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阪神国道駅より徒歩で4分
西宮駅より徒歩で6分
『阪神国道駅』 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市津門大塚町6番2号 周辺地図はこちら
2001年5月
54戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
大和システム
丸木建築都市計画研究所
日本ハウズイング
日勤
南
所有権
準工業地域
津門小学校
今津中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 阪神国道駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(31物件中)
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※ディアステージ西宮ブライタスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | えりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/30 20:30 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阪神国道駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に阪神阪急JR合わせて4つの駅があります。 阪急西宮北口は飲食店もそこそこあり、ショッピングモールもあります。 |
治安はいいです。少し離れれば閑静な住宅街もあります。 このマンションの間近に電車が通っていますがほぼ聞こえません。 近くには保育園や児童館、スーパー、公園もあります |
有人管理人、掃除も行き届いており、宅配ボックスもあります。 |
線路が近いですが窓を開けなければ全く聞こえません。隣が子供がいる家庭だが、声が聞こえたことはほぼない |
徒歩10分以内にスーパーが5軒ほどあります（ライフが一番近い） 西宮北口までは徒歩10分くらいのため、ショッピングモールにも行きやすい |
学校や保育園、児童館も近くにあります。 病院は、数年後にかなり大きな総合病院が近くの阪神国道駅付近にできると聞いていますので今後かなり期待できます |
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| ニックネーム | ころんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 16:17 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
キッチンが広く使いやすそう。梁がなかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 18:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阪神国道駅に対する口コミ】駅の南側にたくさんお店があります。ご飯屋さんも多く、マクドナルドやお弁当屋さんもあって、食事もできるし、ニトリや百均、コープなど、買い物するには十分なショッピングセンターがあります。快速も止まり、三宮や大阪どちらにも近くて便利！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阪神国道駅に対する口コミ】関西でも住みたいエリアで上位にランクインする西宮北口駅の近くにあります。西宮北口駅に比べると家賃も安く、生活するのにとてもお得です。大阪には快速で一本で行くことが出来るのもメリットの一つと言える駅になっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,512万円
170.8万円/坪
3,730万円
181.4万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,616円/坪
15.0万円
7,313円/坪
表面利回り
4.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年6月 | 3階 | 南 | |||||
| 26 | 2016年3月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 27 | 2016年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 28 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.46㎡ | 16.74㎡ | 3,525万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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1階 | 68.63 | 2SLDK | |
| 平均 | |
|
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|
|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファインビュー西宮
阪神国道徒歩3分 |
エスコート西宮グランハーツ
阪神国道徒歩4分 |
西ノ宮アーバンライフ
西宮徒歩3分 |
ワコーレ西宮ＡＸＥ
阪神国道徒歩2分 |
ステイツ西宮中央
西宮徒歩4分 |
ベルアーバニティ西宮
西宮徒歩5分 |
ファスタージュ西ノ宮
西宮徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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