和歌山マリーナシティシエルヴィータ

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物件概要

  • 駅

    海南駅よりバスで12分

  • 路線

    『海南駅』　JR紀勢本線　

  • 住所

    和歌山県和歌山市毛見1508番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年12月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上28階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    東急不動産、MID都市開発

  • 設計事務所

    三井住友建設、東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    関電ファシリティーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※和歌山マリーナシティシエルヴィータの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「和歌山マリーナシティシエルヴィータ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあーちゃんママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/06/17 22:28

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海南駅に対する口コミ】クルマで移動する場合は近くに高速道のＩＣもあり、大阪方面、紀南方面にもアクセスがし易い。

マリーナシティという人工島に立っているため、周辺施設は整備され、尚且つ統一感があり、良い意味での「脱日常」を味わえる。

リゾートマンションなのでデザイン性は非常に高い。セキュリティーレベルも高く、エントランス入口とエレベーターに入るためには自室カギが必要となる。駐車場は各部屋に２台分、プライベートプールやトレーニングルームもある。特記すべきは２８階に天然温泉がひかれた展望浴場。ペット飼育も可能。

日当たりは非常に良い。室内の段差も玄関の１ｃｍ程度の段差のみで、車いすでの生活も快適と思われる。騒音も気になる程度のものではない。

マリーナシティー内には遊園地やホテルがあり、そこで食事をとることができる。クルマで５分以内には、有名飲食チェーン店もいくつか存在するので、食べることに関してはクルマがあれば不便ではない。

マリーナシティ内には遊戯施設が多いし、近くには公園や砂浜があるので、子供が遊ぶには良い環境である。クルマで１０分程度の距離に総合病院もあるので、医療の面も問題ないと思われる。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもっちゃまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/09/07 19:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティ、デザインなどリゾート感はある。ペット飼育可。大型犬も多い。今後大規模改修を予定されており理事会の活動も盛んである。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 19:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海南駅に対する口コミ】駅自体とてもきれいで清潔感があります。割と大きく、周りの駐車場や駐輪場も充実しています。駅にはタクシーやバスもあり活用でき便利です。駅の中にセブンイレブンがあり、急な買い物にも困りません。電車の待ち時間にエアコンの効いたスペースもあり寒い日でも心配ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海南駅に対する口コミ】特急の停車駅なので、白浜方面や和歌山市内、大阪、京都等へのアクセスも良い。 また、駅裏に有料の駐車場があるが、1日の料金が安いところで250円と、駅のすぐ目の前にしては破格の値段だと思う。夏には駅前でふるさと祭りが開催される。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海南駅に対する口コミ】海南駅は、和歌山県の北西に位置し、県内では３番目くらいに栄えています。和歌山市内に近く、また、ユニクロやニトリなどの商業施設もあり、便利な土地にある駅です。治安はよく、夜も安心して駅付近を通ることが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,393万円

    152.2万円/坪

    ～

    2,541万円

    161.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

和歌山マリーナシティシエルヴィータの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 2SLDK 北
2 2024年3月 15階 2LDK 西
3 2024年3月 15階 2LDK 西
4 2024年1月 15階 2LDK 西
5 2022年3月 18階 1LDK 南
6 2021年10月 19階 1LDK 西
7 2021年5月 27階 1LDK 南西
8 2021年2月 8階 1LDK 西
9 2020年10月 14階 2LDK 南西
10 2020年10月 8階 2LDK 南西
11 2020年7月 18階 1LDK 南
12 2020年4月 18階 1LDK 南
13 2020年2月 18階 1LDK 南
14 2019年8月 19階 1LDK 西
15 2019年7月 17階 1LDK 西
16 2019年7月 19階 1LDK 西
17 2019年5月 19階 1LDK 西
18 2019年3月 26階 1LDK 西
19 2019年2月 6階 2LDK 南西
20 2019年2月 9階 2LDK 南西
21 2019年1月 22階 2LDK 東
22 2018年12月 22階 2LDK 東
23 2018年6月 22階 2LDK 東
24 2018年3月 23階 2LDK 西
25 2018年3月 2階 2LDK
26 2018年3月 7階 2LDK 西
27 2018年1月 2階 2LDK 西
28 2017年12月 19階 2LDK 南西
29 2017年12月 15階 2LDK 西
30 2017年12月 22階 2LDK 西
31 2017年10月 22階 2LDK
32 2017年9月 2階 2LDK
33 2017年9月 7階 2LDK 西
34 2017年8月 14階 2LDK 西
35 2017年8月 19階 2LDK 南西
36 2017年6月 15階 2LDK 西
37 2017年4月 14階 2LDK 西
38 2017年3月 7階 2LDK 西
39 2017年2月 11階 1LDK 西
40 2017年2月 19階 2LDK 南西
41 2016年12月 11階 1LDK 西
42 2016年12月 12階 1LDK 西
43 2016年10月 21階 1LDK 北西
44 2016年8月 19階 2LDK 南西
45 2016年8月 6階 2LDK 北西
46 2016年8月 15階 2LDK 北西
47 2016年7月 24階 2LDK 西
48 2016年6月 4階 1LDK 西
49 2016年6月 11階 2LDK 南
50 2016年5月 12階 1LDK 西
51 2016年5月 11階 1LDK 西
52 2016年5月 7階 2LDK 北西
53 2016年4月 11階 1LDK 西
54 2016年3月 21階 1LDK 北西
55 2016年3月 12階 1LDK 西
56 2016年2月 7階 2LDK 北西
57 2016年2月 15階 2LDK 北西
58 2015年12月 4階 1LDK 西
59 2015年10月 11階 1LDK 西
60 2015年9月 21階 1LDK 北西
61 2015年9月 21階 1LDK 北西
62 2015年8月 11階 2LDK 南
63 2015年6月 11階 1LDK 東
64 2015年4月 11階 1LDK 西
65 2015年4月 2階 1LDK 西
66 2015年2月 11階 2LDK 南
67 2015年2月 28階 2LDK 南
68 2014年12月 11階 1LDK 西
69 2014年11月 12階 2LDK 西
70 2014年9月 9階 2LDK 西
71 2014年9月 14階 1LDK 西
72 2014年7月 12階 2LDK 西
73 2014年6月 9階 2LDK 西
74 2014年6月 3階 1LDK 西
75 2014年6月 4階 1LDK 西
76 2014年6月 10階 2LDK 西
77 2014年6月 11階 1LDK 西
78 2014年6月 14階 1LDK 西
79 2014年6月 21階 2LDK 西
80 2014年6月 21階 2LDK 西
81 2013年4月 27階 1LDK 西
82 2011年10月 25階 2LDK 西
83 2011年7月 12階 1LDK 西
平均 14階 68.48㎡ 23.41㎡ 2,550万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

和歌山マリーナシティシエルヴィータの過去の販売相場

赤線 ＝ 和歌山マリーナシティシエルヴィータの売買相場 緑線 ＝ 和歌山市毛見の売買相場 青線 ＝ 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

和歌山マリーナシティシエルヴィータの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2016年5月 6階 87.36 2SLDK 西
2016年1月 6階 87.36 2SLDK 西
2015年12月 14階 67.35 2LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

和歌山マリーナシティシエルヴィータの過去の賃料相場

緑線 ＝ 和歌山市毛見の賃料相場 青線 ＝ 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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