ランドの駅といってよいかと思います。再開発で出来た「ＵＭＩＥ」はまさに海の見える、海の横の一大ショッピングセンタ－です。別のブロックには、マンション群があり、都心にいながらリゾ－ト感覚で生活が送れます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
775万円
116.6万円/坪
823万円
123.8万円/坪
賃料査定
4.0万円
6,147円/坪
4.5万円
6,794円/坪
表面利回り
6.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 9階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 9階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 9階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2018年1月 | 7階 | 3DK | |||||
| 8 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | |||||
| 10 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年9月 | 7階 | 3DK | |||||
| 12 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 46.21㎡ | 6.78㎡ | 1,310万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 25 | ワンルーム | 北西 |
| 2021年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 40.01 | ワンルーム | 南東 |
| 2021年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 40.01 | ワンルーム | |
| 2021年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 40.01 | ワンルーム | 南東 |
| 2021年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 40.01 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グルーブ神戸ハーバーアリーナ
神戸徒歩3分 |
エスティロアール神戸駅前
ハーバーランド徒歩2分 |
第２神戸サンクレバー
ハーバーランド徒歩2分 |
神戸駅前マーチハイム
ハーバーランド徒歩3分 |
甲南第三サンコーポラス
ハーバーランド徒歩4分 |
プレサンス神戸キュリオ
神戸徒歩3分 |
プレミスト神戸ハーバーレジデンス
神戸徒歩5分 |
ファーストフィオーレ神戸駅前
神戸徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。