エスリード八尾北本町

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物件概要

  • 駅

    近鉄八尾駅より徒歩で1分

  • 路線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 住所

    大阪府八尾市北本町2丁目15番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    都市建

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八尾市立用和小学校

  • 中学校区

    八尾市立八尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード八尾北本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード八尾北本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】アリオ八尾まで徒歩4分程。 大型改装が続いており、人気のスポット。 流行りのタピオカミルクティーが飲めるお店「ブルプル」もアリオ八尾内にあります。 衣食住に関しては大体何でも揃います。 キレイな映画館もあり休日にはふらっと最新の映画を見ることが出来ます。 近鉄八尾駅から鶴橋駅まで１０分。そこからJRに乗り換え大阪駅までは１４分。３０分程で大阪駅まで行けます。 土日祝には京都まで1000円で乗れる高速バスの発着駅にもなっており、休日のお出かけも簡単。 駅前にはいつもお巡りさんのいる交番もあり、いざという時は安心。 八尾市の中心街ということもあり、人口も多く活気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/09 11:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄線のため奈良や大阪市内にも通じており、利便性が良いと思います。家賃などは大阪市内に比べると安いので、賃貸や家を買うにしてもコスパは良いと思います。

近くに映画館も創設されたショッピングモールがあり、基本的なものは揃えることができます。良くも悪くもないという感じです。駅周辺は綺麗で交番もあるため安心はできます。

ミスタードーナツや居酒屋・パン屋さんなどたくさん選べます。

近くにショッピングモールがあるため、簡単な物は揃います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 20:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄大阪線八尾駅は中核都市の中心地だけあって駅前にはアリオ八尾と直結しており、大型商業施設が駅前にあるので仕事帰りにもアクセス抜群であります。また、駅前にはバスのロータリーがあり、周辺のエリアに行く時は便利であります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームウメキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/30 08:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく便利。歩いて5分以内にアリオ、りのあす、他スーパー2件、保育所、駅、何でもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,706万円

    146.7万円/坪

    ～

    2,874万円

    155.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    6,910円/坪

    ～

    14.0万円

    7,637円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード八尾北本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 3LDK 南
2 2024年3月 2階 3LDK 南
3 2024年2月 3階 2LDK 南
4 2024年1月 2階 2K 北
5 2024年1月 14階 3LDK 南
6 2023年12月 10階 2K 北
7 2023年12月 3階 2K 北
8 2023年12月 2階 3LDK 南
9 2023年11月 14階 3LDK 南
10 2023年9月 10階 2K 北
11 2023年6月 2階 3LDK 南
12 2023年4月 2階 2K 北
13 2023年4月 6階 1DK 北
14 2022年12月 2階 3LDK 南
15 2022年10月 2階 2K 北
16 2022年8月 11階 2LDK 東
17 2022年8月 7階 3LDK 南
18 2022年6月 4階 2DK 北
19 2022年4月 2階 2K 北
20 2021年12月 14階 3LDK 北
21 2021年10月 2階 2K 北
22 2021年4月 2階 2K 北
23 2020年12月 2階 2K 北
24 2020年11月 3階 1DK 北
25 2020年10月 3階 1DK 北
26 2020年10月 3階 1DK 北
27 2020年9月 2階 2K 北
28 2020年9月 2階 2K 北
29 2020年6月 8階 3LDK 南
30 2020年5月 6階 2K 北
31 2020年3月 2階 2K 北
32 2019年11月 6階 2K 北
33 2019年5月 6階 2K 北
34 2019年4月 5階 1LDK 北
35 2019年3月 6階 2K 北
36 2019年1月 10階 3LDK 南
37 2018年11月 6階 2K 北
38 2018年8月 4階 3LDK
39 2018年8月 4階 3LDK
40 2017年9月 7階 2LDK
41 2017年8月 7階 2LDK
42 2017年7月 7階 2LDK
43 2017年7月 7階 2LDK 北
44 2017年6月 7階 2LDK
45 2017年6月 7階 2LDK 北
46 2017年6月 7階 2LDK
47 2017年6月 7階 2LDK
48 2017年3月 5階 2LDK 南
49 2015年6月 5階 1LDK 北
50 2015年2月 2階 南西
51 2015年2月 7階 3LDK 南
52 2015年2月 2階 3LDK 南
53 2014年9月 2階 2LDK 南
54 2014年7月 15階 4LDK 南
55 2014年4月 15階 4LDK 南
56 2014年3月 10階 2 K 北
57 2014年2月 15階 4LDK 南
58 2013年12月 15階 4LDK 南
59 2013年11月 13階 4LDK 南
60 2013年11月 15階 4LDK 南
61 2013年9月 10階 3LDK 南
62 2013年6月 6階 2K
63 2011年7月 14階 4LDK 南
64 2009年12月 11階 2LDK 北
65 2009年11月 3階 2LDK 南
66 2009年11月 3階 2LDK 南
平均 6階 50.23㎡ 9.81㎡ 1,935万円 ＠130万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード八尾北本町の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード八尾北本町の売買相場 緑線 ＝ 八尾市北本町の売買相場 青線 ＝ 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード八尾北本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 27.34 2K 北
2024年3月 4階 27.27 2K 南
2024年3月 4階 27.34 2K 北
2024年3月 4階 27.34 2K 北
2024年1月 5階 27.34 2K 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード八尾北本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード八尾北本町の賃料相場 緑線 ＝ 八尾市北本町の賃料相場 青線 ＝ 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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