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中津駅より徒歩で7分
中崎町駅より徒歩で7分
西梅田駅より徒歩で12分
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区豊崎1丁目10番15号 周辺地図はこちら
1996年11月
55戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
日本エスリード
蔵建築設計事務所
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
商業地域
工業地域
大阪市立豊崎小学校
大阪市立豊崎中学校
●オートロック ●「ライフ本庄店」約650m ●「豊崎東公園」約200m ●「ファミリーマート豊崎二丁目店」約100m
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(97物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エスリード北梅田第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 11:27 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】最寄駅は中津駅です。また、梅田駅、大阪駅も徒歩15分もあれば着ける距離です。大阪の中心街に位置する場所の立地なので、利便性が高いです。また、中心街からかなり近いわりには非常に閑静な場所でもあります。徒歩5分圏内にスーパーもあるため、生活に困ることはありません。 |
管理人さんが駐在していますので、ゴミ置場が清潔に保たれています。また、中心街に位置しているにも関わらず閑静な場所です。 |
比較的スペースの広いエレベーターのため、多くの荷物を運ぶことも可能です。 また、オートロックなので防犯面では安心です。 |
防音がしっかりしているため、普段の生活で必要以上に気を使う心配がないため精神的にも暮らしやすいです。 外のテラスはお日様がよく当たるので、洗濯物も乾かしやすいです。 |
ショッピングモールなどの様々な施設は中心街に位置しているため、色々あります。例えば、ジャンカラやドンキホーテ、HEPなど、梅田駅周辺にあるものは全て徒歩圏内です。 |
近くに病院や薬局があるので、いざというときにも安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/03 08:25 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】JR、阪急、阪神、地下鉄と複数の路線が使えて便利どこに行くのも便利かつ、何でも揃うため生活に困ることはない |
病院が複数あり大変便利。ドラッグストアも多い。街灯が多いため、夜でも道は暗くない。また、交番も多く、人の目も多いため、何かあっても助けを呼びやすい |
朝早くから夜遅くまで店が開いているため、いつでも食事ができる。 |
エレベーターが多く、周辺施設は子供連れでも便利に過ごせる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/21 13:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】たくさんの電車が走っている駅。駅の中には凄く安くて美味しくて有名なミックスジュースのお店がある。知る人ぞ知るお店。通るときには必ず寄りたくなります。電車の時刻表とかもまとめて見れるようになってるのがありがたい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 16:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】多くの路線が走っており、どこへでもいけるのでとても便利です。地下には梅田駅があり、とても栄えています。飲食やファッションなど店がたくさんあるのもメリットだと思います。またデパートも隣接しているので買い物にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大阪北部で１番の都市部で梅田駅周辺は飲食店、百貨店、電気屋など何でもあります。グランフロントはすごいきれいで、高級感溢れる商業施設でおすすめです。また、第３ビル、第４ビルは迷路のようになっていてお店もいっぱいあり楽しいですよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/08 20:42 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
梅田から徒歩圏内なので便利。中津駅や中崎町駅も利用できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大阪府の主要駅のひとつであり、乗降者数もトップレベルの駅です。駅構内にアパレルショップや飲食店などが軒を連ねており、ショッピングを楽しむこともできます。多方面への移動に欠かせない、分岐駅としての機能も果たしている便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,083万円
179.1万円/坪
1,150万円
190.2万円/坪
賃料査定
4.9万円
8,212円/坪
5.4万円
9,077円/坪
表面利回り
5.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2022年11月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2021年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2021年1月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2020年8月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2020年7月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2020年6月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 28 | 2020年5月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 30 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 31 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 32 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 33 | 2018年6月 | 7階 | 1K | |||||
| 34 | 2018年4月 | 11階 | 1R | |||||
| 35 | 2017年12月 | 7階 | 1K | |||||
| 36 | 2017年8月 | 7階 | 1K | |||||
| 37 | 2014年7月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 38 | 2014年2月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 18.78㎡ | 3.61㎡ | 924万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 18.33 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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|
|
6階 | 18.33 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
|
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|
7階 | 18.33 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
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|
5階 | 18.33 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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|
|
6階 | 18.33 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アスヴェル梅田北
中津徒歩4分 |
プレサンス梅田北パワーゲート
大阪徒歩4分 |
セレッソコート梅田ノーザンシティ
大阪徒歩7分 |
リバティ９１
中崎町徒歩5分 |
ベリスタ北梅田
中津徒歩7分 |
中津有明マンション
中津徒歩6分 |
エステムプラザ梅田茶屋町２エアーパークス
中津徒歩3分 |
ディオフェルティ北梅田
大阪徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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