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高速神戸駅より徒歩で5分
新開地駅より徒歩で6分
神戸駅より徒歩で9分
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3番17号 周辺地図はこちら
2006年9月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
ノバック
日本ヴェルテック
アスヴェル
巡回
所有権
商業地域
兵庫大開小学校
兵庫中学校
●オートロック ●「湊町公園」約140m ●「五明病院」約730m ●「ファミリーマート」約220m
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 高速神戸駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(79物件中)
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※アスヴェル神戸ハーバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 22:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高速神戸駅に対する口コミ】駅の北側エリアは静かなベッドタウンです。南側にはハーバーランドがあり、スーパーマーケットも複数あって便利です。神戸高速線の高速神戸駅に隣接していて、JRだけでなく阪急・阪神でも乗り換え無しで大阪まで行けます。明石や姫路方面にも行きやすく、交通アクセスがとてもいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,414万円
179.9万円/坪
1,502万円
191.1万円/坪
賃料査定
5.7万円
7,257円/坪
6.3万円
8,021円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2020年12月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 2階 | 南 | |||||
| 19 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 22 | 2019年1月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 23 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 9階 | 1R | |||||
| 25 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 26 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 27 | 2018年8月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 28 | 2018年7月 | 9階 | 1R | |||||
| 29 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 30 | 2018年2月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 31 | 2018年1月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
| 32 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 33 | 2017年7月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 34 | 2017年7月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
| 35 | 2017年4月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
| 36 | 2017年1月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 37 | 2016年7月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 38 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 39 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 40 | 2014年9月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 41 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 6階 | 23.9㎡ | 3.52㎡ | 1,332万円 | ＠184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 24.21 | 1K | 北東 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 24.29 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 24.29 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 24.29 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 24.21 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレザ・リーブル神戸
新開地徒歩6分 |
リビース湊川
新開地徒歩1分 |
エステムコート神戸湊町
新開地徒歩7分 |
アンビエントグランツ神戸
新開地徒歩6分 |
ライオンズマンション神戸湊町公園
新開地徒歩6分 |
ワコーレKOBEザ・ファースト
新開地徒歩1分 |
神戸シティハイツ
新開地徒歩6分 |
クレストタップ神戸湊町ノアール
新開地徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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