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ハーバーランド駅より徒歩で5分
高速神戸駅より徒歩で5分
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1番10号 周辺地図はこちら
1979年4月
23戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
甲南興産
日本ネットワークサービス
巡回
所有権
商業地域
神戸市立湊小学校
神戸市立湊翔楠中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/24 08:00 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ハーバーランド駅に対する口コミ】電車が3wayアクセスであるところ。駅から徒歩5分以内であるところ。 |
徒歩1分くらいでドラックストアとコンビニがあって、商店街もあるところ。 |
管理会社がかなりきっちりしていて、古い物件だけ清潔感がある。 |
日当たりは良い。ベランダとバルコニーどちらも良好。 |
徒歩3分で大型スーパーライフがあり、最寄駅にもスーパーがある。こちらの方が品数は少ないが、よく10パーセント安くなる。 |
マンションの住人間の距離感が良好で、気持ち良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 14:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ハーバーランド駅に対する口コミ】まず、とても景観が良く、近くにあるハーバーランドに直結しており、神戸を観光する上で、大変便利な駅であると思います。また、三ノ宮駅や、元町駅への行き来もしやすく、鉄道好きにも堪りません。普通、快速、新快速列車と、全編成が停車するので便利極まりないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ハーバーランド駅に対する口コミ】非常に発展したオフィス街です。近くに三宮があり、食事をするにも遊ぶにもなんでもありますね。ただしそのせいもあってとても人が多いです。賑わっています。近くは海であり、山もあり、非常にきれいな土地であると言えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
898万円
80.4万円/坪
954万円
85.3万円/坪
賃料査定
7.2万円
6,463円/坪
7.9万円
7,143円/坪
表面利回り
9.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 7階 | 2DK | |||||
| 7 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2013年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 18 | 2013年7月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 36.16㎡ | 5.16㎡ | 759万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 32.26 | 1LDK | |
| 2024年4月 | |
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1階 | 36.26 | 1LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 38.28 | 1LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 38.28 | 1LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 36.34 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート神戸ハーバーランド前
神戸徒歩3分 |
GSハイム高速神戸
高速神戸徒歩4分 |
モアライフ神戸
神戸徒歩4分 |
甲南サンコーポラス
神戸徒歩3分 |
ワコーレ神戸ステーションフラッツ
高速神戸徒歩3分 |
ワコーレエクシード神戸
神戸徒歩2分 |
サニーヒルズ神戸
神戸徒歩5分 |
プレサンス神戸駅前
神戸徒歩3分 |
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