ヴォラーレ・デル・マーレ

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物件概要

  • 駅

    冷水浦駅より徒歩で74分

  • 路線

    『冷水浦駅』　JR紀勢本線　

  • 住所

    和歌山県和歌山市毛見1508番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年6月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上24階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    和歌山マリーナシティ

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 中学校区

    明和中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴォラーレ・デル・マーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴォラーレ・デル・マーレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/02 04:01

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【冷水浦駅に対する口コミ】快速が止まる駅であり主要駅である海南駅や和歌山駅へのアクセスは良好と言える。地価は安いと言える。また、空き家が多くなっており、安い中古物件がある。

近年、駅を含む地域でのリノベーション活動が動き出しており、魅力的なまちへと生まれ変わりつつある。地域の方による目が届く範囲であるため、非常に良い印象。

先述したように、リノベーション活動の一環としてお洒落なカフェがオープンした。

風光明媚な場所であり、海を好む方にとっては非常に魅力的と言える。ゆったりとした時間の中で子育てが可能な場所である。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【冷水浦駅に対する口コミ】海と山に挟まれた地域にある駅です。利用する人の人数はそんなに多くないので、混雑はしません。海が見えるというところはとてもいいと思います。ホームからだと海やトンネルが撮れるので、とてもいい写真になると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【冷水浦駅に対する口コミ】駅周辺は自然も多く、非常にのんびりした地域で、住んでいる人も温厚な方が多いように思えました。都会のような便利さは全くないですが、都会の雑踏が耐えられないような方には最適なところだと思います。車になりますがポルトヨーロッパ（遊園地）、黒潮市場（お風呂、食事処）などの施設にも近くです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【冷水浦駅に対する口コミ】駅は海のすぐそばに位置しており、魚釣り用の設備や店舗が多数揃っている。それゆえに、魚釣りで訪れる人が多く、それを目的とする人にはお勧めできる。また、周囲は静かな昔ながらの住宅街が広がっているので、海と合わさりとても景観がよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,508万円

    118.5万円/坪

    ～

    2,663万円

    125.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    5,609円/坪

    ～

    13.1万円

    6,200円/坪

  • 表面利回り

    5.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴォラーレ・デル・マーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 20階 2SLDK
2 2023年12月 4階 2LDK 南西
3 2023年8月 20階 2LDK 南東
4 2023年6月 4階 2LDK 南西
5 2023年4月 20階 2LDK 南東
6 2023年1月 12階 3LDK 南西
7 2023年1月 4階 2LDK 南西
8 2023年1月 19階 1R 南東
9 2022年12月 4階 2LDK 南西
10 2022年11月 14階 2LDK
11 2022年10月 20階 2LDK
12 2022年8月 6階 1LDK 北西
13 2022年7月 4階 2LDK 南西
14 2022年7月 9階 1LDK 北西
15 2022年7月 19階 1R 南
16 2022年7月 9階 1LDK 南西
17 2022年6月 20階 2LDK 南東
18 2022年6月 4階 2LDK 南西
19 2022年6月 20階 2LDK 南東
20 2022年5月 5階 1LDK 北西
21 2022年1月 4階 2LDK 南西
22 2021年12月 4階 2LDK 南西
23 2021年8月 7階 2LDK 南西
24 2021年7月 4階 2LDK 南西
25 2021年6月 4階 2LDK 南西
26 2021年1月 4階 2LDK 南西
27 2020年12月 9階 2LDK 南西
28 2020年12月 4階 2LDK 南西
29 2020年11月 21階 1LDK 南西
30 2020年10月 18階 2LDK 南西
31 2020年7月 4階 2LDK 南西
32 2020年3月 20階 2LDK 南西
33 2020年2月 20階 2LDK 南西
34 2019年8月 20階 2LDK 南西
35 2018年4月 6階 2LDK 南西
36 2018年3月 15階 2LDK 南西
37 2018年2月 4階 1LDK 北西
38 2017年11月 4階 1LDK 北西
39 2017年10月 10階 3LDK 南西
40 2017年10月 6階 2LDK 西
41 2017年9月 15階 2LDK 南西
42 2017年7月 18階 2LDK 南西
43 2017年6月 9階 3LDK 南西
44 2017年4月 6階 2LDK
45 2017年4月 2階 1LDK 北西
46 2017年4月 10階 3LDK 南西
47 2017年4月 18階 2LDK 南西
48 2017年4月 15階 1LDK 北西
49 2016年5月 2階 1LDK 北西
50 2016年4月 6階 2LDK 西
51 2016年2月 21階 1LDK 北西
52 2016年2月 12階 2LDK 南西
53 2015年11月 21階 3LDK 南西
54 2015年11月 8階 1LDK 北西
55 2015年11月 21階 1LDK 北西
56 2015年8月 21階 3LDK 南西
57 2015年7月 6階 2LDK 西
58 2015年5月 18階 1LDK 北西
59 2015年5月 8階 1LDK 北西
60 2015年4月 21階 1LDK 北西
61 2015年4月 21階 1LDK 北西
62 2015年2月 21階 3LDK 南西
63 2014年12月 18階 1LDK 北西
64 2014年12月 8階 1LDK 北西
65 2014年12月 11階 1LDK 北西
66 2014年7月 11階 1LDK 北西
67 2014年5月 7階 1LDK 北西
68 2014年5月 8階 1LDK 北西
69 2014年5月 9階 2LDK 北東
70 2014年5月 18階 1LDK 北西
71 2014年5月 19階 1LDK 北西
平均 11階 63.05㎡ 19.25㎡ 2,179万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴォラーレ・デル・マーレの過去の販売相場

赤線 ＝ ヴォラーレ・デル・マーレの売買相場 緑線 ＝ 和歌山市毛見の売買相場 青線 ＝ 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ヴォラーレ・デル・マーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年10月 7階 63.75 2LDK 南西
2018年7月 7階 63.75 2LDK 南西
2018年4月 4階 63.75 2LDK 南西
2017年6月 4階 63.75 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴォラーレ・デル・マーレの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴォラーレ・デル・マーレの賃料相場 緑線 ＝ 和歌山市毛見の賃料相場 青線 ＝ 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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