ウェルブ六甲道２番街

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物件概要

  • 駅

    六甲道駅より徒歩で1分
    新在家駅より徒歩で6分
    六甲駅より徒歩で11分

  • 路線

    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『新在家駅』　阪神本線　
    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    173戸

  • 階層

    地上30階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、奥村組

  • 新築時売主

    神戸市

  • 設計事務所

    神戸市都市計画局、日本設計

  • 管理会社

    神戸すまいまちづくり公社

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    成徳小学校

  • 中学校区

    鷹匠中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「トーホー」約30m ●公園「六甲道南公園」約50m ●「グルメシティ」約30m ●「八幡幼稚園」約330m ●エレベータ ●オートロック
    ●海眺望(天候による) ●スーパー「トーホー」約30m ●公園「六甲道南公園」約50m ●「グルメシティ」約30m ●「八幡幼稚園」約330m ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウェルブ六甲道２番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウェルブ六甲道２番街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/14 00:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲道駅に対する口コミ】普通・快速が止まるし、大阪までは約25分三宮には約5分で行くことができるという好立地。バスのロータリーとタクシー乗り場が両方あってトイレもきれいです。なにより、阪神・阪急が徒歩約10分というところが良く遅延しても容易に乗り換えることができますし、帰ってくることができます。とても便利で阪急、JR、阪神がそろっているだけでなく、山手幹線、2号線、43号線が近いのも魅力です。高速の入り口も近いのでアクセスはとてもよく三田につながる有料道路の入り口もあるため、三田や有馬温泉方面にも短時間で行くことができます。それにしてはコストパフォーマンスも良いのではないかと思います。

基本的に生活に必要な施設は全部そろっています。スーパーも駅前には知っているだけでも5個はあります。駅周辺には媚にも知っているだけでも10個以上あります。病院も多く近くには商店街もあり、ボーリングなどの娯楽施設もあります。公園も多くあります。基本的に治安はあまり悪くなく、ごみも落ちているのを見かけることは特にないです。道で寝ている人や公園に住んでいる人も一度も見たことありませんし、交番も近くにあり、夜中の公園などは毎日見回りされているので夜中でも変な人を見かけることは特にありません。

駅の周りは飲食店がとても充実しておりマクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーなどのファストフードからファミレス、ドトール、タリーズ、ミスドなどまであります。居酒屋も多くあり、何よりラーメン屋がとてつもなく多いです。

幼稚園保育園は多くあります。小学校も駅周辺の地区だけで4つほどの小学校の地区が重なるほど多いです。駅周辺はファミリーマンションも多いため子育てのしやすい環境が整っています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/22 21:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで屋根があって雨の日も濡れずにお出かけできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲道駅に対する口コミ】最寄駅はJR六甲道駅で、阪急六甲、半身新在家駅にも徒歩１５分以内の場所でダイエーやパントリーといったスーパーが複数ある。

図書館が駅前にあり、本屋も複数あるため、便利。

エントランスホールは広く、監視カメラもあり、高層階には周りから覗かれる心配も無いので良い。

天井も十分高く、室内設備も過不足なく整っている。

徒歩圏内に複数のスーパーがしのぎを削っている。

地区で最も良いとされる小中学校の校区に含まれている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/03 23:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲道駅に対する口コミ】普通・快速が停まる駅で、駅から5分足らずでエントランスに到着する点です。

住宅街なので、病院やスーパーなとが数多く密集しています。

オートロックで清掃も毎日あり、監視カメラもあり、エレベーターも3機あります。

他に高いマンションは前に一つあるだけなので、良い眺めです。

多くのスーパーなどが近接してあり、 価格競争もしっかり行われているので、買い物はしやすいです。

人気の校区であり、塾も整っており、病院も多くあるので、良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲道駅に対する口コミ】快速電車の停車駅であり、交通の便利がよいところです。また、他の私鉄沿線が南北にあり、これもよいところです。神戸の三宮にも５分で着きますし、神戸空港にも電車利用で行けるのが魅力でもあります。最寄駅からはスーパーが１０店舗以上あり、食材を安く購入するのにも適しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,635万円

    286.9万円/坪

    ～

    8,107万円

    304.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    7,218円/坪

    ～

    21.2万円

    7,978円/坪

  • 表面利回り

    3.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウェルブ六甲道２番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 25階 3LDK 南西
2 2023年12月 25階 3LDK 南西
3 2023年11月 25階 3LDK 南西
4 2023年9月 25階 3LDK 南東
5 2023年9月 25階 3LDK 南西
6 2023年8月 25階 3LDK 北西
7 2023年6月 25階 3LDK 北西
8 2023年3月 25階 3LDK 北西
9 2022年6月 7階 2LDK 南
10 2022年5月 9階 1LDK 南
11 2022年4月 25階 3LDK 南東
12 2022年4月 24階 4LDK 南
13 2022年3月 23階 2LDK 南東
14 2022年3月 23階 2LDK 南
15 2022年3月 9階 1LDK 南
16 2022年3月 7階 2LDK 南東
17 2022年2月 23階 2LDK 南東
18 2022年2月 23階 2LDK 南
19 2021年12月 23階 2LDK 南東
20 2021年11月 9階 2LDK 南西
21 2021年11月 25階 2LDK 南東
22 2021年11月 23階 2LDK 南東
23 2021年10月 9階 1LDK 南
24 2021年10月 25階 3LDK 南西
25 2021年9月 9階 1LDK 南
26 2021年7月 25階 2LDK 南東
27 2021年5月 23階 2LDK 南
28 2021年4月 25階 3LDK 南西
29 2021年3月 25階 3LDK 南西
30 2021年2月 28階 4LDK 南
31 2021年2月 28階 4LDK 南
32 2021年1月 23階 2LDK 南西
33 2020年8月 28階 4LDK 南
34 2020年7月 28階 4LDK 南西
35 2020年5月 28階 4LDK 南
36 2020年3月 28階 4LDK 南
37 2019年11月 28階 4LDK 南
38 2019年10月 28階 4LDK 南
39 2019年10月 15階 3LDK 北東
40 2019年9月 28階 4LDK 南
41 2019年7月 10階 3LDK 北東
42 2019年5月 10階 3LDK 北東
43 2019年4月 10階 3LDK 北東
44 2019年3月 10階 3LDK 北東
45 2019年1月 10階 3LDK 北東
46 2018年11月 26階 2LDK 南西
47 2018年11月 26階 2LDK 西
48 2018年11月 26階 2LDK 南西
49 2018年10月 26階 2LDK 南西
50 2018年8月 14階 3LDK
51 2018年7月 23階 2LDK 北東
52 2018年6月 23階 2LDK
53 2018年6月 26階 2LDK 南西
54 2018年5月 23階 2LDK
55 2018年3月 26階 2LDK
56 2017年10月 13階 3LDK 南
57 2017年9月 26階 2LDK 南西
58 2017年7月 26階 1LDK
59 2017年7月 24階 2LDK
60 2017年6月 24階 2LDK
61 2017年5月 24階 2LDK
62 2016年1月 17階 2LDK 南
63 2015年11月 20階 2LDK 北西
64 2015年10月 20階 2LDK 北西
65 2015年9月 20階 2LDK 北西
66 2014年9月 18階 2LDK 南
67 2014年9月 8階 3DK 北西
68 2014年6月 11階 2LDK 南西
69 2014年5月 11階 2LDK 南西
70 2014年3月 26階 1LDK 東
71 2013年11月 27階 4LDK 北西
72 2013年7月 27階 4LDK 北西
73 2013年6月 27階 4LDK 北西
平均 21階 74.3㎡ 25.78㎡ 5,446万円 ＠241万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウェルブ六甲道２番街の過去の販売相場

赤線 ＝ ウェルブ六甲道２番街の売買相場 緑線 ＝ 神戸市灘区深田町の売買相場 青線 ＝ 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウェルブ六甲道２番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 6階 71.94 3DK 南東
2024年3月 7階 65.05 2LDK 東
2024年3月 10階 55.3 2LDK
2023年1月 18階 95.57 4LDK 南西
2022年7月 7階 65.05 2LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウェルブ六甲道２番街の過去の賃料相場

赤線 ＝ ウェルブ六甲道２番街の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市灘区深田町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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