リージェントコート黒田

外観

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物件概要

  • 駅

    和歌山駅より徒歩で6分

  • 路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 住所

    和歌山県和歌山市黒田113番42号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ＴＡＴＯ建設

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    和歌山市立宮北小学校

  • 中学校区

    和歌山市立日進中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「リージェントコート黒田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームガンちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/03 09:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】駅近(東側)、スーパー近く、便利なところで住みやすい。駅の西側は開けていますが、東側はまだのどかで、小さい子供さんがいる家庭でも安心して住めるのではないでしょうか。

駅の西側のようなうるさいところでは無いので落ち着ける。

管理人は通いですが、比較的掃除も行き届ききれいに保たれてれいる。

ベランダが2箇所(68m2)に有り、周りにさえぎる建物も無いので見晴らしが良い。

日高屋や近鉄百貨店が近くに有り大変便利。

直ぐ近所に公園が有り子供を遊ばせる事ができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/28 23:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】急行が止まるのがいいです！ 時間が見やすくていいです。和歌山の中では都会の方だし、駅の近くはビルがたくさん建っていて、不便ではないと思います。

大きくて、お店があるので学校帰りによる学生も多いです！比較的いいと思います。学生が少しうるさいですが。

サイゼリヤとかがあって、人が通りにくいところなのでぼっちでも食べれていいです。笑

智弁とか近大附属の学生が多く利用していて、学生は多いです。バスもたくさん出ていていいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 20:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】駅のわかりやすいところにばいてんがあってそこでひつようなものがたくさんかえる。そしてホームのかずがすくなくて分かりやすい。その数少ないホームにもどこいきなどがかかれていてとてもわかりやすくてとてもいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店があり買い物に便利です。道路も舗装整備がされており歩きやすく車いすやベビーカーも走行しやすくなっています。電車の混雑は通勤時間帯を除けばあまり混み合うこともありません。大阪駅へのアクセスは特急を使用することも出来ますが、在来線の快速を選択することも出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,879万円

    59.8万円/坪

    ～

    1,995万円

    63.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    5,058円/坪

    ～

    17.5万円

    5,591円/坪

  • 表面利回り

    10.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リージェントコート黒田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 東
2 2024年3月 7階 3LDK 西
3 2024年2月 10階 3LDK 西
4 2024年2月 7階 3LDK 東
5 2024年1月 11階 4LDK 南
6 2023年11月 7階 3LDK
7 2023年8月 7階 3LDK 東
8 2023年7月 11階 4LDK 南
9 2023年5月 7階 3LDK 西
10 2023年3月 11階 4LDK 南
11 2023年2月 7階 3LDK 東
12 2023年2月 7階 3LDK
13 2022年8月 7階 3LDK 東
14 2022年8月 7階 3LDK 西
15 2022年6月 7階 3LDK
16 2022年6月 7階 3LDK 東
17 2022年3月 12階 3LDK 南西
18 2021年12月 12階 3LDK 西
19 2021年12月 7階 3LDK
20 2021年12月 7階 3LDK 東
21 2021年12月 12階 3LDK 南西
22 2020年7月 14階 4LDK 南東
23 2020年4月 14階 4LDK 南東
24 2020年4月 6階 4LDK 東
25 2019年12月 14階 4LDK 東
26 2019年10月 5階 4LDK 東
27 2019年8月 14階 4LDK 西
28 2019年6月 14階 4LDK 東
29 2019年2月 14階 4LDK 西
30 2018年9月 14階 4LDK 西
31 2018年4月 6階 4LDK
32 2018年3月 6階 3LDK
33 2018年3月 14階 4LDK 西
34 2018年1月 5階 3LDK 南西
35 2014年9月 10階 3LDK 東
36 2014年4月 10階 3LDK 東
平均 9階 86.94㎡ 17.36㎡ 1,575万円 ＠60万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リージェントコート黒田の過去の販売相場

赤線 ＝ リージェントコート黒田の売買相場 緑線 ＝ 和歌山市黒田の売買相場 青線 ＝ 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リージェントコート黒田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 7階 68.13 3LDK
2021年8月 4階 68.13 3LDK 東
2021年6月 7階 75.65 3LDK 南
2021年3月 9階 80.88 4LDK 東
2020年5月 7階 68.13 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リージェントコート黒田の過去の賃料相場

赤線 ＝ リージェントコート黒田の賃料相場 緑線 ＝ 和歌山市黒田の賃料相場 青線 ＝ 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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