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都島駅より徒歩で9分
京橋駅より徒歩で15分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目7番15号 周辺地図はこちら
2014年2月
61戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
大和ハウス工業
熊谷組
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
第一種住居地域
大阪市立東都島小学校
大阪市立桜宮中学校
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 都島駅ランキング |
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  位
(236物件中)
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 位
(183物件中)
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※プレミスト都島公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 00:06 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】JR環状線と東西線、更に京阪電車と地下鉄がありどこに行くにもアクセスがとても便利です！ 少し前まではエレベーターが満足になくて不便でしたが、今は増設され向かいのホームに行ったり乗り換えもエレベーターでスムーズに行えるようになりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まささん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/18 21:45 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーは高級店(パントリー)から庶民的(万代)お店まであり、各々の使い分けができると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 20:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】駅の中のトイレは新しく綺麗になっています。私は駅にある日本旅行によくお世話になってます。近くには飲み屋がたくさんあるのが京橋の特徴かなと。飲みに行くには便利のいい駅になりますね。コンビニやマツキヨも近くにあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】商業施設が充実している。居酒屋などが特に多く、会社帰りで呑みに行く際は困らない。 JR京橋駅側の商店街は汚いイメージだが、京阪モール側はアパレル店やおしゃれなカフェが増えたことにより、女性や家族連れでも安心して遊べる街になっている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,725万円
189.5万円/坪
3,955万円
201.2万円/坪
賃料査定
13.7万円
6,988円/坪
15.1万円
7,723円/坪
表面利回り
4.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 72.91㎡ | 13.17㎡ | 4,171万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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7階 | 68.04 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 68.04 | 3LDK | |
| 2023年8月 | |
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7階 | 68.04 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 68.04 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 68.04 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
都島コーポ
都島徒歩3分 |
レジュールアッシュ都島ヴェルクレール
野江内代徒歩7分 |
サンハイツ都
都島徒歩2分 |
プレサンスロジェ都島本通ウエストレジデンス
都島徒歩8分 |
リーガル都島
都島徒歩2分 |
サンロイヤル都島
都島徒歩6分 |
ジアーバネックス都島本通
都島徒歩5分 |
プレサンスロジェ都島本通イーストレジデンス
都島徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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