ダイアパレス新神戸

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ダイアパレス新神戸等、神戸市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ダイアパレス新神戸の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス新神戸の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    新神戸駅より徒歩で3分
    三ノ宮駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年7月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    藤野建築事務所

  • 管理会社

    コミュニティワン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    布引中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「グルメシティ新神戸店」約200m ●「生田川公園」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市中央区ランキング 新神戸駅ランキング

位 (641物件中) 位 (99物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ダイアパレス新神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ダイアパレス新神戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】地下鉄もしくは新幹線新神戸駅から約5分。 近くにダイエーやコンビニ、吉野家やCoCo壱なども。

公園が生田川沿いにある。桜を観るのに最適。 布引の滝など、ハイキングなどにもスムーズに行ける

パッと見て分かりやすい印象。管理人さんもきっちり仕事されていた。築のわりにキレイ

陽当たりはそこそこよく、干しやすい印象。

ダイエー、コンビニ、吉野家、ラーメン屋、CoCo壱。ケーキ屋など近場に揃ってる

歩いて１分で指定保育園がある。病院なども5分位。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 23:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】改札口出口が東西にあり便利です。 地下に駅があるのでJR三宮駅、阪急三宮駅や百貨店、ショッピング街に出ることができ非常に便利です。 おトイレが綺麗で気持ちのいい駅です。 券売機の数も多く混む事なく切符が買えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】駅の近くには遊ぶところや買い物するところがたくさんあって飲み屋街なども多数あります。梅田まで足を延ばそうと思えば３０分もあればつくので便利です。観光するところも山側に行けば異人館などもありいい所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    681万円

    107.3万円/坪

    ～

    723万円

    113.9万円/坪

  • 賃料査定

    4.0万円

    6,298円/坪

    ～

    4.4万円

    6,961円/坪

  • 表面利回り

    7.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス新神戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1LDK 東
2 2024年2月 2階 1LDK 南東
3 2024年2月 2階 1LDK 東
4 2024年2月 4階 1K 西
5 2024年1月 4階 1K 西
6 2024年1月 4階 1K 西
7 2023年10月 2階 1LDK 東
8 2023年8月 2階 1LDK 東
9 2023年6月 2階 1LDK 東
10 2023年5月 6階 1R 東
11 2023年4月 2階 1LDK 東
12 2023年2月 2階 1LDK 南東
13 2022年8月 2階 1LDK 東
14 2022年4月 2階 1LDK 南東
15 2022年3月 2階 1LDK 東
16 2022年2月 2階 1LDK 北東
17 2022年2月 2階 1LDK 南東
18 2022年1月 2階 1LDK 南東
19 2021年9月 2階 1LDK 南東
20 2021年9月 2階 1LDK 北東
21 2021年5月 2階 1LDK 南東
22 2021年5月 2階 1LDK 北東
23 2021年5月 2階 1LDK 北東
24 2020年11月 5階 1K 南
25 2020年11月 2階 1DK 南東
26 2020年8月 2階 1K 南東
27 2020年2月 5階 1R
28 2019年2月 4階 1LDK 南東
29 2019年2月 4階 1LDK 南
30 2018年11月 4階 1LDK 南東
31 2018年11月 4階 1LDK 南
32 2018年11月 4階 1LDK 南
33 2018年11月 4階 1LDK 北西
34 2018年10月 4階 1LDK 南
35 2018年8月 7階 1LDK
36 2018年8月 7階 1LDK
37 2018年8月 4階 1LDK
38 2018年5月 4階 1LDK
39 2018年3月 4階 1LDK
40 2018年2月 7階 1LDK
41 2018年1月 4階 1LDK 南東
42 2017年7月 7階 2DK 南東
43 2017年6月 2階 2DK
44 2017年5月 7階 2DK
45 2017年5月 2階 2DK
46 2016年11月 1階 2DK 東
47 2016年10月 1階 2DK 東
48 2016年9月 1階 2DK 東
49 2016年9月 2階 1R 東
50 2016年9月 2階 1R 東
51 2015年11月 4階 1K
52 2015年7月 7階 2LDK 南東
53 2015年3月 3階 1K 東
54 2015年3月 10階 3LDK 東
55 2015年2月 7階 2LDK
56 2014年9月 1階 2DK 東
57 2014年9月 1階 2DK 東
58 2014年8月 10階 3LDK 南東
59 2014年2月 1階 2DK 東
60 2014年2月 6階 1K 西
61 2014年2月 2階 1K 南東
62 2014年2月 10階 3LDK 南東
63 2013年12月 6階 1K
64 2013年12月 10階 3LDK 南東
65 2013年10月 10階 3LDK 南東
66 2013年9月 1階 2DK 東
67 2013年8月 10階 3LDK 南東
平均 3階 41.51㎡ 4.72㎡ 1,391万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス新神戸の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス新神戸の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区生田町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス新神戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 19.53 ワンルーム 西
2024年4月 3階 18.35 1K 西
2024年4月 4階 20.16 ワンルーム 西
2024年4月 1階 30 ワンルーム 南
2024年3月 4階 20.16 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス新神戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス新神戸の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区生田町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

神戸市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ダイアパレス新神戸 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.