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新開地駅より徒歩で6分
兵庫駅より徒歩で8分
高速神戸駅より徒歩で8分
ハーバーランド駅より徒歩で11分
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4番24号 周辺地図はこちら
1985年7月
29戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大橋組
川上
自主管理
所有権
商業地域
神戸市立兵庫大開小学校
神戸市立兵庫中学校
マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 新開地駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (102物件中) | |
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※神戸シティハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | keiさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/12 21:57 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】便利です。分譲マンションなので、住民たちは普通の方が多く、安全性で心配することがあんまりないです。 |
買い物が便利。スーパー、一番、たくさんあります。 |
古いですが、しっかりしている。オートロックですので、安心しています。 |
広くて住みやすいです。キッチンが大きくて、収納スペースもいいです。 |
周辺飲食店が多く、こまりません。コンビニもすぐ近くです。 |
とくにわからないですが、一回に公文があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 22:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】新しい駅なのでまだとてもきれいです。ハーバーランドに直に行けるのでとても便利です。ハーバーランド周辺はモザイクなど買い物、食事などいろいろなお店があります。警官もとてもいいので、観光にもいいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,851万円
100.4万円/坪
1,966万円
106.6万円/坪
賃料査定
9.5万円
5,175円/坪
10.5万円
5,719円/坪
表面利回り
6.31%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
6 | 2022年9月 | 4階 | 3DK | |||||
7 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
13 | 2020年1月 | 4階 | 2DK | |||||
14 | 2019年12月 | 4階 | 2DK | |||||
15 | 2019年12月 | 4階 | 2DK | |||||
16 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
20 | 2015年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
21 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
24 | 2015年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2014年11月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
28 | 2014年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
29 | 2014年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
30 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2013年7月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 52.35㎡ | 17.03㎡ | 1,218万円 | @75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 5階 | 43.68 | 3DK | 南 | ||||||
2021年9月 | 6階 | 48 | 3DK | |||||||
2021年8月 | 6階 | 48 | 3DK | |||||||
2021年8月 | 5階 | 43.68 | 3DK | 南 | ||||||
2020年11月 | 10階 | 65.67 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランパレ神戸ハーバープレイス
新開地徒歩6分 |
クレストタップ神戸湊町ノアール
新開地徒歩2分 |
エスリード神戸
神戸徒歩5分 |
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
新開地徒歩2分 |
ライオンズマンション神戸湊町公園
新開地徒歩6分 |
シティパレス湊川
新開地徒歩1分 |
アズモールシティKOBE
神戸徒歩6分 |
ワコーレKOBEザ・ファースト
新開地徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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