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六甲道駅より徒歩で2分
新在家駅より徒歩で5分
六甲駅より徒歩で12分
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1番1号 周辺地図はこちら
2003年4月
118戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成建設、徳倉建設、林
神戸市
神戸市住宅局、アール・アイ・エー
神戸市都市整備公社
日勤
西南西
所有権
神戸市立成徳小学校
神戸市立鷹匠中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 六甲道駅ランキング |
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  位
(540物件中)
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 位
(189物件中)
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※ウェルブ六甲道３番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/16 14:47 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】梅田にも三宮にも、快速で行ける。東西どちらに行くにしてもとても便利な駅。コープや関西スーパーなど、買い物のしやすさは一番。駅近にスーパーがあるのは主婦層にとってありがたいところ。 |
改札をすぐ出たところに、プリコ六甲道というモールがある。駅前には、灘図書館も入っているフォレスタ六甲というモールもある。買い物、飲食にも便利。フォレスタ六甲には本屋も入っている。やはり六甲道は都会。大通りに面しているので、街灯も多いし、夜道が危険ということはない。 |
六甲道はラーメン激戦区。ラーメンマニアには非常におすすめ。 |
六甲道駅を少し南に下れば、大きな広場がある。ファミリー世帯がお弁当を食べたりできる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】真ん中にJRが通っていますが、南の方へ少し行くと阪神電車、北の方へ少し行くと阪急電車が通っているので、3つの主要駅があり大変便利です。 六甲道駅には普通と快速がとまるので、大阪へ行くのも1時間もかからずに行くことができます。 夜でも明るく、交番もすぐ近くにあるので治安はいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,976万円
257.8万円/坪
4,222万円
273.7万円/坪
賃料査定
12.4万円
8,089円/坪
13.7万円
8,941円/坪
表面利回り
3.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 12階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 12階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 5 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 65.57㎡ | 13.33㎡ | 4,564万円 | ＠233万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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11階 | 43.89 | 1LDK | 西 |
| 2021年10月 | |
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7階 | 50 | 2DK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオ六甲道
六甲道徒歩3分 |
パープルハイツ六甲
六甲道徒歩2分 |
ウェルブ六甲道６番街１番館
六甲道徒歩5分 |
プレシオ六甲道
六甲道徒歩4分 |
甲南サンステージ六甲
六甲道徒歩4分 |
ウェルブ六甲道３番街１番館
六甲道徒歩3分 |
ウェルブ六甲道１番街
六甲道徒歩1分 |
ジ・アーバネックス六甲道
六甲道徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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