西ノ宮アーバンライフ

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物件概要

  • 西宮駅より徒歩で3分
    阪神国道駅より徒歩で5分
    今津駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西宮駅』 JR東海道本線 
    『阪神国道駅』 阪急今津線 
    『今津駅』 阪急今津線 阪神本線 

  • 住所

    兵庫県西宮市津門大塚町1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    新井組

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    津門小学校

  • 中学校区

    今津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「コープデイズ西宮」約190m ●公園「大塚あすなろ公園」約10m ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西ノ宮アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西ノ宮アーバンライフ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】最寄駅周辺(南側)にはマクドナルドやフレッシュネスバーガー、コンビニ、ツタヤなどがあります。また、フレンテ西宮という商業施設があり、ニトリやダイソー、洋服や雑貨、食品まで扱われており、ほとんどの買い物は事足ります。また、駅前にはクリニックビルやドラッグストア等もあり、とても便利です。 神戸方面にも大阪方面にもJR線を使えば、15分程度で到着することができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/24 07:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】特急列車や急行が多く止まり移動しやすい!運賃が安いから大阪梅田とかに気軽にいける!

本屋、靴屋、飲食店があり買い物にいける!犯罪を見た事が無いのと交番がとっても多い!

たこ焼き屋や中華料理店がとってもおいしい

学校がとっても多いくて児童数が多いから活気がある

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,593万円

    165.0万円/坪

    3,815万円

    175.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    6,113円/坪

    14.7万円

    6,757円/坪

  • 表面利回り

    4.54

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西ノ宮アーバンライフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK
2 2023年10月 1階 3LDK
3 2023年4月 1階 3LDK
4 2022年10月 1階 3LDK
5 2022年9月 1階 3LDK
6 2022年9月 1階 3LDK
7 2018年6月 7階 3LDK
8 2017年5月 3階 3LDK
9 2017年4月 3階 3LDK 西
10 2016年3月 3階 3LDK
11 2014年9月 3階 3LDK
12 2013年8月 7階 3LDK
13 2013年6月 2階 4LDK
平均 2階 71.14㎡ 9.78㎡ 3,109万円 @144万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西ノ宮アーバンライフの過去の販売相場

赤線 = 西ノ宮アーバンライフの売買相場 緑線 = 西宮市津門大塚町の売買相場 青線 = 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

西ノ宮アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 1階 63.49 3LDK
2023年7月 5階 68.44 3LDK
2023年4月 2階 68.44 3LDK
2023年1月 4階 68.44 3LDK
2023年1月 5階 68.44 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西ノ宮アーバンライフの過去の賃料相場

赤線 = 西ノ宮アーバンライフの賃料相場 緑線 = 西宮市津門大塚町の賃料相場 青線 = 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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