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新開地駅より徒歩で1分
湊川公園駅より徒歩で9分
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2番22号 周辺地図はこちら
1980年3月
17戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
明石土建工業
宇一
山下建築設計事務所
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
神戸市立兵庫大開小学校
神戸市立兵庫中学校
マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 新開地駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (102物件中) | |
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※シティパレス湊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/17 20:56 |
3.0
3.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】複数路線が利用できてとても便利です。 三宮に行くのに便利です。住むのはとても便利そう。 神戸電鉄に山陽、阪急、阪神通ってるのでどこでも行きやすい。 |
改札出たらスーパーや100均があるので便利です西口は大通りに出たりして明るいし神鉄ビルにスーパーなど入ってるのでいいと思いました。 |
ミスタードーナツなどあるので時間つぶしなどにいいです。 あと蕎麦屋さんもあるのでいいです。 |
エレベーターはあり、トイレも広くて使いやすい |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】昔からある神戸でも有数の歓楽街のある所です。昔は、ややダーティーなイメージもありましたが、通りもきれいに整備されています。北西には湊川公園があり、駅近くには湊町公園などがあり、都心でありながら緑が味わえる場所も豊富です。もちろん買い物にも便利なエリアです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,319万円
101.5万円/坪
1,401万円
107.8万円/坪
賃料査定
7.0万円
5,456円/坪
7.8万円
6,030円/坪
表面利回り
6.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年1月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
3 | 2022年9月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
4 | 2022年7月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
5 | 2022年5月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
6 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2019年9月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
9 | 2019年3月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
10 | 2018年9月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
11 | 2018年4月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
12 | 2018年3月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
13 | 2018年3月 | 8階 | 2K | |||||
14 | 2018年2月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
15 | 2017年12月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
16 | 2017年9月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
17 | 2017年7月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
18 | 2017年5月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
19 | 2017年3月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
20 | 2017年3月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
21 | 2016年12月 | 4階 | 4DK | 南東 | ||||
22 | 2016年4月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
23 | 2016年3月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
24 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2015年9月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
26 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
27 | 2015年3月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
28 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
29 | 2014年9月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
30 | 2013年6月 | 8階 | 2DK | |||||
平均 | 7階 | 42.83㎡ | 10.04㎡ | 981万円 | @78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 8階 | 34 | 2DK | 南 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 34 | 2DK | 南 | ||||||
2020年4月 | 4階 | 66.51 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
D’グラフォート神戸ハーバーウェスト
新開地徒歩3分 |
ワコーレザ・リーブル神戸
新開地徒歩6分 |
グランパレ神戸ハーバープレイス
新開地徒歩6分 |
クレストタップ神戸湊町ブラン
新開地徒歩7分 |
神戸シティハイツ
新開地徒歩6分 |
エステムコート神戸湊町
新開地徒歩7分 |
リビース湊川
新開地徒歩1分 |
エスリード神戸
神戸徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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