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六甲道駅より徒歩で1分
『六甲道駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目3番7号 周辺地図はこちら
1979年7月
15戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東田木材
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
成徳小学校
鷹匠中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/18 10:54 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】・三ノ宮駅から快速で５分、大阪駅へも快速で25分でとても便利 ・JRが止まっても阪急六甲駅・阪神新在家駅が徒歩圏内 ・駅前にバス・タクシー多数・学生が多く賃貸住居の家賃も安価、交通利便性も〇 |
・スーパーも複数あり大変便利 ・区役所所在地なので手続き関係はすぐそこ ・病院も基本的に大体の種類がそろっていて、困ったことはありません。・大学が近いため夜多少騒がしいですが、「歓楽街」的喧噪ではないため、治安面での不安はない |
・洋食・中華（町中華にラーメン）・和食（そばや寿司）、夜は居酒屋・・何でも揃ってます。 ・パン屋も充実、小規模ながらおいしいパン屋もたくさん。 |
・駅前に大変大きな芝生の公園あり、その近辺のスポーツジムやダンススタジオで習い事にも困らない ・子どもが大きくなっても駅前に塾があるので大変便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】山手側に大学が２~３あり、南の先には神戸製鋼があり、商業施設はもちろんのこと、飲食店、スーパーなどが多く、生活がしやすいです。また、北に阪急六甲駅、中央にJR六甲道駅、南に阪神新在家駅が縦につながっており、どこに行くにも便利がいいです。JR六甲道駅は快速電車の停車駅でもあるので、これも便利がいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,532万円
99.4万円/坪
1,627万円
105.5万円/坪
賃料査定
6.6万円
4,312円/坪
7.3万円
4,766円/坪
表面利回り
5.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 7 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 53.84㎡ | 6.88㎡ | 1,588万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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3階 | 59.12 | 3DK | 西 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 59.12 | 3DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
六甲道シティハウス
六甲道徒歩3分 |
六甲ハイツ
六甲道徒歩2分 |
プレステージ六甲道アシュランス
六甲道徒歩2分 |
サンヴィラ六甲道パート２
六甲道徒歩1分 |
ウェルブ六甲道２番街
六甲道徒歩1分 |
第２サン六甲道ハイツ
六甲道徒歩1分 |
シャルムメゾン六甲道
六甲道徒歩2分 |
ライオンズマンション六甲道第３
六甲道徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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