ワコーレ西宮ＡＸＥ

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物件概要

  • 駅

    阪神国道駅より徒歩で2分
    西宮駅より徒歩で7分
    今津駅より徒歩で9分
    西宮北口駅より徒歩で14分
    西宮駅より徒歩で18分

  • 路線

    『阪神国道駅』　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『西宮駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市津門大塚町7番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    津門小学校

  • 中学校区

    今津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
    ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「フレンテ西宮」約370m ●公園「津門稲荷北公園」約80m ●病院「ＮＫビルクリニック」約560m ●「スーパーアプロ」約240m ●「阪急西宮ガーデンズ」約1000m ●「西宮協立脳神経外科病院」約900m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (1,460物件中) 位 (31物件中)

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※ワコーレ西宮ＡＸＥの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ西宮ＡＸＥ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/26 21:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪神国道駅に対する口コミ】今津と西宮北口の中間に位置していて、阪急沿線・阪神沿線のどちらへも簡単にアクセスできる。目の前の国道二号線には路線バスも走っている。利便性を考慮すれば、駅周辺の割には相場より安いくらいだと思われる。

国道二号線に沿っているので、買い物施設には困らない。飲み屋、パチンコ屋がないため、駅周辺は比較的静かで綺麗。

レストランやラーメン屋など、食事をするためのお店は、駅から程ない距離にいくらでもある。

駅の南北にそれぞれ小学校があり、小さな公園もあちこちにある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 00:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪神国道駅に対する口コミ】西宮北口駅はあらゆる方面でのアクセスが良いです。梅田まで15～20分、三宮までも15～20分と変わらない時間で大阪、兵庫の中心地までお出かけできます。快速急行もあるので急いでいる際はよく利用しています。1時間当たりの電車の便数が多いのも助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪神国道駅に対する口コミ】その駅前のとおり、国道（2号線）と交差しており、西に歩けば西宮駅、東に歩けば甲子園口駅のJRも利用できます。噂の段階ですが、近隣に大病院もできるかもしれないので、これから利便性がさらに高まるエリアになると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,959万円

    218.2万円/坪

    ～

    4,204万円

    231.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    7,385円/坪

    ～

    14.8万円

    8,163円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ西宮ＡＸＥの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 2SLDK 南
2 2024年5月 3階 2SLDK 南
3 2024年5月 3階 2SLDK 南
4 2024年3月 3階 2SLDK 南
5 2023年6月 2階 1SLDK 東
6 2023年4月 2階 1SLDK 東
7 2023年3月 2階 1SLDK 東
8 2023年2月 2階 3LDK 東
9 2023年2月 2階 1SLDK 東
10 2022年12月 9階 2SLDK 南
11 2022年12月 2階 3LDK 東
12 2022年11月 2階 3LDK 東
13 2022年9月 9階 2SLDK 南
14 2022年9月 2階 3LDK 東
15 2021年12月 9階 2SLDK 南
16 2021年7月 7階 3LDK 北東
17 2020年6月 8階 1SLDK 東
18 2019年7月 2階 3LDK 南
19 2019年5月 3階 2SLDK 東
20 2019年5月 4階 3LDK 南
21 2019年1月 8階 2LDK 南
22 2019年1月 4階 3LDK 南
23 2019年1月 8階 2SLDK 南
24 2016年7月 4階 3LDK 東
25 2016年3月 2階 2SLDK 南東
26 2015年3月 7階 3LDK 北東
27 2014年12月 3階 1LDK 東
28 2014年11月 3階 2SLDK 南
29 2014年4月 2階 3LDK 東
30 2014年3月 2階 3LDK 東
31 2014年2月 2階 2LDK
32 2013年10月 2階 3LDK 南東
33 2011年11月 5階 2LDK 南
34 2011年8月 2階 2LDK 南
35 2011年7月 2階 1LDK 東
36 2011年7月 2階 2LDK 南
37 2011年5月 2階 1LDK 東
38 2011年3月 5階 2LDK 南
39 2011年3月 2階 2LDK 南
40 2011年2月 3階 2LDK 南
41 2010年12月 9階 3LDK 南
42 2010年11月 10階 3LDK 東
43 2010年9月 2階 1LDK 東
44 2010年8月 2階 2LDK 南
45 2010年3月 4階 2LDK 南
平均 3階 70.48㎡ 15.58㎡ 3,548万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ西宮ＡＸＥの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ西宮ＡＸＥの売買相場 緑線 ＝ 西宮市津門大塚町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレ西宮ＡＸＥの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 3階 60.97 1LDK 東
2022年10月 4階 64.89 3LDK 東
2022年8月 3階 60.97 1LDK 東
2022年4月 3階 60.97 1LDK 東
2020年4月 8階 60.97 2LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ西宮ＡＸＥの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレ西宮ＡＸＥの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市津門大塚町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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