エスリード三宮

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物件概要

  • 駅

    三ノ宮駅より徒歩で6分
    神戸三宮駅より徒歩で6分

  • 路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山田工務店

  • 新築時売主

    エスリード

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区

    神戸市立布引中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市中央区ランキング 三ノ宮駅ランキング

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※エスリード三宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード三宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/15 23:31

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】ターミナル駅となっており、普通から新快速まで乗れるので便利です。駅近になると家賃相場が非常に高いです。富裕層が住む地域です。

様々な買い物ができる施設があり、レジャー施設もありますので楽しい街です。警察署も近くにあり、路上喫煙なども取り締まりをしています。

繁華街もあり、様々な飲食店があるのでグルメが楽しめます。

保育園等はありますが、学校はありません。手すりやスロープなどバリアフリーは進んでいますので、高齢者からお子様がいる方まで安心して移動できます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/17 13:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】遠出する時などにたまに利用します。主要都市の駅にしては狭いかなという感じですが、電車を利用する分には兼ね問題はないです。周りにはホテル、コンビニ、飲食店なんでも揃っているので便利です。人出は大阪に比べると少ないですが夜でも人は大勢いるので女性でも安心だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,113万円

    167.3万円/坪

    ～

    1,181万円

    177.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    8,532円/坪

    ～

    6.2万円

    9,430円/坪

  • 表面利回り

    6.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード三宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1K 南東
2 2023年12月 4階 1K 北
3 2023年10月 3階 1K 南東
4 2023年6月 4階 1K 北
5 2023年5月 9階 1K 南
6 2023年2月 8階 1K 南
7 2022年12月 8階 1K 南
8 2022年8月 3階 1K 南東
9 2022年6月 9階 1K 南
10 2022年5月 10階 1K 南東
11 2022年4月 3階 1K 南東
12 2022年1月 9階 1K 南
13 2021年12月 3階 1K 南東
14 2021年11月 6階 1K
15 2021年7月 3階 1R 北
16 2021年7月 3階 1K 南東
17 2021年3月 10階 1K 南東
18 2021年1月 3階 1R 北
19 2020年9月 7階 1R 南東
20 2020年7月 9階 1K 南
21 2020年7月 3階 1R 北
22 2020年1月 3階 1R 北
23 2019年10月 2階 1R 北
24 2019年8月 9階 1K 北
25 2019年7月 3階 1R 北
26 2019年4月 4階 1K 南東
27 2019年1月 3階 1K 西
28 2019年1月 9階 1K 北
平均 5階 20.26㎡ 5.13㎡ 1,029万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード三宮の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード三宮の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区琴ノ緒町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード三宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 22 1K 南
2024年4月 10階 22 1K
2024年4月 7階 20.27 1K
2024年3月 7階 22 1K
2024年3月 7階 20.27 1K
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード三宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード三宮の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区琴ノ緒町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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