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近鉄八尾駅より徒歩で5分
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
大阪府八尾市北本町2丁目10番5号 周辺地図はこちら
2010年2月
351戸
地上15階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
錢高組
近鉄不動産、大京、東京建物
IAO竹田設計
近鉄住宅管理
常駐
南
所有権
近隣商業地域
用和小学校
八尾中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コノミヤ」約100m ●「北本町第1公園」約230m ●「東朋八尾病院」約20m ●「アリオ八尾」約200m ●「セブンイレブン」約70m ●「郵便局(八尾北本町局)」約200m ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 近鉄八尾駅ランキング |
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位 (137物件中) | 位 (51物件中) | |
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※ローレルスクエア八尾ミッドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | baobao555さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/10/07 21:48 |
3.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】最寄駅は近鉄大阪線近鉄八尾駅です。 駅前には、アリオ八尾と西部八尾をはじめ、スーパー、各種居酒屋、ファミレス、カラオケ、パチンコなど、商業施設が充実しています。 駅前の居酒屋などは深夜まで、スーパーでも10時頃まで開いているので、商業施設が充実している駅の北側は、夜道の怖さはほぼありません。 電車は、準急も止まるので、各停に乗ればラッシュ時以外は座れます。 |
徒歩2、3分のところに近所の子供たちが集まる公園があります。 南側のベランダから、見渡せるほどではありませが、半分ほど見えます。 市役所などの公共施設は駅の南側(マンションは北側)に多く集まっていますが、徒歩圏内、自転車でも10分ほどで行けます。 広い市の面積から考えるととても恵まれていると思います。 周辺は商業施設が中心なので、草むらや木はマンションの植え込みなど以外には少なく、虫の発生も特別多いということはありません。 |
建物の外観はこれといって代り映えしませんが、エントランスとエレベーターに通じるロビー部分は一部の壁を赤レンガ調にするなど、おしゃれな感じです。 毎日清掃のおばさんがきれいに掃除してくれているので、常にきれいです。ゴミ捨て場も清潔です。 また、エレベーターにも監視カメラがついていて一階のエレベーター入口から画像が見えます。 おもちゃのあるキッズルームとキッチン付きのパーティールームがあり、大勢の子どもで遊ぶときやパーティーをするときには便利です。パーティールームのみ有料。 また、清潔なゲストルームはホテルに比べたら格安で宿泊できます。 フロントサービスがあり、クリーニングや宅急便など簡単な手続きができます。 周辺環境は商業施設が中心ですが、マンション敷地内は十分緑化されていて、季節ごとに咲かせる花は綺麗です。 ペットはペットクラブの会則を遵守したうえであれば飼うことができます。 エレベーター3基のうち1基はペット連れ可で、ペットが乗っているときはボタンを押してエレベーター待ちの人に分かるようになっています。 |
南側の日当たりは抜群に良いです。 真冬の天気のいい昼間は、暖房なしでもとても暖かく、夏場はカーテン等で遮熱すれば涼しいです。 室内設備は、ひととおり今風の設備がそろっているかと思います。ディスポーザーはありませんが、不便を感じていません。オール電化ではありません。 また、間取りは色々ありますが、廊下の両側に寝室があり、奥にリビングというような、ごく一般的なマンションの間取りが中心となっています。 |
徒歩10分圏内にアリオ八尾、西武八尾、スーパー(コノミヤ、ハヤシ、ハーベス)、ドラッグストア(マツモトキヨシ、ダイコクドラッグ2件、オーエスドラッグ)、百円均一4件(ダイコクドラッグ内、アリオ内ダイソー、オンリーワン、フレッツ)、八尾屋もあり、買い物には困らないどころか、お菓子ならオーエスドラッグというように、目的によって使い分けができたり、安いものを買いまわったりできます。 |
私立幼稚園は主にバスで白鳩幼稚園と聖光幼稚園へ通園。徒歩15分ほどで公立幼稚園もあります。また徒歩10分ほどのところに市立用和小学校、20分ほどのところに八尾中学校があります。 隣接する東邦八尾病院をはじめ、周辺にはたくさんの病院や診療所があります。 主な総合病院は、八尾徳洲会が自転車で10分圏内、八尾市立病院がバスや車で20分ほどのところにあります。 また、そばの商店街では、ハロウィンなど季節ごとにイベントが行われ、近所のこどもたちが集まります。 |
ニックネーム | みずたまさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/15 18:57 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
商業施設が周りに沢山あるので買い物には困らなそう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/05 01:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】都会では無いけど大型ショッピングモールのアリオ八尾やリノアスなどが徒歩圏内にあり、わざわざ繁華街に出かけなくても大体の買い物を済ませられる非常に買い物に便利な駅です。 アリオ八尾はフードコート、マクドナルド、ミスタードーナツなどがありリノアスにはバーガーキングやカフェ・ド・クリエがありコスパの良い飲食店も充実しています。 準急が停車してくれるのも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】こちら、準急が停車する駅ですので、難波や奈良から帰宅する際スムーズに帰ることが可能です。それ以外でも周辺に小中学校、大型ショッピングモール等あり、生活しやすい環境が整っております。車も必須区域ではなく、電車で都心部、観光地に出向くことも容易な点も好印象です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】最寄りの商業施設、ARIO・LINOAS(ショッピングモール)、銀行、飲食店多数あり。準急停車駅のため鶴橋や他の主要駅へのアクセスは良い。駅前が拓けており、八尾市の中心部に位置する。 エレベーター等のバリアフリーに配慮がされている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,405万円
160.1万円/坪
4,677万円
170.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
5 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年7月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年3月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
10 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2022年12月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
12 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2022年10月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
16 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2022年2月 | 12階 | 4LDK | 東 | ||||
24 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2021年3月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
39 | 2020年4月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
40 | 2020年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
41 | 2020年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
42 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
47 | 2019年3月 | 10階 | 2SSLDK | 東 | ||||
48 | 2018年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
49 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2018年9月 | 14階 | 3LDK | |||||
52 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
53 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | |||||
55 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
56 | 2018年2月 | 13階 | 3LDK | |||||
57 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2018年1月 | 15階 | 3LDK | |||||
59 | 2017年12月 | 15階 | 3LDK | |||||
60 | 2017年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
61 | 2017年11月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
62 | 2017年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
63 | 2017年8月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
64 | 2017年8月 | 10階 | 2SLDK | |||||
65 | 2017年8月 | 10階 | 2SLDK | |||||
66 | 2017年6月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
67 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
68 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
69 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
71 | 2016年10月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
72 | 2016年8月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
73 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
75 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
78 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
79 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
80 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
81 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
82 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
83 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
84 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
85 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
86 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
87 | 2013年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
88 | 2013年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
89 | 2013年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
90 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
91 | 2013年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
92 | 2012年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
93 | 2012年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
94 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
95 | 2012年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
96 | 2012年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
97 | 2012年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
98 | 2011年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 74.86㎡ | 16.51㎡ | 3,435万円 | @150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2018年6月 | 14階 | 70.1 | 3LDK | 東 | ||||||
2018年3月 | 14階 | 70.1 | 3LDK | 東 | ||||||
2018年2月 | 14階 | 70.1 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 14階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド八尾
近鉄八尾徒歩2分 |
八尾北本町アーバンコンフォート
近鉄八尾徒歩7分 |
ビーバードルチェ八尾北本町
近鉄八尾徒歩5分 |
エスリード八尾北本町
近鉄八尾徒歩1分 |
アービング八尾
近鉄八尾徒歩4分 |
プレサンスロジェ八尾北本町
近鉄八尾徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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