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六甲道駅より徒歩で2分
『六甲道駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2番14号 周辺地図はこちら
1986年1月
47戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
岐建木材
大倉建設
日本総管
巡回
所有権
商業地域
成徳小学校
鷹匠中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 六甲道駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(540物件中)
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 位
(189物件中)
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※シャルムメゾン六甲道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 18:38 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】快速電車の停車駅で、大阪へは約24分、三ノ宮へは約5分でアクセスできます。駅の北にはバスターミナルが、また南にはタクシー乗り場があります。便利な場所なので地価は高く、賃貸物件の家賃も高めです。ただ、買い物や通勤・通学は非常に便利です。 |
駅ビルにはスーパー、銀行などが、南にあるタワーマンションの低層階には灘区役所、銀行、スポーツジムなどが入っています。北にある商店街も充実しており、買い物に苦労することはありません。通りも明るく夜遅くなっても車や人通りも多いので心配ありません。 |
何を食べるか迷うほど飲食店はたくさんあります。価格もリーズナブルなお店がほとんどです。 |
駅の南の広い公園の他、住宅地の中にも小さな公園がたくさんあります。幼稚園や小中学校も近くにあります。 |
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| ニックネーム | MGさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/20 05:18 |
5.0
4.0
3.0
3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】最寄りのJR六甲道駅に徒歩２分と近く非常に便利。 |
駅に近いが混雑するような場所ではなく、快適。治安や騒音等の問題もない。 |
可もなく不可もない設備、セキュリティー。 |
可もなく不可もない部屋。大きな不満を感じることはなかった。 |
普通に生活する分には申し分なく、スーパーなども近い。 |
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| ニックネーム | はむこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 03:02 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
キッチンが部屋の中にあり、横長のため実際より広く見えます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はむこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 03:13 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
キッチンが部屋の中にあるのは楽チンで、私は好きでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内にスーパーも飲食店もなんでもあります。 大抵の物は揃います。 三宮も電車で3駅なんで遊びにもいけます。 パチンコなどの娯楽もありますのでギャンブル好きにもいいです。 周りもとても静かなので住みやすいと思いますよ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
595万円
109.5万円/坪
632万円
116.2万円/坪
賃料査定
4.1万円
7,555円/坪
4.5万円
8,351円/坪
表面利回り
8.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 6階 | 1R | |||||
| 10 | 2017年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 11 | 2016年12月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2014年7月 | 10階 | 1R | 北西 | ||||
| 14 | 2014年7月 | 10階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2014年6月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 19.5㎡ | 3.5㎡ | 607万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 19.5 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 19.5 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 19.5 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 19.5 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 19.5 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第１サン六甲道ハイツ
六甲道徒歩1分 |
ウェルブ六甲道２番街
六甲道徒歩1分 |
ライオンズマンション六甲道第３
六甲道徒歩3分 |
プレステージ六甲道アシュランス
六甲道徒歩2分 |
六甲道シティハウス
六甲道徒歩3分 |
六甲ハイツ
六甲道徒歩2分 |
ライオンズマンション六甲道第５
六甲道徒歩4分 |
第２サン六甲道ハイツ
六甲道徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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