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六甲道駅より徒歩で3分
新在家駅より徒歩で5分
六甲駅より徒歩で12分
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1番1号 周辺地図はこちら
2003年4月
55戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成建設、徳倉建設、林
神戸市
神戸市住宅局、アール・アイ・エー
神戸市都市整備公社ウェルブ六甲道管理
巡回
所有権
商業地域
成徳小学校
鷹匠中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 六甲道駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(540物件中)
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 位
(189物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ウェルブ六甲道３番街１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 13:17 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】快速が止まり、西宮や三宮、大阪まですぐに行けます。利便性がとてもよいので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
大学やスーパー、本屋が近くとても便利だと感じます。駅前も綺麗で、酔っ払いなどは近くには少なく治安は良いと思います。 |
ラーメン屋さんが多く、定食も豊富で食には困りません。 |
治安も良く、小中学校も近いのでとても良いと思います。 |
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| ニックネーム | おかちゃん5さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/12 16:07 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】駅前はスーパーマーケットが複数あります。 |
駅前の街灯は多いので、安心できると思います。 |
オートロックのマンションですので、安心です。 |
高層マンションで、設備や施設は揃っていると思います。 |
駅前にスーパーマーケットや飲食店が多いです。 |
学校は徒歩圏内に揃っていますので、安心できると思います。 |
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| ニックネーム | マッキーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/29 00:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】マンション下にトーホーがあり便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たまなりさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/16 23:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】JR六甲道駅へは徒歩2～3分程度、阪神新在家駅・阪急六甲駅へは徒歩10分程度の3駅アクセス可能な好立地です。JR改札出てすぐに商業施設(プリコ六甲道・フォレスタ六甲)があり、コンビニも多くあるので買い物に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】スーパー、雑貨屋、文具店、カフェ、レストラン、ジム、カラオケ、ボウリング場、商店街などなんでも一通りあり便利です。学生が多く街に活気があります。15年以上住んでいますがとくに不便や危険と感じたことはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,159万円
257.8万円/坪
6,540万円
273.7万円/坪
賃料査定
19.1万円
8,001円/坪
21.1万円
8,843円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 12階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 12階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 12階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年10月 | 12階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2014年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 52.06㎡ | 13.52㎡ | 3,449万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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8階 | 72 | 2DK | 南 |
| 2022年12月 | |
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8階 | 49.21 | 2DK | 南 |
| 2022年10月 | |
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8階 | 49.21 | 2DK | 南 |
| 2022年9月 | |
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7階 | 49.21 | 2DK | 南 |
| 2022年3月 | |
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11階 | 25.51 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウェルブ六甲道３番街２番館
六甲道徒歩3分 |
プレシオ六甲道
六甲道徒歩4分 |
パープルハイツ六甲
六甲道徒歩2分 |
ウェルブ六甲道３番街
六甲道徒歩2分 |
ジオ六甲道
六甲道徒歩3分 |
スクウェア六甲
六甲道徒歩4分 |
プレステージ六甲道駅前２
六甲道徒歩2分 |
ウェルブ六甲道６番街１番館
六甲道徒歩5分 |
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