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和歌山駅より徒歩で5分
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市黒田101番2号 周辺地図はこちら
2007年3月
38戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
日本レイト
日企設計
近鉄住宅管理
所有権
商業地域
和歌山市立宮北小学校
和歌山市立日進中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山駅ランキング |
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  位
(147物件中)
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 位
(76物件中)
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※アリストスクエア和歌山ステーションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/20 21:10 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】主要駅であるため、駅前駐車場も多く、駐輪場もある。 特急も停車するので大阪へのアクセスも良い。車が必須と言われる和歌山では利便性が高く、駅周辺であれば自転車で生活できる。 |
駅前にMIO、近鉄がある。 カラオケやファーストフード店などほぼ一通りの施設が集まっている。人が多くていつでも人目がある。終電でも必ず人がいるし、駐輪場も遅くまで開けてくれている。 |
和歌山市で1番大きな駅であるため、多くの飲食店が近くに集まっている。 |
駅のトイレは数年前に綺麗になっていて使いやすい。東口の鬱蒼とした雰囲気のトイレもマシになった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 00:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】駅と繋がっている和歌山ミオという小さめの商業施設があり雑貨や本屋、薬局、靴屋、服などが売られている店舗が入っていています。食事するところもあるので便利です。隣には近鉄百貨店もあるのでちょっとした買い物もできるのでよいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山県メインの駅なので、駅前は近鉄、ＭＩＯ、飲食店、商業施設がある。他の路線の乗り換え駅であり、バスターミナルもあるので、街の中心部に行く中継点となっている。バリアフリーもしっかりしているので、利用しやすいのではないだろか。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,822万円
109.8万円/坪
2,996万円
116.6万円/坪
賃料査定
17.2万円
6,717円/坪
19.0万円
7,424円/坪
表面利回り
7.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2009年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 70.97㎡ | 11.93㎡ | 2,434万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 71.29 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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10階 | 71.29 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
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10階 | 71.29 | 3LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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2階 | 67.67 | 3LDK | 東 |
| 2020年7月 | |
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2階 | 67.67 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター和歌山黒田
和歌山徒歩5分 |
リージェントコート黒田
和歌山徒歩6分 |
サンセリテ黒田
和歌山徒歩2分 |
グランノーブル和歌山駅東
和歌山徒歩6分 |
サンライズマンション和歌山３番館
和歌山徒歩5分 |
サーパス黒田
和歌山徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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