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神戸駅より徒歩で5分
兵庫駅より徒歩で10分
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目2番5号 周辺地図はこちら
2004年3月
60戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
日商エステム
エステム管理サービス
所有権
近隣商業地域
神戸市立湊小学校
神戸市立湊翔楠中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 神戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(211物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エステムコート神戸ハーバーランド前３コスタリティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | とっしーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/03 21:14 |
5.0
3.0
4.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】JR、阪急ともに駅が近く使いやすかったです。 |
Umieが近く、買い物は便利です。夜にハーバーランドをふらっと散歩したりも出来ます。 |
マンション自体は管理人さんが綺麗に清掃してくれている。 |
一人暮らしする上で必要最低限は揃っている。バストイレ別はありがたい。 |
マンション徒歩10秒にコンビニがあり、深夜の買い物も便利。スーパーはUmieの地下のイオンや業務スーパーが近くにあり、困ることはない。 |
Umie近くにこべっこランドや、教育相談ができるこども家庭センターもあるので、子育て相談はしやすい環境だと思う。 |
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| ニックネーム | わさびさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 15:47 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションを出てすぐのところにファミリーマートがあってとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 12:53 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】仕事でよくいくのですが、落ち着いた感じがあって懐かしさを感じさせてくれます。貸会議室などが近くにあって、ちょっとした集会にいい施設が多くあります。駅周辺は充実していると思うので、何度でも訪れたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】駅直結で商店街やショッピングモールがあるため、天気の悪い日でも買い物等に困らない。また、スーパーだけでなく大きな商業施設もあるので、平日も土日もその駅ひとつで十分過ごせる。また、新快速で大阪まで一本なので、阪神間の移動が多い方にとっては、とても便利な駅。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,051万円
204.6万円/坪
1,116万円
217.2万円/坪
賃料査定
4.2万円
8,287円/坪
4.7万円
9,159円/坪
表面利回り
4.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 10階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 18.89㎡ | 23.69㎡ | 1,185万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 18.9 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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8階 | 18.9 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 18.9 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 18.9 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 18.9 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
ハーバーランド徒歩5分 |
ザライオンズ神戸ハーバーランド
ハーバーランド徒歩5分 |
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
神戸徒歩7分 |
メゾンビューハーバーランド
ハーバーランド徒歩3分 |
グローリ東川崎
ハーバーランド徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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