購入をお考えの皆様
「グランドメゾン中津の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドメゾン中津の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大阪駅より徒歩で6分
中津駅より徒歩で6分
中津駅より徒歩で6分
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市北区中津3丁目29番38号 周辺地図はこちら
1998年6月
29戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
積水ハウス
長谷工コーポレーション
浪速管理
所有権
第二種住居地域
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(494物件中)
|
 位
(308物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランドメゾン中津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/17 17:57 |
4.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】学研都市線に繋がるし、そのまま兵庫まで行けるので便利です。とても便利な立地で良いです。 運賃も手頃なので利用しやすいです。 |
大阪駅、梅田駅、地下鉄も近いのでとても便利です。比較的キレイな駅なので使い心地良いです。 |
駅ビル直結なので飲食店も多く天気も気にせずお店選びが出来る。 |
駅改札前も広いので混雑しないのがありがたいです。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 22:22 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】JR大阪駅で各ラインがありますので乗り換えの時すごく便利で早いです、人が多いところなのですごくにぎやか、お店やレストランもたくさんあるのでバイトや学校に行くときラクです。何回も利用されていて、トイレが綺麗で満足できました |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 23:01 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】駅前には商業施設や店舗などがたくさんあるから買い物には便利な駅である雨の日は地下道を通って移動できて地下道にもいろんな店舗があるから楽しめる遊びや買い物など楽しめる立地にある駅で便利で綺麗で楽しめる駅だ |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 21:45 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】大阪の主要路線が集まるターミナル駅です。駅周辺はホテル、飲食店など、さまざまな複合施設がならんでいます。今はグランフロント大阪の近くがうめきた第二期の工事中でさらに新しい施設も建設予定となっています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】駅の周辺は繁華街ですがスーパーやコンビニなどがあり日用品の購入にも困りません。また、百貨店があるので嗜好品の買い物も可能です。娯楽施設や商業施設などいろいろあるので遊びに行くところは沢山あります。大阪市内への各方面、京都へのアクセスはとても良いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,383万円
178.9万円/坪
4,654万円
190.0万円/坪
賃料査定
16.5万円
6,739円/坪
18.2万円
7,448円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 76.67㎡ | 11.18㎡ | 3,881万円 | ＠167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 69.42 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 69.42 | 3LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 78.84 | 3LDK | |
| 2020年3月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 78.84 | 3LDK | |
| 2018年11月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 78.84 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラフィーナ北梅田
大阪徒歩6分 |
メロディーハイム中津
中津徒歩3分 |
サンハイム中津
中津徒歩3分 |
プレサンスロジェｏｓａｋａ
中津徒歩6分 |
サンクタス梅田イノセント
中津徒歩3分 |
ライオンズマンション中津
中津徒歩6分 |
うめきたザレジデンス
中津徒歩7分 |
プレサンスロジェ梅田
中津徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。