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三ノ宮駅より徒歩で5分
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目7番1号 周辺地図はこちら
2011年3月
57戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
岡工務店
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三ノ宮駅ランキング |
---|---|---|
位 (641物件中) | 位 (387物件中) | |
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※プレサンス三宮ルミネスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】ミント神戸という商業施設がある。JR三ノ宮駅、阪急神戸三宮駅、阪神神戸三宮駅などがあり、大阪へのアクセスがかなり便利です。特に、JR三ノ宮駅が距離的には近いです。 |
駅から近い割に繁華街ではないので、夜も静かです。 |
外観、エントランスはかなりオシャレで、今時のマンションという感じです。 |
室内設備はキッチンなどのパネルもオシャレです。 |
スーパーは徒歩10分圏内でダイエー、オアシスがあり便利です。 |
中央区役所がかなり近いので、手続きなどが便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/03 17:24 |
3.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】普通~新快速と全ての電車が停まる。 駅の北側、南側両方にタクシー乗り場が有る。公共の移動手段が近い為大阪や京都、奈良への通勤がし易い。 |
地下鉄、阪神線、阪急線、バス、タクシーと公共の移動手段が徒歩5分圏内にある。駅の南側に交番が有り警察官も常駐している。 |
駅ナカに月替りでスイーツのお店が入る為前を通るだけでも楽しめる。 |
各場所にエレベーターやエスカレーターが設置されているので移動がし易い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/07 20:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】とにかく利便性がよい。551が駅にあるのが嬉しいです。 阪神電車も地下鉄もJRも直結なのでとても便利です。 駅を降りた所にパイ山と呼ばれる待ち合わせにとても便利な場所があります。 周りには飲食店や百貨店等あり、うきうきする駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,567万円
235.6万円/坪
1,664万円
250.2万円/坪
賃料査定
6.2万円
9,338円/坪
6.8万円
10,321円/坪
表面利回り
4.85%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
2 | 2023年7月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
3 | 2022年4月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
4 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
5 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
6 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
7 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
8 | 2018年12月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
9 | 2018年11月 | 2階 | STUDIO | 南東 | ||||
10 | 2018年10月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
11 | 2018年8月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
12 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2018年7月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
14 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
15 | 2018年7月 | 2階 | 1R | |||||
16 | 2018年6月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
17 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
18 | 2018年6月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
19 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2018年5月 | 2階 | 1R | |||||
21 | 2018年5月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
22 | 2018年3月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
23 | 2018年2月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
24 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
25 | 2017年11月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
26 | 2017年8月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
27 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
28 | 2014年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 21.86㎡ | 4.82㎡ | 1,356万円 | @205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 8階 | 21.6 | 1K | |||||||
2024年4月 | 8階 | 20.86 | 1K | 南東 | ||||||
2024年4月 | 7階 | 20.86 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 20.86 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 21.6 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージ三宮
三ノ宮徒歩4分 |
ネオダイキョー三宮
三ノ宮徒歩5分 |
エスリード三宮
三ノ宮徒歩6分 |
ワコーレ神戸三宮ジーシー
三ノ宮徒歩5分 |
ジアコスモ神戸三宮
三ノ宮徒歩7分 |
アニメイト神戸
三宮徒歩3分 |
ローレル三宮
三ノ宮徒歩10分 |
プレサンス三宮エレガンシア
三ノ宮徒歩8分 |
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