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新神戸駅より徒歩で5分
三宮駅より徒歩で10分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区生田町2丁目1番9号 周辺地図はこちら
2005年5月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村土木工業
新成トラスト
横山建築事務所
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
中央小学校
布引中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「トーホー」約750m ●「生田川公園」約150m ●「明芳病院」約360m ●「熊内郵便局」約650m
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(99物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※スワンズコート新神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/29 11:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】基本的に夜でも明るい、 JR、阪神、阪急どれでも使える 低価格なチェーン店が多いので外食しやすい 求人がそこそこある 大阪までのアクセスも20分程度 西側、明石・姫路エリアにも出やすい 繁華街が近いが梅田に比べると家賃は低い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】この駅が良いのは最寄り駅にマルイがあったりいろんな飲食店がたくさんあって駅の近くで食事をいつも済ませたいと思った時は気軽にいろんな食事を楽しめるというのがあります。 なのでこの駅を使っていていつも同じ食事になるという心配はないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,356万円
195.0万円/坪
1,440万円
207.1万円/坪
賃料査定
5.7万円
8,257円/坪
6.3万円
9,126円/坪
表面利回り
5.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 4階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年9月 | 7階 | 1K | |||||
| 10 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 9階 | 1K | |||||
| 24 | 2013年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 22.32㎡ | 3.32㎡ | 1,224万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 21.69 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 21.69 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 22.09 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 21.69 | 1K | 南西 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 22.09 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新神戸サンクレバー
新神戸徒歩2分 |
エスライズ新神戸２
新神戸徒歩3分 |
アドバンス神戸グループ
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スワンズ新神戸ウィータ
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エステムコート新神戸エリタージュ
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朝日プラザ新神戸
新神戸徒歩3分 |
ワコーレ新神戸プラザ
新神戸徒歩1分 |
エスリード新神戸
新神戸徒歩2分 |
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