パシフィックビスタ４

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物件概要

  • 駅

    黒江駅より徒歩で48分

  • 路線

    『黒江駅』　JR紀勢本線　

  • 住所

    和歌山県和歌山市毛見1505番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年6月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組、三井建設、共同企業体

  • 新築時売主

    和歌山マリーナシティ

  • 管理会社

    関電ファシリティーズ

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 和歌山市ランキング 黒江駅ランキング

位 (147物件中) 位 (4物件中)

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※パシフィックビスタ４の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パシフィックビスタ４」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【黒江駅に対する口コミ】通勤時間帯の電車本数が県内でも多く、一時間に3本くることがある。また和歌山市内にでることも安く１０分でいくことができ利便性が高い。最近、自動改札も導入されたため、IC定期も利用可能となり、ますます使いやすくなった。また京都~田辺をつなぐ、特急の止まる駅ではないが、隣の駅が特急の停車駅なので、大阪または田辺にいくことも容易にできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【黒江駅に対する口コミ】すぐ近くに県内屈指の進学校であり名門校である智弁和歌山が存在しており、そこに向けた専用の通路も設置されている。最も進学校へのアクセスがし易い駅であり、治安もよく都会でありながらも落ち着いた雰囲気に包まれている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,661万円

    94.7万円/坪

    ～

    1,764万円

    100.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    4,505円/坪

    ～

    8.7万円

    4,979円/坪

  • 表面利回り

    5.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パシフィックビスタ４の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 2LDK 西
2 2023年10月 10階 1SLDK 西
3 2023年8月 4階 1SLDK 西
4 2023年5月 2階 2LDK 西
5 2023年2月 4階 1SLDK 西
6 2022年11月 2階 2LDK 西
7 2022年9月 3階 1SLDK 西
8 2022年8月 3階 1SLDK 西
9 2022年7月 3階 1SLDK 西
10 2022年6月 3階 1SLDK 西
11 2022年6月 3階 1SLDK 西
12 2022年6月 3階 1SLDK 西
13 2022年6月 3階 1SLDK 西
14 2022年6月 3階 1SLDK 西
15 2022年6月 3階 1SLDK 西
16 2022年6月 3階 1SLDK 西
17 2022年6月 3階 1SLDK 西
18 2022年5月 3階 1SLDK 西
19 2022年5月 2階 2LDK 西
20 2022年5月 3階 1SLDK 西
21 2021年6月 12階 2LDK 西
22 2019年7月 7階 1LDK
23 2019年7月 7階 1LDK
24 2014年6月 5階 3LDK 南西
25 2014年6月 12階 2LDK 北東
26 2014年6月 8階 1SLDK 西
27 2014年6月 12階 2LDK 西
28 2014年5月 15階 3LDK 西
平均 5階 62.89㎡ 19.99㎡ 1,553万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パシフィックビスタ４の過去の販売相場

赤線 ＝ パシフィックビスタ４の売買相場 緑線 ＝ 和歌山市毛見の売買相場 青線 ＝ 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パシフィックビスタ４の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年2月 13階 41.76 1LDK 西
2023年2月 6階 61.71 2LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パシフィックビスタ４の過去の賃料相場

赤線 ＝ パシフィックビスタ４の賃料相場 緑線 ＝ 和歌山市毛見の賃料相場 青線 ＝ 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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