ザ上本町タワー

外観

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物件概要

  • 駅

    鶴橋駅より徒歩で6分
    大阪上本町駅より徒歩で6分
    谷町九丁目駅より徒歩で12分

  • 路線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年8月

  • 総戸数

    267戸

  • 階層

    地上37階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、大林組

  • 新築時売主

    近鉄不動産、関電不動産、総合地所、大和システム

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    桃陽小学校

  • 中学校区

    夕陽丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「阪急オアシス」約320m ●「石ヶ辻公園」約270m ●「聖バルナバ病院」約40m ●「天王寺図書館」約410m ●「天王寺堂ヶ芝郵便局」約270m ●「ドラックセガミ」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ザ上本町タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ上本町タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/05 12:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】大阪環状線への乗り換えもあり、多辺利便性は高い家賃は都会に近い割には安く、コスト的にはすみやすいと思う。

韓国系の街で、焼肉屋やキムチなど韓国系の施設は多い人の動きが常にあるので、そう意味での安心感はあると思う。

非常に美味しい焼肉屋が多くある。予算に合わせて、高級店から大衆店まである。

下町感があって、子供の面倒等は地域で見ると言ったような感じがある気がする。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/16 22:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーも病院も近いのですごく便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 21:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに飲食店が多い。美味しくて安い焼き肉屋さんが並んでいる。韓国料理のお店が多く、徒歩圏内に多数のお店がある。 また、コリアンタウンへ徒歩で行け、途中にも多数の飲食店やキムチ専門店も並んでいる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 08:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】駅周辺は焼肉屋さんが多く立ち並んで少し歩くとコリアタウンがあったりと賑やかで楽しめます。千日前線や近鉄との乗り換えもできて便利です。スーパーやスーパー銭湯も近く賃貸も比較的安い物件が多いので住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄線との乗り換えが改札ひとつで済むので便利。ホームに降り立つと焼肉のいいにおいがする。ホームが広い。ホームにセブンイレブンやロッテリアがある。駅周辺には年中無休のスーパー銭湯をはじめ、銭湯が点在している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,163万円

    267.2万円/坪

    ～

    8,667万円

    283.8万円/坪

  • 賃料査定

    30.1万円

    9,867円/坪

    ～

    33.3万円

    10,906円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ上本町タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK 西
2 2023年7月 16階 3LDK 西
3 2023年1月 16階 3LDK 西
4 2023年1月 18階 3LDK 西
5 2023年1月 29階 3LDK 南西
6 2022年10月 27階 2SLDK 西
7 2022年10月 29階 3LDK 南西
8 2022年8月 18階 2SLDK 西
9 2022年8月 27階 2SLDK 西
10 2022年5月 33階 3SLDK 南東
11 2022年5月 33階 3SLDK 南東
12 2022年5月 18階 2SLDK 北西
13 2022年4月 29階 3LDK 南
14 2022年3月 18階 2LDK 北西
15 2022年3月 18階 2SLDK 北西
16 2022年2月 27階 2SLDK 西
17 2021年11月 27階 2SLDK 西
18 2021年11月 18階 2LDK 北西
19 2021年11月 18階 2LDK 北西
20 2021年10月 31階 3LDK 西
21 2021年10月 17階 3LDK 西
22 2021年9月 19階 3LDK 東
23 2021年9月 18階 2LDK 西
24 2021年8月 33階 3LDK 南
25 2021年8月 18階 3LDK 南
26 2021年7月 14階 2LDK 南
27 2021年7月 17階 3LDK 西
28 2021年6月 33階 3LDK 南
29 2021年6月 28階 3LDK 南
30 2021年6月 14階 2LDK 南
31 2021年5月 31階 3LDK 西
32 2021年5月 18階 3LDK 北西
33 2021年5月 18階 2SLDK 北西
34 2021年5月 17階 3LDK 西
35 2021年3月 19階 3LDK 東
36 2021年3月 4階 1SLDK 東
37 2021年2月 28階 3LDK 南
38 2021年1月 18階 2SLDK 西
39 2021年1月 18階 2SLDK 北西
40 2020年11月 4階 2LDK 西
41 2020年11月 28階 3LDK 南
42 2020年10月 30階 2SLDK 西
43 2020年9月 28階 2LDK 北
44 2020年9月 28階 3LDK 南
45 2020年9月 28階 2LDK 北西
46 2020年8月 13階 2LDK 西
47 2020年8月 18階 2SLDK 北西
48 2020年8月 11階 1SLDK 東
49 2020年7月 4階 2LDK 西
50 2020年6月 30階 2SLDK 西
51 2020年5月 4階 2LDK 西
52 2020年3月 28階 2LDK 北
53 2020年3月 28階 3LDK 南
54 2020年2月 12階 1LDK 東
55 2020年1月 9階 4LDK 南
56 2019年12月 30階 2SLDK 西
57 2019年12月 35階 2SLDK 南
58 2019年12月 9階 4LDK 南
59 2019年11月 8階 1LDK 東
60 2019年10月 36階 3LDK 北西
61 2019年10月 36階 3SLDK 南
62 2019年9月 35階 2LDK 南
63 2019年9月 30階 2SLDK 西
64 2019年9月 9階 4LDK 南
65 2019年9月 6階 1LDK 東
66 2019年9月 18階 3LDK 南
67 2019年7月 36階 2SLDK 南
68 2019年7月 18階 3LDK 南
69 2019年7月 9階 4LDK 西
70 2019年7月 8階 2LDK 西
71 2019年7月 5階 3LDK 北西
72 2019年6月 12階 3LDK 北
73 2019年5月 20階 3LDK 南
74 2019年4月 36階 3LDK 北東
75 2019年3月 35階 2SLDK 南
76 2019年3月 36階 3LDK 北東
77 2019年3月 30階 2SLDK 西
78 2019年3月 7階 2LDK 西
79 2019年3月 24階 3LDK 南
80 2019年3月 9階 4LDK 西
81 2019年3月 36階 2SLDK 南
82 2019年2月 20階 3LDK 南
83 2019年1月 9階 4LDK 西
84 2019年1月 36階 3LDK 西
85 2019年1月 36階 2SLDK 南
86 2018年12月 35階 2SLDK 南
87 2018年11月 30階 3LDK 南
88 2018年11月 36階 2SLDK 南
89 2018年11月 36階 3LDK 北西
90 2018年10月 22階 3LDK 南
91 2018年7月 8階 2LDK
92 2018年7月 36階 3LDK 西
93 2018年6月 36階 3LDK 西
94 2018年3月 31階 3LDK
95 2018年3月 8階 2LDK
96 2018年2月 24階 3LDK 南
97 2018年2月 31階 3LDK 南
98 2017年12月 8階 2LDK
99 2017年9月 8階 2LDK
100 2017年9月 22階 3LDK 南
101 2017年6月 25階 2LDK 南
102 2017年6月 4階 1LDK 東
103 2017年4月 10階 1LDK 東
104 2017年4月 33階 3LDK 東
105 2017年2月 14階 3LDK 南
106 2017年1月 14階 3LDK 南
107 2016年11月 10階 3LDK 西
108 2016年10月 30階 3LDK 西
109 2016年5月 30階 3LDK 西
110 2016年5月 20階 3LDK 西
111 2016年5月 30階 3LDK 西
112 2016年5月 30階 3LDK 西
113 2016年3月 5階 2LDK 西
114 2016年3月 10階 4LDK 西
115 2016年1月 29階 3LDK 南
116 2016年1月 18階 2LDK 南
117 2015年12月 33階 3LDK 東
118 2015年10月 32階 3LDK 南
119 2015年10月 20階 3LDK 東
120 2015年10月 32階 3LDK 南
121 2015年9月 33階 3LDK 東
122 2015年9月 26階 3LDK 東
123 2015年8月 26階 3LDK 東
124 2015年7月 23階 2LDK 東
125 2015年5月 26階 3LDK 東
126 2015年3月 33階 3LDK 東
127 2014年12月 5階 2SLDK 東
128 2014年11月 5階 2SLDK 東
129 2014年11月 8階 3LDK 南
130 2014年11月 5階 1LDK 東
131 2014年9月 30階 3SLDK 南
132 2014年6月 9階 3LDK 南
133 2014年6月 9階 4LDK 南
134 2014年4月 25階 4LDK 南
135 2014年2月 30階 3LDK 南
136 2013年8月 32階 3LDK 東
137 2013年7月 6階 3LDK 南
138 2013年5月 17階 3LDK 西
139 2013年3月 12階 3LDK 南
140 2013年2月 32階 3LDK 東
141 2012年12月 36階 4LDK 南
142 2012年9月 36階 4LDK 南
143 2012年2月 31階 3LDK 東
144 2012年1月 26階 4LDK 南
145 2011年12月 37階 4LDK 東
146 2011年10月 30階 3LDK 南
147 2011年9月 37階 4LDK 東
148 2011年8月 31階 3LDK 東
149 2011年7月 20階 3LDK 東
150 2011年7月 34階 2LDK 東
151 2010年8月 3階 4LDK 南
152 2010年8月 6階 1LDK 東
平均 21階 86.52㎡ 16.89㎡ 6,675万円 ＠248万円
販売履歴を全て見る（全152件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ上本町タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ上本町タワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区筆ケ崎町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ上本町タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 21階 72.13 2SLDK 東
2023年11月 21階 72.13 2SLDK 東
2022年8月 18階 73.85 2SLDK 西
2022年7月 18階 78.35 2SLDK 北西
2022年7月 14階 78.35 3LDK 西
平均 18階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ上本町タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ上本町タワーの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区筆ケ崎町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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