ライオンズ阿倍野松崎町

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物件概要

  • 駅

    文の里駅より徒歩で1分
    昭和町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　
    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立常盤小学校

  • 中学校区

    大阪市立文の里中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ阿倍野松崎町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ阿倍野松崎町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/18 23:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【文の里駅に対する口コミ】【文の里駅　大阪メトロ谷町線 】 この駅発の電車があり、空いていて座れる。静かで住みやすい。JR美章園駅、大阪メトロ昭和町駅も近くて便利。

【ライフ昭和町店】 このあたりのスーパーの中では売り場面積も広く品ぞろえがよい。コンビニ、ファミレスがあり夜も比較的明るい。

【ロイヤルホスト　文の里】 駅上にある。ゆったりとした席でくつろげる。接客が丁寧。

古くから文教地区といわれるエリアなので子育て世帯が多く、塾や習い事施設が充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【文の里駅に対する口コミ】近くに良い店がたくさんある。

閑静な住宅街にあります。

周辺街区との一体感はなかなか素晴らしいです。

築年数の割には綺麗に保たれていると思います。

買い物に便利な立地です。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【文の里駅に対する口コミ】地下鉄谷町線の文の里駅が最寄駅で、徒歩5分で行けます。

閑静な住宅街に建っているマンションで、区役所が近いので便利です。

エリアでは大きいマンションのひとつで、高級感があります。

部屋は日あたりも通気性もいいので満足です。

大手スーパーのライフが近くにあるので買い物には不自由しないです。

近所に文化会館があり、大阪市阿倍野区役所や税務署も近いので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【文の里駅に対する口コミ】天王寺の繁華街から離れている場所に駅があるので酔っ払いなどに絡まれることはまず無いです。商業よりも学業のエリアで学校は豊富で大阪市立工芸高等学校や辻調理師専門学校、辻製菓専門学校、エコール辻といった具合に学業施設が豊富です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,254万円

    243.3万円/坪

    ～

    6,641万円

    258.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    7,585円/坪

    ～

    21.5万円

    8,384円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ阿倍野松崎町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 4LDK 南西
2 2024年4月 11階 4LDK 南西
3 2024年4月 11階 4LDK 南西
4 2024年2月 11階 4LDK 南西
5 2024年2月 11階 4LDK
6 2024年2月 11階 4LDK 南西
7 2024年2月 11階 4LDK 南西
8 2022年12月 14階 2LDK 南西
9 2021年2月 5階 4SLDK 南西
10 2021年2月 7階 4SLDK 南西
11 2021年2月 7階 4SLDK 南西
12 2020年8月 5階 4SLDK 南西
13 2020年8月 7階 4SLDK 南西
14 2020年5月 5階 4SLDK 南西
15 2020年4月 9階 3LDK 西
16 2020年3月 5階 4SLDK 南西
17 2018年4月 2階 2LDK
18 2017年7月 5階 3LDK
19 2017年6月 5階 3LDK
20 2016年10月 2階 3LDK 西北西
21 2016年3月 2階 2LDK 南西
22 2015年9月 2階 2LDK 南西
23 2015年3月 2階 2LDK 南西
24 2014年11月 5階 4SLDK 南西
25 2014年10月 5階 4SLDK 南西
26 2014年9月 2階 2LDK 南西
27 2014年9月 2階 2LDK 南西
28 2013年3月 2階 2LDK 西南西
29 2012年4月 5階 2LDK 西南西
30 2012年1月 2階 3LDK 西北西
31 2011年9月 3階 2LDK 西南西
32 2010年2月 9階 4LDK 西南西
33 2009年12月 9階 4LDK 西南西
34 2009年10月 14階 3LDK 西北西
35 2009年10月 9階 4LDK 西南西
36 2009年3月 14階 3LDK 西北西
平均 6階 82.53㎡ 16.62㎡ 4,708万円 ＠186万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ阿倍野松崎町の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズ阿倍野松崎町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区松崎町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズ阿倍野松崎町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 10階 64.7 2LDK 南西
2023年3月 10階 63.21 2LDK 南西
2023年3月 10階 63.5 2LDK 南西
2021年5月 5階 101.18 4SLDK 南西
2021年3月 5階 101.8 4SLDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ阿倍野松崎町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズ阿倍野松崎町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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