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近鉄八尾駅より徒歩で2分
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
大阪府八尾市北本町2丁目6番12号 周辺地図はこちら
2013年3月
65戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
前田建設工業
野村不動産
浅井謙建築研究所
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
近隣商業地域
八尾市立用和小学校
八尾市立八尾中学校
マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 近鉄八尾駅ランキング |
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位 (137物件中) | 位 (51物件中) | |
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※プラウド八尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/25 14:04 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄難波、鶴橋駅まで準急で10分から15分で着きます。ロータリーは広く、バス乗り場・タクシー乗り場があります。大阪の中心部までそれほど時間はかかりませんし、お店も充実しているので住みやすいと思います。 |
駅の近くに大型商業施設のリノアスやアリオがあり買い物施設は充実しています。主要銀行、スーパー、病院、保育園と歩いて行ける距離にさまざまな便利な施設があります。駅のすぐ近くに交番があります。街灯は多く夜でも明るいです。 |
駅のアーケード街にもお店がたくさんありますし、リノアスやアリオにもたくさんあります。駅の下には高級食パン屋さんに昔からあるうどん屋さんもあります。 |
近くに八尾小学校、用和小学校があります。保育園はこどもの家があります。 |
ニックネーム | しんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/02 10:18 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 02:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅の近くにアリオとリノアスがあり、何か買い物をする場合近場で何でも揃う。歩道橋でアリオとリノアスが繋がっており、アクセスも楽々。周りに居酒屋も多く、買い物した後に軽くお酒を飲んで帰ることもでき、1日遊ぶことができる。また、アルバイトなどをする場合も最適。駅近で多くのお店があるためいろんな仕事を見つけることができる。 駅構内にゆうちょのATMもあり、便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | そろばんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/24 09:34 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】アリオ八尾、リノアスで大半の物が揃い大変便利。少し車で行けば国道沿いに外食チェーンなどもたくさんあるため充実度は高い |
公園は多く、子育て世代には○。駅に近いが防犯対策がなされており電車の音は気にならない |
外観は歩いている人が「綺麗。ホテルみたい」とつぶやくほど素晴らしい。共有部分も管理人がほぼ毎日清掃しているため綺麗 |
設備は申し分なく生活していて不満はない。ベランダも広く洗濯物がよく乾く |
近くにコノミヤがあり、少し歩くとイトーヨーカドー、近商ストア、万代がある。セールなどによって梯子できる距離感。自転車があると便利 |
保育園の数も多く、3歳未満も市の方針で無償化されているため子育て世代には良い環境 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】鶴橋駅まで区間準急で11分とアクセス便利。駅前には、アリオなど大型のしゃっピングセンターもあり買い物が非常に便利です。駅前には都市銀行や地方銀行など沢山あります。徒歩5分ぐらいの所に市役所があります。 飲食店が多く色々な種類の店がありますので、その日の食べたいものが選べると思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,740万円
171.8万円/坪
3,972万円
182.4万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,997円/坪
16.8万円
7,733円/坪
表面利回り
4.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2022年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2022年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
6 | 2022年2月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
7 | 2021年12月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2021年10月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2021年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2021年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
11 | 2021年4月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
12 | 2021年3月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
13 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
16 | 2020年3月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
17 | 2019年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
18 | 2016年5月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
19 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 72.2㎡ | 20.48㎡ | 3,517万円 | @160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年3月 | 6階 | 70.06 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 8階 | 70.16 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 8階 | 70.06 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年8月 | 6階 | 71.94 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年5月 | 6階 | 71.94 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
八尾北本町アーバンコンフォート
近鉄八尾徒歩7分 |
アービング八尾
近鉄八尾徒歩4分 |
プレサンスロジェ八尾北本町
近鉄八尾徒歩5分 |
ビーバードルチェ八尾北本町
近鉄八尾徒歩5分 |
エスリード八尾北本町
近鉄八尾徒歩1分 |
ローレルスクエア八尾ミッド
近鉄八尾徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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