プレステージ三宮

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物件概要

  • 駅

    三ノ宮駅より徒歩で4分
    神戸三宮駅より徒歩で5分

  • 路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    廣岡

  • 新築時売主

    ヤング開発

  • 設計事務所

    大谷建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区

    神戸市立布引中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステージ三宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステージ三宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/25 19:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】三宮の飲食店やデパートの近くにありマクドナルドも複数あります。学校へ行くのも会社へ行くのも便利な駅です。駅から近い場所は家賃が高いところもあると思いますが少し離れるとだいぶリーズナブルになると思います。

デパートや商業施設が大量にありとても便利です。飲食店の数も多いためとても便利です。近くに交番や警察署等もあり治安はとても良く維持されていると思います。

飲食店は兵庫県の中でも最も多いのでとても便利です。

東遊園地や震災の森公園があり運動するにはとても便利な街です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】神戸の中心的な駅であり、各鉄道会社の電車のほとんどが停車する。商業施設が多く、買い物を目的に行くことが多い。映画館が近辺に複数ある為、映画を見る目的で行くことも多い。ジュンク堂の本店があり、本を探しに来る人も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,487万円

    198.8万円/坪

    ～

    3,703万円

    211.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    7,428円/坪

    ～

    14.4万円

    8,209円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステージ三宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 7階 3LDK 南東
2 2023年1月 7階 3LDK 南東
3 2022年10月 7階 3LDK 南東
4 2022年9月 7階 3LDK 南東
5 2020年11月 4階 2LDK 南
6 2020年9月 4階 2LDK 南
7 2020年9月 6階 2SLDK 南
8 2020年6月 4階 2LDK 南
9 2020年4月 6階 2SLDK 南
10 2020年1月 4階 2SLDK 南
11 2020年1月 6階 3LDK 南
12 2019年12月 13階 3LDK 南
13 2019年11月 6階 3LDK 南
14 2019年11月 4階 2SLDK 南
15 2019年7月 6階 2SLDK 南西
16 2019年5月 12階 3LDK 南
17 2019年4月 12階 3LDK 南
18 2019年1月 6階 2SLDK 南西
19 2018年9月 11階 3LDK 南
20 2017年6月 12階 2SLDK
21 2017年4月 12階 2SLDK
22 2016年9月 6階 3LDK 南
23 2014年5月 13階 2LDK 南
24 2014年5月 6階 2LDK 南東
25 2014年4月 6階 2LDK 南東
26 2013年9月 4階 3LDK 南東
27 2013年7月 3階 2LDK 南
平均 7階 55.97㎡ 20.44㎡ 3,195万円 ＠188万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステージ三宮の過去の販売相場

赤線 ＝ プレステージ三宮の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区琴ノ緒町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレステージ三宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 9階 56.22 3LDK 南
2021年6月 4階 21.47 1K
2021年3月 4階 55.58 2LDK
2020年11月 12階 56.22 3LDK 南
2019年10月 9階 56.22 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステージ三宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレステージ三宮の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区琴ノ緒町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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