購入をお考えの皆様
「ロイヤル梅田シティの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロイヤル梅田シティの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
中津駅より徒歩で9分
大阪駅より徒歩で12分
大阪梅田駅より徒歩で12分
中津駅より徒歩で12分
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
大阪府大阪市北区中津5丁目5番6号 周辺地図はこちら
2002年10月
45戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
ダイドーサービス
AAA総合設計
ダイドーサービス
日勤
西
所有権
準工業地域
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ大淀中店」約700m ●「大淀中公園」約450m ●「大阪府済生会中津病院」約650m ●「梅田スカイビル」約240m ●「グランフロント大阪」約600m ●「大阪北郵便局」約150m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(494物件中)
|
 位
(97物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ロイヤル梅田シティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/09 16:30 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】いわずとしれた大阪の顔、北のど真ん中にある阪急梅田駅。 阪急神戸線、阪急宝塚線、阪急神戸線すべての出発地点です。全体的にコストは高いですが、 ものは、良いです。 |
近くに阪急百貨店、阪急三番街、HEP FIVE、ホワイティ梅田などたくさんのお店があります。ショッピング好きには、たまりません。CORONAのはやっているときは、グランフロント大阪の階段近辺に、お酒をもちより飲んでいる人がたくさんいて、まさかの密になっていました。警察の方も見回りにきていました。 |
電車を降りてすぐの所に有名な喫茶店があります。 スタバだけでも、近くに何ヵ所もあり、 阪急百貨店にいくまでにも、TULLY'Sなど有名なショップがあります。 |
梅田は、ショッピングモールや予備校など多種多様にありますが、案外歩いてすぐの所に公園もあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/11 17:11 |
3.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】快速は飛ばされますが、それでも複数の線があるので便利です。開発が目覚ましく、これからも発展していく地域なので、住みやすくはなると思います。 |
駅前にはコンビニがあるので便利だと思います。夜も人通りは多く、危険と思うことはありません。 |
住宅街のわりに中小企業が多く、飲食店も充実してると思います。多国籍なカレー屋が多いです。テレビ取材が入るようなところもあります。 |
駅前の公園は老若男女たくさんの人が利用してます。公園内で野球といったボール遊びや自転車を乗るのはやめて欲しいかな。 メリットではありませんが、保育園は認可のところが多く、企業主導型とかはありません。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 09:10 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】アクセスがいいので移動手段が多く、楽に移動できる。コンビニなどもどうせつされており、軽い食事やおやつなども食べれていい。なので評価★★★★★な理由です。あと、電車がとてもかっこいいので、興奮しますね。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 18:46 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】周辺にたくさん商業施設・飲食店がある点、特急などが止まる点、電車の本数が多い点、ほかの路線へのアクセスがいい点、近くに観覧車がある点、夜でも周囲が明るい点、駅が綺麗な点、自動改札機の数がとても多い点。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:03 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】旅行に言った際に利用しましたが流石都会、大きい。周りに買い物や飲食店が充実していてかなり便利です。お土産を買い忘れても近くで直ぐに買えます。人が多過ぎて迷子になりそうにもなりますがなんとかなっています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には商業施設が非常に多彩で、ショッピングなどを自由に楽しむ事が出来ます。アクセスは便利で、色んな大阪方面へのアクセスが便利となっていて、地下鉄も充実しています。商店街が多く、雨などにも濡れないのが便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,480万円
198.4万円/坪
3,695万円
210.7万円/坪
賃料査定
13.4万円
7,676円/坪
14.8万円
8,484円/坪
表面利回り
4.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 57.63㎡ | 11.41㎡ | 3,032万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 65.34 | 3LDK | |
| 2020年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 53.72 | 2LDK | 西 |
| 2017年10月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 56.8 | 2LDK | |
| 2016年12月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 57.24 | 3LDK | 西 |
| 2016年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 53.72 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中津リバーサイドコーポＢ棟
中津徒歩6分 |
エスリード中津
大阪徒歩5分 |
中津セントポリア
中津徒歩7分 |
グランドメゾン中津
大阪徒歩6分 |
中津パークマンション
中津徒歩6分 |
スワンズシティ梅田シエロ
中津徒歩3分 |
中津リバーサイドコーポ
大阪徒歩6分 |
中津グリーンハイツ
中津徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。