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富雄駅より徒歩で2分
『富雄駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市富雄元町1丁目21番1号 周辺地図はこちら
2008年6月
121戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
西南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
商業地域
富雄北小学校
富雄中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「スーパーヤオヒコ富雄店」約450m ●「富雄元町一丁目第二号街区公園」約330m ●「富雄医院」約350m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 富雄駅ランキング |
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  位
(470物件中)
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 位
(90物件中)
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※サーパス富雄駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/17 20:12 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】大阪へのアクセスは近鉄奈良線を利用することで良いと思われ、時間を気にしなければ準急で乗り換えなしで鶴橋や上本町、難波などに出向くことが可能です。 駅前ロータリーから様々な方面へのバスが出ており、駅から遠くてもバスを利用することでアクセスしやすくなっています。賃貸に関しては学生街（近畿大学、帝塚山大学）でもあるので割安の物件は多数あると思われます。 一戸建てとなると地域によっては高額になることもありますが、分譲マンションなども販売されておりリーズナブルに住まうこともできます。 |
ヤオヒコをはじめスーパーやローソンやセブンイレブンなどのコンビニ、ダイコクドラッグなどのドラッグストアも駅徒歩圏内に色々あるので生活上の利便がいいです。 医療機関も複数あり、一般内科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、精神科・心療内科など色々とあります。駅周辺のほとんどが住宅街なので概して閑静です。 地域をあげて防犯活動に取り組んでいるので子どもの見守り活動なども活発です。 |
周辺に飲食店が多々あり、特にあまのじゃくや天理スタミナラーメンなどのラーメン屋や、鳥貴族や大吉などの居酒屋など充実しています。 チェーン店でも餃子の王将などもあり、選択肢が多数あります。 |
保育施設は徒歩圏内ではとみお駅前保育園や富雄北幼稚園があります。郊外になると西奈良ルーテル保育園や富雄学園、富雄藍咲学園などがあります。 学校は駅徒歩圏内に富雄北小学校、富雄中学校があります。高校は育英西高校が最寄りになります。 郊外の富雄第三小中学校は小中一貫教育を行っています。 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/05 21:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】最寄り駅からさほどの高低差も無くたどり着ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あっちゃん774さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/21 21:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅に近いけど、電車の音はあまり気にならなかったです。富雄は商店街もありとても住みやすかったです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】富雄駅付近には、スーパー、飲食店、銀行等がたくさんあります。バスでの便も良く、路線は四方八方に伸びています。川添いに平地が広がっているので、歩くことになってもしんどくはありません。電車は普通しか停まりませんが、すぐ隣に生駒駅や学園前駅など、急行停車駅があるので問題ありません。それらの駅と違って地価が安く、自然豊かな立地なのも魅力です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,889万円
122.5万円/坪
3,067万円
130.1万円/坪
賃料査定
12.1万円
5,160円/坪
13.4万円
5,704円/坪
表面利回り
5.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年1月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 31 | 2012年8月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 32 | 2012年6月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 33 | 2011年5月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 34 | 2011年5月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 76.85㎡ | 7.79㎡ | 2,596万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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5階 | 75.33 | 3LDK | 南西 |
| 2021年6月 | |
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5階 | 75.33 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネ富雄
富雄徒歩4分 |
ネオハイツ富雄駅前
富雄徒歩3分 |
ロイヤルアーク富雄
富雄徒歩4分 |
エクセルハイツ第１学園前
富雄徒歩7分 |
ライオンズプラザ富雄
富雄徒歩4分 |
ユニライフ富雄
富雄徒歩5分 |
ユニーブル富雄
富雄徒歩5分 |
エステムコート富雄
富雄徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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