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海南駅よりバスで12分
ロイヤルパインズホテル前バス停より徒歩で7分
『海南駅』 JR紀勢本線
和歌山県和歌山市毛見1505番10号 周辺地図はこちら
1999年3月
103戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
戸田建設、五洋建設、若築建設、共同企業体
和歌山マリーナシティ
関電ファシリティーズ
所有権
第一種住居地域
マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 海南駅ランキング |
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位 (147物件中) | 位 (7物件中) | |
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※パシフィックビスタ3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/08 08:17 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】和歌山駅まで約15分と出やすい場所にあり、特急も停まります^^ 海南駅を出るとロータリーがありタクシーはだいたいいつも停車しているのですぐつかまります^^物件の入れ替わりが緩やかなのでじっくり物件を比較検討したい方には良いと思います^^ |
マリーナシティや黒潮市場(マグロの解体ショーなどあり)、花火大会、温泉もあるので海南に是非遊びに来てください^^広くて綺麗な駅です。 ちなみに、待合スペースには大きなテレビの他、ピアノや本なども置かれているので電車到着までの時間つぶしにちょうどいいです^^ |
ふわふわのパンケーキ屋さん(cafeRob 和歌山店) 〒642-0031 和歌山県海南市築地1−1 美味しいベーグル屋さん (C'est joli/セジョリ) 〒642-0023 和歌山県海南市重根1981−25 おすすめです^^ がおすすめです^^ |
駅にはエレベーターやエスカレーターがあります^^ |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/19 21:55 |
5.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】移動手段は多く本数も田舎ではマシな方だと思う田舎なので大体は安いけど散らばりは結構あると思う |
本屋や公園も少ないがあってちょっとは楽しめると思う近くに交番があり治安も夜じゃなければ良いと思う |
少々遠いがチェーン店が並んでいるところがある |
小中高が徒歩圏内にあり時間を潰すところもある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/18 15:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】タクシー乗り場があるのですぐにタクシーのれますスーパーがあるので生活には困らないです。 |
地元のとくさんひんのお土産がかいもとめやすくなっている昼間は治安がいいので安心して子供を学校に送れる |
ガストがあるし、モスバーガーもあるので食べれる |
学校が駅回りに揃っているので家族向きです |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/26 21:10 |
5.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】快速がとまる タクシー乗り場がある 改札までも近い 高速乗り場が2つあってどこにいくにも便利 |
スーパー、病院、図書館などいろいろ駅から近くにある駅周辺は街灯が充実していて明るい 交番が近い |
お弁当屋さん、ファミレスや寿司などのチェーン店はたくさんある |
幼稚園、保育園、学校は多いわけではないがある 公園や室内で子供が遊べるところがある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/03 21:13 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】和歌山駅まで約15分とアクセスがいいです。通勤ラッシュの時間帯以外は比較的空いていて利用しやすいです。駅周辺であれば車が無くても生活がしやすい環境です。 |
駅から徒歩15分圏内にスーパー、薬局、コンビニ、病院がそろっており便利です。閑静な住宅地で治安はいいです。駅前に交番があります。 |
少しマイナーなハンバーガーチェーン店のドムドムがあります。風変わりなメニューが楽しめます。 |
ノビノスという日本一絵本が多い図書館があります。イベントも多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/07 23:45 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】特急くろしおが停車する。また、周辺駐車場が安い。都会と比較すると、土地は安価であり、マイホームを持ちやすい。 |
駅近くにビジネスホテル建設中で、利便性向上が見込まれる。以前から、いわゆる凶悪犯罪の話は聞かない。 |
駅西口を出ると、中華料理屋をはじめ、複数の店舗がある。 |
駅から徒歩5分程度に海南nobinosというおしゃれな図書館がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/04 07:55 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】海南駅の前にバス乗り場、タクシー乗り場などがあるので色々なところに行けて便利。周りのマンションなども物価が安くとても住みやすいと思います。 |
セブンイレブンがあるので朝食などが買えて便利。海南駅の周り人が少なく治安がとても良いので行きやすいです。 |
昔からあるカフェなどが周辺にあるので便利。 |
しっかり点字ブロックや車椅子を置くところなどがあって便利だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/03 14:49 |
3.0
4.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】大阪梅田までくろしおで直ぐに行ける途中で和歌山駅や日根野にも行けて良い駅前のマンションに住んでいたが行きのすぐ前ということでそこそこ値段は張るだけど利便性は文句なし |
周辺には商店街やスーパーもあり病院も近いすぐ近くに交番もあり昼夜問わず車が走っており治安はとても良い |
商店街の方まで歩けば飲食店も多々あるオシャレな店も少しある |
小中高校は近くにありとても小規模な公園も一応ある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/08 20:11 |
3.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】ICOCAが使える!線路が高いところにあるので大雨が降っても線路は大丈夫です車があれば便利で住みやすい田舎です、海も山もあります |
セブンイレブン、紀陽銀行ATM、広い駅前商店街もひっそりになり治安はだいぶ良くなっている |
うどんやさん、ちょっと歩けばドムドムやパンやさん |
ノビノスまで行けばこどもといっしょに楽しめる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/08 02:14 |
4.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】駅周辺駐車場が近くて一日置いても安いので良い、構内も綺麗で明るい。住みやすい値段設定ではあると思う。スーパーなどもいくつかある。 |
構内にコンビニとATMがあることぐらいかな。駅前交番も近く、駅も綺麗で明るく飲み屋が近くにある割に酔っ払いなどもほぼ見ないので利用しやすい。 |
駅前に飲食店は数軒あります。中華和食カフェ等 |
駅から歩いて行ける距離に新しい図書館があり、外は公園スペースも少しあるので小学生などは遊びやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/09 21:49 |
2.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】特急がとまる。入り口が二箇所ある。高架になってから使いやすい。特急がとまるから、大阪への通勤も可能。紀南へも直通で行ける。 |
駅周辺は広め。タクシー乗り場もある。見晴らしがよい。まずまずだとおもいます。特に危険と聞いたことはないです。 |
近くにうどん屋、コンビニはある。駅から少し移動すると色々ある。 |
和歌山などに電車で通学するには便利だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】駅の周りで季節の催しや、朝市などが行われ活気があります。 また、駅の周辺には食事ができるところが多数あり仕事終わりのサラリーマンやOLで賑わっています。 電車の昇降の状況ですが朝夕以外は空いています。 駅が小さいので迷うことなく行先の電車に乗れます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】紀勢線の特急列車停止駅で、和歌山まで約10分、大阪難波まで約1時間で通えます。通勤時間も電車はそれほど混雑しません。駅前にスーパーや家電量販店があり、買い物に不便はないでしょう。テーマパークのポルトヨーロッパの最寄り駅で、歩道や街灯も整備されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】海南駅は和歌山県内でも屈指の近代的外観を有する駅であり、外観に優れている。周辺に大規模な商業施設や様々な商店が点在しており、飲食店も多い。また、タクシーが多く停まっており、駅を基点とした移動にも利用しやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,817万円
88.4万円/坪
1,929万円
93.9万円/坪
賃料査定
10.3万円
5,045円/坪
11.4万円
5,576円/坪
表面利回り
6.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2021年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2020年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2019年10月 | 10階 | 1LDK | |||||
8 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2014年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
11 | 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2014年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 56.31㎡ | 9.89㎡ | 1,393万円 | @82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 10階 | 42.95 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年4月 | 10階 | 42.95 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年3月 | 2階 | 71.76 | 2LDK | |||||||
2023年3月 | 2階 | 50.69 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年3月 | 10階 | 42.95 | 1LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パシフィックビスタ2
ロイヤルパインズ前バス停徒歩6分 |
パシフィックビスタ4
黒江徒歩48分 |
ソルカサデルマール
海南バス12分 |
パシフィックビスタ1
海南バス12分 |
和歌山マリーナシティシエルヴィータ
海南バス12分 |
ヴォラーレ・デル・マーレ
冷水浦徒歩74分 |
パシフィックビスタ5
海南バス12分 |
リニュアル仲介より
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