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和歌山駅より徒歩で2分
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市黒田1丁目2番9号 周辺地図はこちら
2002年2月
28戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
吉永建設
日和設計
グローバルコミュニティ
南
所有権
商業地域
和歌山市立太田小学校
和歌山市立日進中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山駅ランキング |
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  位
(147物件中)
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 位
(76物件中)
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※サンセリテ黒田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/12 22:00 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】大阪の主要部まで電車1本で通勤できるため便利です。家賃相場は大阪と比較すると安く住みやすいと感じます。 |
お土産屋さんや駅ビルに直結しているため買い物には困りません。利用者も多くないので込み合っておらず治安は良いと思います。 |
ラーメン屋やうどんやなど気軽に食事できる場所が充実しています。 |
駅の利用者も大阪と比較すると多くありませんのでこども連れでも安心して電車を利用することができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 10:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】田舎の大きい駅というような感じでしょうか。駅の横にデパートがあり、そこで買い物をすることができ便利です。駅にお土産屋さんがあるため、お土産を帰りに買ってかえることもできます。駅から出たら田舎な感じはします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】大阪方面・奈良方面・紀南方面の電車があります。駅周辺に飲食店や商業施設や百貨店などがたくさんあるので買い物に便利な場所だと思います。また、宿泊施設もたくさんあるので出張などは和歌山駅周辺がおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,229万円
94.5万円/坪
2,367万円
100.4万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,011円/坪
13.0万円
5,538円/坪
表面利回り
6.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 79.27㎡ | 11.99㎡ | 2,307万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 84.63 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 79 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 74.19 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 79 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 84.63 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライズマンション和歌山３番館
和歌山徒歩5分 |
リージェントコート黒田
和歌山徒歩6分 |
サーパス黒田
和歌山徒歩7分 |
グランノーブル和歌山駅東
和歌山徒歩6分 |
ポレスター和歌山黒田
和歌山徒歩5分 |
アリストスクエア和歌山ステーション
和歌山徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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